法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,621 筆成交記錄，建物成交均價約 4,502 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/88 頁
2,621
成交筆數
4,502萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,621 筆 · 第 15/88 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路三段５８５號八樓
📍 淡水區建物 61.2 坪3房2廳2衛八層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2024-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2410萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區民生路７４號三樓
📍 淡水區建物 74.0 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0781130
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2805萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區興福寮８８巷１５號十樓
📍 淡水區建物 72.5 坪3房2廳2衛十層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
33.0 萬/坪
土地其他
興化店段前洲子小段15地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2633萬
5.2 萬/坪
土地其他
興化店段前洲子小段32地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
成交總價
3039萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路３３號十五樓
📍 淡水區建物 90.7 坪4房2廳2衛十五層共 四十一層 層屋齡 1030128
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路三段５８５號九樓
📍 淡水區建物 69.3 坪3房2廳2衛九層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2625萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段１５３號十九樓
📍 淡水區建物 119.0 坪十九層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路二段２０１號二樓
📍 淡水區建物 84.5 坪4房2廳3衛二層共 十五層 層屋齡 1050426
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2420萬
31.0 萬/坪
土地其他
仁愛段19-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2213萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區公埔子２０之５號
📍 淡水區建物 169.4 坪4房4廳7衛全共 三層 層屋齡 0830531
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
8280萬
48.9 萬/坪
土地其他
米蘭段226地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
16677萬
10.0 萬/坪
土地其他
下圭柔山段319-13地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2695萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市淡水區中正路二段３０３號
📍 淡水區建物 99.1 坪4房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0971202
📅 成交日 2024-10-27
同棟記錄 →
成交總價
2528萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
新北市淡水區濱海路一段１１１巷１６７號
📍 淡水區建物 101.0 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
3888萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路３８巷２１號四樓
📍 淡水區建物 76.6 坪4房2廳3衛四層共 二十二層 層屋齡 0980218
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2375萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２６０之３號四樓
📍 淡水區建物 63.9 坪4房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２６０之３號十三樓
📍 淡水區建物 63.9 坪4房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
35.2 萬/坪
土地其他
淡海段18地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
55421萬
63.0 萬/坪
土地其他
興化店段牛埔子小段110-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2866萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民權路１９３號十七樓之８
📍 淡水區建物 61.6 坪4房2廳2衛十七層共 二十九層 層屋齡 1000613
📅 成交日 2024-10-21
同棟記錄 →
成交總價
3425萬
58.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段２０３號十六樓
📍 淡水區建物 119.7 坪十六層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段５１之２號十八樓
📍 淡水區建物 201.6 坪3房2廳4衛十八層共 二十八層 層屋齡 1080213
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
11500萬
57.0 萬/坪
土地其他
灰子段新埔子小段51-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
4030萬
4.6 萬/坪
土地其他
灰子段新埔子小段56地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
4037萬
4.6 萬/坪
土地其他
灰子段新埔子小段48-8地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2398萬
4.6 萬/坪
土地其他
灰子段新埔子小段51-7地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2933萬
4.6 萬/坪
土地其他
灰子段新埔子小段49地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2743萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路５０巷５７號十五樓
📍 淡水區建物 57.2 坪3房2廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
46.9 萬/坪
土地其他
公司田段216地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-10-11
同棟記錄 →
成交總價
40157萬
4.5 萬/坪
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