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新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 33,919 筆成交記錄，建物成交均價約 1,087 萬，均坪單價 27.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/1131 頁
33,919
成交筆數
1,087萬
成交均價
27.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 33,919 筆 · 第 15/1131 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區新生街１０８巷１０號二樓
📍 淡水區建物 38.2 坪3房3廳2衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0700119
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
820萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區大忠街１２３號四樓
📍 淡水區建物 34.8 坪5房0廳5衛四層共 五層 層屋齡 0770525
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 720萬2023年 573萬區間 573~720 萬
成交總價
720萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路３８巷７號十六樓
📍 淡水區建物 44.4 坪3房2廳2衛十六層共 二十二層 層屋齡 0980218
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路１０號十五樓之３
📍 淡水區建物 29.1 坪3房2廳1衛十五層共 十七層 層屋齡 0960827
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市二路一段１３８號二樓
📍 淡水區建物 42.1 坪2房1廳1衛二層共 十九層 層屋齡 1061128
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 688萬2019年 610萬區間 610~688 萬
成交總價
688萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市淡水區興仁路１０６巷８號
📍 淡水區建物 83.1 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0890701
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區興福寮８８巷２３８號四樓
📍 淡水區建物 34.1 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0900411
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
688萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路一段１４６號十八樓
📍 淡水區建物 26.3 坪1房1廳1衛十八層共 二十層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
760萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路一段１６９號十四樓
📍 淡水區建物 39.0 坪2房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 1011101
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1350萬2021年 1020萬區間 1,020~1,350 萬
成交總價
1350萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路二段７０５號十一樓
📍 淡水區建物 42.1 坪2房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1117萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路三段３９號四樓
📍 淡水區建物 51.7 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1895萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區義山路一段４０１巷８３號十樓
📍 淡水區建物 56.2 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1810萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市二路三段３６巷６號四樓
📍 淡水區建物 55.5 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1639萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路一段９１號七樓
📍 淡水區建物 48.8 坪3房1廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路一段１２８號五樓
📍 淡水區建物 43.8 坪3房2廳2衛五層共 二十三層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1260萬2021年 1210萬區間 1,210~1,260 萬
成交總價
1260萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區樹梅坑２３之１號三樓
📍 淡水區建物 12.6 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0721129
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
317萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區英專路１７２號地下三層
📍 淡水區建物 9.5 坪1房0廳1衛地下三層共 十三層 層屋齡 0930603
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 260萬2021年 200萬2019年 170萬2019年 110萬區間 110~260 萬
成交總價
260萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路二段１１７號十四樓
📍 淡水區建物 22.0 坪2房2廳1衛十四層共 二十層 層屋齡 0970917
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
775萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段９９巷２９之１號十一樓
📍 淡水區建物 43.5 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1061205
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區水源街二段１７７巷５７號五樓
📍 淡水區建物 11.1 坪1房1廳2衛五層共 十六層 層屋齡 0851202
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 365萬2024年 320萬區間 320~365 萬
成交總價
365萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路一段１５０號十五樓
📍 淡水區建物 44.1 坪3房2廳2衛十五層共 二十層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1300萬2022年 1165萬區間 1,165~1,300 萬
成交總價
1300萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民權路１９號三樓之１８
📍 淡水區建物 34.3 坪2房1廳1衛三層共 二十四層 層屋齡 0971223
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
46.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路一段２１６號九樓
📍 淡水區建物 42.6 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 0820906
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
830萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正路一段１３８號十二樓
📍 淡水區建物 53.2 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1130925
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
2685萬
61.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區興福寮８８巷２３號二十三樓
📍 淡水區建物 56.0 坪2房2廳1衛二十三層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2048萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區興福寮８８巷５號四樓
📍 淡水區建物 73.8 坪3房2廳2衛四層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2548萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區興福寮８８巷１１號十八樓
📍 淡水區建物 58.8 坪2房2廳1衛十八層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2125萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路一段１０５巷９號九樓
📍 淡水區建物 90.0 坪3房2廳1衛九層共 二十七層 層屋齡 0990910
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路二段７６９號二十二樓
📍 淡水區建物 52.8 坪3房2廳2衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1336萬2024年 1700萬區間 1,336~1,700 萬
成交總價
1336萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區興福寮８８巷９號十七樓
📍 淡水區建物 58.8 坪2房2廳1衛十七層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2038萬
42.1 萬/坪
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