法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,621 筆成交記錄，建物成交均價約 4,502 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/88 頁
2,621
成交筆數
4,502萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,621 筆 · 第 14/88 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段１７９號十七樓
📍 淡水區建物 70.8 坪4房2廳2衛十七層共 十八層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正路一段１３６號十樓
📍 淡水區建物 52.2 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1130925
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
2354萬
54.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區頂田寮路２９１號
📍 淡水區建物 65.1 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0761003
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１４３巷２弄１號三樓
📍 淡水區建物 88.9 坪3房1廳3衛三層共 二十六層 層屋齡 1110708
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新春街８５巷１９弄３２號十三樓
📍 淡水區建物 89.3 坪4房4廳4衛十三層，十四層共 十四層 層屋齡 0970813
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區北新路３６號
📍 淡水區建物 26.5 坪一層，騎樓，走廊共 三層 層屋齡 0630920
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
81.5 萬/坪
土地其他
林子段27地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
2831萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民權路１８７巷２２號二十三樓
📍 淡水區建物 90.1 坪3房2廳3衛二十三層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
4450萬
53.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段１７６號七樓
📍 淡水區建物 69.9 坪4房2廳2衛七層共 十七層 層屋齡 1041014
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 2295萬2021年 1586萬區間 1,586~2,295 萬
成交總價
2295萬
36.4 萬/坪
土地其他
下圭柔山段335-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
7.6 萬/坪
土地其他
公司田段140地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
成交總價
10001萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區坪頂路１３０號
📍 淡水區建物 134.7 坪8房2廳8衛全共 五層 層屋齡 0810519
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
19.4 萬/坪
土地其他
下圭柔山段259-5地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
3588萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段８５之２號二十五樓
📍 淡水區建物 46.4 坪2房2廳2衛二十五層共 二十六層 層屋齡 0880704
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
60.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２６０之３號十四樓
📍 淡水區建物 63.9 坪4房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2091萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１１１號三樓
📍 淡水區建物 97.5 坪4房2廳3衛三層共 二十二層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 2650萬2022年 2118萬區間 2,118~2,650 萬
成交總價
2650萬
29.6 萬/坪
土地其他
興化店段牛埔子小段95地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2835萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１４３巷１０號十二樓
📍 淡水區建物 125.8 坪3房2廳3衛十二層共 二十五層 層屋齡 1060217
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新民街一段９３號十三樓
📍 淡水區建物 93.9 坪4房2廳2衛十三層共 十七層 層屋齡 0981225
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段２０３號十七樓
📍 淡水區建物 104.0 坪十七層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
3062萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段５１之２號九樓
📍 淡水區建物 181.0 坪九層共 二十八層 層屋齡 1080213
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
6700萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路２號十八樓
📍 淡水區建物 57.3 坪3房2廳2衛十八層共 二十一層 層屋齡 0960827
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
46.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段２０５號七樓
📍 淡水區建物 114.6 坪4房2廳3衛七層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
成交總價
4570萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區坪頂路７１０巷５０號
📍 淡水區建物 95.2 坪5房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0700710
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
36.8 萬/坪
土地其他
下圭柔山段332地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
11196萬
7.8 萬/坪
土地其他
淡海段92地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
15000萬
35.2 萬/坪
土地其他
淡海段15地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2674萬
51.5 萬/坪
土地其他
下圭柔山段257-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
4688萬
7.8 萬/坪
土地其他
頂圭柔山段番子厝小段72-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
5106萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路二段１８９巷１１４號四樓
📍 淡水區建物 72.4 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0990615
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2070萬2023年 2300萬區間 2,070~2,300 萬
成交總價
2070萬
28.6 萬/坪
淡水區 預售屋成交行情
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