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新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 36,920 筆成交記錄，建物成交均價約 1,146 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/1231 頁
36,920
成交筆數
1,146萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 36,920 筆 · 第 15/1231 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民族路３１巷２０號十四樓
📍 淡水區建物 83.5 坪4房2廳3衛十四層共 十四層 層屋齡 0841206
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區淡金路三段２２８巷２２之７號二樓
📍 淡水區建物 25.4 坪2房1廳1衛二層，陽台共 二層 層屋齡 0680712
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區義山路一段４０１巷８９號三樓
📍 淡水區建物 56.5 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路一段７５號六樓
📍 淡水區建物 51.5 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區大信街５２巷５弄１３號四樓
📍 淡水區建物 26.2 坪2房2廳1衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0681119
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
645萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路一段２８８號四樓
📍 淡水區建物 36.5 坪2房2廳2衛四層共 二十一層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1060萬2020年 678萬區間 678~1,060 萬
成交總價
1060萬
29.0 萬/坪
土地其他
灰子段新埔子小段1-12地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
7萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路二段１５１號三樓
📍 淡水區建物 35.0 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1010731
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
960萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區義山路一段４０１巷９７號十四樓
📍 淡水區建物 46.4 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1140813
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1350萬2024年 1325萬區間 1,325~1,350 萬
成交總價
1350萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路二段７４１號十樓
📍 淡水區建物 34.4 坪1房2廳1衛十層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
925萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區興福寮８８巷２３０號三樓
📍 淡水區建物 26.3 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0900411
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
526萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區新春街８５巷１５號二樓
📍 淡水區建物 22.5 坪2房2廳1衛二層共 八層 層屋齡 0830415
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 640萬2025年 660萬2023年 590萬區間 590~660 萬
成交總價
640萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２６６號二十三樓
📍 淡水區建物 34.4 坪3房2廳2衛二十三層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1305萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區義山路一段４０１巷１１１號八樓
📍 淡水區建物 34.9 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1140813
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1073萬2024年 945萬區間 945~1,073 萬
成交總價
1073萬
35.6 萬/坪
車位其他
新北市淡水區北新路１８４巷２６４號
📍 淡水區建物 15.8 坪一層共 六層 層屋齡 0910827
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
90萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區新生街５１巷２４弄２號
📍 淡水區建物 22.7 坪3房1廳1衛一層，走廊共 四層 層屋齡 0670621
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區仁愛街１巷２６號
📍 淡水區建物 28.2 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0880528
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
888萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路二段１８９巷１６４號十樓
📍 淡水區建物 46.4 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0990615
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
35.2 萬/坪
土地其他
下圭柔山段418-4地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
789萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路一段８８號四樓
📍 淡水區建物 54.1 坪3房1廳2衛四層共 二十六層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1500萬2024年 1330萬2023年 1296萬區間 1,296~1,500 萬
成交總價
1500萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路３８巷３３號十四樓之２３
📍 淡水區建物 21.1 坪1房1廳1衛十四層共 二十二層 層屋齡 0980218
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
710萬
33.6 萬/坪
土地其他
下圭柔山段508-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
386萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區義山路一段４０１巷８５號十樓
📍 淡水區建物 56.7 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1816萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區自強路６２號
📍 淡水區建物 126.5 坪3房0廳2衛一層，二層共 十一層 層屋齡 0951204
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民權路１９號十九樓之１５
📍 淡水區建物 19.0 坪1房2廳1衛十九層共 二十四層 層屋齡 0971223
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
930萬
49.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區竿蓁二街１９巷６號三樓
📍 淡水區建物 40.1 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1140711
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
30.0 萬/坪
土地其他
灰子段新埔子小段3-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
214萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新民街１２０巷４３號九樓
📍 淡水區建物 54.9 坪4房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0810508
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1200萬2024年 1298萬區間 1,200~1,298 萬
成交總價
1200萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區頂田寮１６之１號、１６之１號二樓
📍 淡水區建物 70.5 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0760923
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
550萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區自強路２７９號十六樓
📍 淡水區建物 52.3 坪3房2廳2衛十六層共 二十二層 層屋齡 0831013
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
32.9 萬/坪
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