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新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 36,920 筆成交記錄，建物成交均價約 1,146 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/1231 頁
36,920
成交筆數
1,146萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 36,920 筆 · 第 16/1231 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區大忠街１３３號五樓
📍 淡水區建物 32.3 坪9房0廳9衛五層共 五層 層屋齡 0770525
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
650萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷８７號十二樓
📍 淡水區建物 40.0 坪2房2廳2衛十二層共 十九層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區英專路６５巷３號十四樓之２
📍 淡水區建物 11.8 坪1房0廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0961026
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
625萬
53.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區水源街二段１７７巷７８號十樓
📍 淡水區建物 21.5 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0851202
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
500萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區水源街二段２６巷１號
📍 淡水區建物 34.1 坪5房1廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0680622
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
420萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號六樓
📍 淡水區建物 44.3 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1270萬2021年 983萬區間 983~1,270 萬
成交總價
1270萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路一段２５５號十樓之５
📍 淡水區建物 12.6 坪1房1廳1衛十層共 三十一層 層屋齡 0880811
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 440萬2024年 460萬2022年 330萬區間 330~460 萬
成交總價
440萬
34.9 萬/坪
土地其他
水頭段大溪小段84地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區仁愛街２９號四樓
📍 淡水區建物 31.9 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0710114
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 78萬2025年 517萬區間 78~517 萬
成交總價
517萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段２０２巷１９號七樓
📍 淡水區建物 33.9 坪1房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1031021
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 838萬2022年 700萬區間 700~838 萬
成交總價
838萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正路一段１１６之１號六樓
📍 淡水區建物 47.1 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0920503
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄１９號
📍 淡水區建物 28.5 坪1房2廳1衛一層共 六層 層屋齡 0990210
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
900萬
37.2 萬/坪
土地其他
水頭段大溪小段50-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市二路一段１２８號十九樓
📍 淡水區建物 41.9 坪2房2廳1衛十九層共 十九層 層屋齡 1061128
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1012萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區仁愛街２９號四樓
📍 淡水區建物 4.8 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0710114
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 78萬2025年 517萬區間 78~517 萬
成交總價
78萬
16.2 萬/坪
土地其他
淡海段207地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
6668萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區後洲路一段１５５號四樓
📍 淡水區建物 19.0 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0990208
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
245萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區北新路１８２巷２５號三樓之６
📍 淡水區建物 6.7 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0780122
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
203萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市二路三段２２號十四樓
📍 淡水區建物 50.0 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1010607
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１５７號二樓之５
📍 淡水區建物 11.2 坪1房0廳1衛二層共 六層 層屋齡 0800212
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
350萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正路二段４０號八樓
📍 淡水區建物 34.6 坪1房1廳1衛八層共 二十九層 層屋齡 1061026
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區大忠街６８號三樓
📍 淡水區建物 50.2 坪3房2廳2衛三層共 二十三層 層屋齡 0841018
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
21.5 萬/坪
土地其他
下圭柔山段344-4地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路一段１７９號十四樓
📍 淡水區建物 53.4 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1011101
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1840萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路二段２９３號十四樓
📍 淡水區建物 46.1 坪3房2廳2衛十四層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區學府路１２８巷３１號五樓
📍 淡水區建物 9.9 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0800314
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
220萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新民街一段１３之１號六樓
📍 淡水區建物 51.0 坪3房2廳2衛六層共 十七層 層屋齡 0981225
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1245萬
26.1 萬/坪
土地其他
忠寮段266地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
125萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區學府路１９８巷１２號三樓
📍 淡水區建物 37.2 坪7房0廳7衛三層共 五層 層屋齡 0710223
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
570萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區竹林路１２２之１０號十五樓
📍 淡水區建物 59.8 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2280萬2023年 2170萬區間 2,170~2,280 萬
成交總價
2280萬
48.3 萬/坪
淡水區 預售屋成交行情
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