法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 36,920 筆成交記錄，建物成交均價約 1,146 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1222/1231 頁
36,920
成交筆數
1,146萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 36,920 筆 · 第 1222/1231 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
新北市淡水區新春街１２５巷７７號九樓
📍 淡水區建物 40.6 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1081119
📅 成交日 2018-01-22
同棟記錄 →
成交總價
710萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區新市三路一段１３０號十三樓
📍 淡水區建物 44.1 坪3房1廳2衛十三層共 二十三層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2017-10-31
同棟記錄 →
成交總價
852萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
自強路４２１號八樓
📍 淡水區建物 77.6 坪3房2廳3衛八層共 二十層 層屋齡 1090610
📅 成交日 2017-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
新北市淡水區新春街１２５巷９３號八樓
📍 淡水區建物 39.9 坪2房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1081119
📅 成交日 2017-09-13
同棟記錄 →
成交總價
616萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
新北市淡水區新春街１２５巷８３號三樓
📍 淡水區建物 45.4 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 1081119
📅 成交日 2017-09-08
同棟記錄 →
成交總價
730萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
新北市淡水區新春街１２５巷９９號十樓
📍 淡水區建物 54.4 坪4房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1081119
📅 成交日 2017-09-07
同棟記錄 →
成交總價
998萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
自強路４２７號六樓
📍 淡水區建物 50.6 坪3房2廳2衛六層共 二十層 層屋齡 1090610
📅 成交日 2017-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
自強路４２１號十二樓
📍 淡水區建物 67.3 坪4房2廳3衛十二層共 二十層 層屋齡 1090610
📅 成交日 2017-07-16
同棟記錄 →
成交總價
2208萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
自強路４２５號十二樓
📍 淡水區建物 40.0 坪2房2廳1衛十二層共 二十層 層屋齡 1090610
📅 成交日 2017-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
自強路４２３號八樓
📍 淡水區建物 56.5 坪4房2廳2衛八層共 二十層 層屋齡 1090610
📅 成交日 2017-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
自強路４２７號十二樓
📍 淡水區建物 50.6 坪3房2廳2衛十二層共 二十層 層屋齡 1090610
📅 成交日 2017-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區新市三路一段５８號五樓
📍 淡水區建物 50.5 坪3房2廳2衛五層共 二十層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2017-06-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2017～2024）
2024年 1390萬2017年 1225萬區間 1,225~1,390 萬
成交總價
1225萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區民權路１８７巷２０號三樓
📍 淡水區建物 69.4 坪3房2廳2衛三層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2017-04-29
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區新市三路一段１０６號四樓
📍 淡水區建物 34.9 坪2房1廳2衛四層共 二十六層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2017-04-23
同棟記錄 →
成交總價
720萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
自強路４２５號八樓
📍 淡水區建物 39.0 坪2房2廳1衛八層共 二十層 層屋齡 1090610
📅 成交日 2017-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
35.4 萬/坪
土地其他
忠源段644地號
📍 淡水區
📅 成交日 2017-04-06
同棟記錄 →
成交總價
160萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
自強路４２５號七樓
📍 淡水區建物 39.0 坪1房2廳1衛七層共 二十層 層屋齡 1090610
📅 成交日 2017-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1105萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區新市三路一段９０號二十六樓
📍 淡水區建物 54.0 坪3房2廳2衛二十六層共 二十六層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2016-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2016～2024）
2024年 1575萬2016年 1346萬區間 1,346~1,575 萬
成交總價
1346萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
新北市淡水區新市三路一段１２２號十四樓
📍 淡水區建物 26.6 坪1房1廳1衛十四層共 二十三層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2016-10-08
同棟記錄 →
成交總價
610萬
25.1 萬/坪
土地其他
忠山段1466地號
📍 淡水區
📅 成交日 2016-09-05
同棟記錄 →
成交總價
71萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路２巷１３號７樓
📍 淡水區建物 40.8 坪2房2廳1衛七層共 二十一層 層屋齡 1080509
📅 成交日 2016-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
新北市淡水區新市三路一段１２６號十五樓
📍 淡水區建物 26.3 坪1房1廳1衛十五層共 二十三層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2016-04-23
同棟記錄 →
成交總價
620萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區新市三路二段３７７號６樓
📍 淡水區建物 27.5 坪六層共 二十九層 層屋齡 1080822
📅 成交日 2016-04-20
同棟記錄 →
成交總價
604萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
新北市淡水區新市三路一段１５２號十二樓
📍 淡水區建物 26.3 坪1房1廳1衛十二層共 二十層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2016-03-15
同棟記錄 →
成交總價
620萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區沙崙路１段１１７號２２樓
📍 淡水區建物 35.4 坪2房1廳1衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2016-02-25
同棟記錄 →
成交總價
881萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區新市三路一段６０號五樓
📍 淡水區建物 34.2 坪2房1廳2衛五層共 二十層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2016-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2016～2025）
2025年 1050萬2016年 838萬區間 838~1,050 萬
成交總價
838萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區新市三路二段３４９號九樓
📍 淡水區建物 36.5 坪1房2廳1衛九層共 二十九層 層屋齡 1080822
📅 成交日 2015-12-09
同棟記錄 →
成交總價
841萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
新北市淡水區新市三路一段１２２號十三樓
📍 淡水區建物 26.3 坪1房1廳1衛十三層共 二十三層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2015-12-07
同棟記錄 →
成交總價
617萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區新市三路二段３１１號１７樓
📍 淡水區建物 35.9 坪1房2廳1衛十七層共 二十八層 層屋齡 1080822
📅 成交日 2015-10-16
同棟記錄 →
成交總價
826萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區新市三路二段３６３號５樓
📍 淡水區建物 26.4 坪五層共 二十九層 層屋齡 1080822
📅 成交日 2015-10-16
同棟記錄 →
成交總價
575萬
25.3 萬/坪
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