法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,621 筆成交記錄，建物成交均價約 4,502 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/88 頁
2,621
成交筆數
4,502萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,621 筆 · 第 13/88 頁
土地其他
淡海段99地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
5211萬
31.2 萬/坪
土地其他
淡海段96地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
3086萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路三段５７１號十八樓
📍 淡水區建物 106.2 坪十八層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
4008萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市淡水區坪頂路１２０巷９號
📍 淡水區建物 67.5 坪4房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0691014
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
37.8 萬/坪
土地其他
下圭柔山段414-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
6460萬
8.2 萬/坪
土地其他
淡海段96地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
3086萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路５０巷８０號五樓
📍 淡水區建物 62.2 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1020220
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2235萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路１１８號
📍 淡水區建物 24.9 坪一層，騎樓，夾層共 十九層 層屋齡 0840503
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
80.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新民街一段７號八樓
📍 淡水區建物 104.3 坪4房2廳2衛八層共 十七層 層屋齡 0981225
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄６２號十三樓
📍 淡水區建物 80.6 坪4房2廳3衛十三層共 十五層 層屋齡 1021021
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 2350萬2022年 2030萬區間 2,030~2,350 萬
成交總價
2350萬
29.1 萬/坪
土地其他
公司田段145地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
21125萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段５１之１號六樓
📍 淡水區建物 165.1 坪六層共 二十八層 層屋齡 1080213
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
5988萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１１１號三十三樓之３
📍 淡水區建物 175.1 坪4房2廳4衛三十三層共 三十八層 層屋齡 0980610
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區長興街３１之３號
📍 淡水區建物 82.0 坪6房1廳6衛一層共 四層 層屋齡 0661116
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
31.7 萬/坪
土地其他
下圭柔山段384地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
2024萬
8.1 萬/坪
土地其他
屯山段220-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區鄧公路３６巷５號
📍 淡水區建物 85.5 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0720823
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
37.4 萬/坪
土地其他
興化店段前洲子小段119-7地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
6073萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段２０１號十一樓
📍 淡水區建物 108.6 坪4房2廳3衛十一層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段２７之１號十五樓
📍 淡水區建物 127.7 坪十五層共 三十層 層屋齡 0890418
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
27.4 萬/坪
土地其他
淡海段17地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
39345萬
63.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市淡水區濱海路一段１１１巷１１１號
📍 淡水區建物 112.9 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
36.7 萬/坪
土地其他
興化店段前洲子小段13地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
2812萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２５８之３號十四樓
📍 淡水區建物 63.9 坪4房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
2095萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區大信街６８號十三樓之２
📍 淡水區建物 70.7 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區民生路１１７巷３５弄７號
📍 淡水區建物 63.8 坪5房2廳4衛一層，二層，儲藏室共 五層 層屋齡 0790123
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路３７號十八樓
📍 淡水區建物 180.5 坪4房2廳4衛十八層共 四十一層 層屋齡 1030128
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區興福寮８８巷１１號二十五樓
📍 淡水區建物 124.4 坪3房2廳2衛二十五層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
5346萬
51.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路２之１號四樓之１
📍 淡水區建物 90.4 坪3房2廳2衛四層共 二十層 層屋齡 0960827
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正路一段１３６號十樓
📍 淡水區建物 52.2 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1130925
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
2354萬
54.5 萬/坪
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