法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 36,920 筆成交記錄，建物成交均價約 1,146 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/1231 頁
36,920
成交筆數
1,146萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 36,920 筆 · 第 13/1231 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路三段１３７號七樓
📍 淡水區建物 53.5 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 0971111
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路二段７４１號九樓
📍 淡水區建物 34.6 坪1房2廳1衛九層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
950萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路二段７４１號十五樓
📍 淡水區建物 34.4 坪1房2廳1衛十五層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
950萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路一段８１號十一樓
📍 淡水區建物 64.6 坪4房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1950萬2021年 1830萬區間 1,830~1,950 萬
成交總價
1950萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２７０號十四樓
📍 淡水區建物 34.4 坪3房2廳2衛十四層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1178萬2022年 975萬區間 975~1,178 萬
成交總價
1178萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路一段５３３號七樓
📍 淡水區建物 42.6 坪3房0廳3衛七層共 十五層 層屋齡 0971008
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
950萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路三段１６２號四樓
📍 淡水區建物 45.5 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0970609
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區興福寮８８巷１７４號八樓
📍 淡水區建物 56.7 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0900411
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
950萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路二段７３５號十九樓
📍 淡水區建物 52.3 坪3房2廳2衛十九層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區自強路１７２號四樓
📍 淡水區建物 45.4 坪2房2廳2衛四層共 十六層 層屋齡 0840822
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區水碓２７巷８號
📍 淡水區建物 58.9 坪3房4廳3衛全共 三層 層屋齡 0840117
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 870萬2024年 550萬區間 550~870 萬
成交總價
870萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段２０３號十一樓
📍 淡水區建物 104.2 坪4房2廳3衛十一層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
3755萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區紅樹林路５７號九樓
📍 淡水區建物 55.9 坪3房2廳2衛九層共 二十五層 層屋齡 1120912
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1858萬2022年 1566萬區間 1,566~1,858 萬
成交總價
1858萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷５７號七樓之１１
📍 淡水區建物 9.9 坪1房0廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
326萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路一段３５０號七樓
📍 淡水區建物 33.7 坪2房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1168萬2022年 1060萬區間 1,060~1,168 萬
成交總價
1168萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路二段７３９號十八樓
📍 淡水區建物 34.6 坪1房2廳1衛十八層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
983萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路一段３２２號二樓
📍 淡水區建物 49.2 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1040515
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1162萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷５３號三樓之１
📍 淡水區建物 10.4 坪1房0廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
362萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路一段８１巷９號三樓
📍 淡水區建物 33.3 坪2房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 0911227
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
800萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路一段９８號十樓之１
📍 淡水區建物 112.6 坪4房2廳2衛十層，十一層共 十一層 層屋齡 0851202
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
22.5 萬/坪
土地其他
興仁段1297地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新民街一段３１之１號十二樓
📍 淡水區建物 25.1 坪2房2廳1衛十二層共 十七層 層屋齡 0981225
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
645萬
25.7 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區新春街１７４號等共同使用部份
📍 淡水區建物 10.5 坪
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
150萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市二路二段８６號十一樓
📍 淡水區建物 36.7 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1031126
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區義山路一段４０１巷９３號八樓
📍 淡水區建物 53.8 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1706萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路一段７號十五樓
📍 淡水區建物 35.2 坪2房1廳1衛十五層共 二十三層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
970萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２３號四樓
📍 淡水區建物 9.3 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0790524
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 360萬2025年 245萬區間 245~360 萬
成交總價
360萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路三段１４８巷８１號二樓
📍 淡水區建物 41.8 坪3房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 1030613
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1000萬2021年 740萬區間 740~1,000 萬
成交總價
1000萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷５３號六樓之５
📍 淡水區建物 11.7 坪1房0廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
390萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄３１號三樓
📍 淡水區建物 93.2 坪4房2廳3衛三層共 十五層 層屋齡 1030520
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
40.3 萬/坪
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