法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,621 筆成交記錄，建物成交均價約 4,502 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/88 頁
2,621
成交筆數
4,502萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,621 筆 · 第 16/88 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市淡水區濱海路一段１１１巷２３５號
📍 淡水區建物 118.6 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2024-10-11
同棟記錄 →
成交總價
3518萬
33.4 萬/坪
土地其他
興化店段下田寮小段13-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-10-11
同棟記錄 →
成交總價
2624萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段１５７號十二樓
📍 淡水區建物 113.6 坪3房2廳3衛十二層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
成交總價
4160萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段１５７號十三樓
📍 淡水區建物 104.6 坪4房2廳3衛十三層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路２巷１０號二十九樓
📍 淡水區建物 80.8 坪3房2廳2衛二十九層共 二十九層 層屋齡 1061213
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
56.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路一段１２３號十五樓
📍 淡水區建物 108.9 坪3房2廳3衛十五層共 二十一層 層屋齡 0810508
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路一段３巷１４弄５號五樓
📍 淡水區建物 82.8 坪4房2廳2衛五層共 二十六層 層屋齡 0961121
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
27.4 萬/坪
土地其他
下圭柔山段493-4地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2691萬
6.6 萬/坪
土地其他
鄧公段904地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
4700萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１４３巷８號九樓
📍 淡水區建物 127.4 坪3房2廳3衛九層共 二十五層 層屋齡 1060217
📅 成交日 2024-10-02
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市淡水區濱海路一段１１１巷２３１號
📍 淡水區建物 118.4 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
4018萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段１０號十二樓
📍 淡水區建物 102.9 坪3房2廳3衛十二層共 二十一層 層屋齡 1000214
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區興福寮７７巷９３號四樓
📍 淡水區建物 72.4 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1070619
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市淡水區新市一路一段２８１巷８２號
📍 淡水區建物 99.8 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0971106
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
23.0 萬/坪
土地其他
淡海段198地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
8565萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段２０１號二十三樓
📍 淡水區建物 109.2 坪4房2廳3衛二十三層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2024-09-22
同棟記錄 →
成交總價
4050萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路一段１２３號十九樓
📍 淡水區建物 322.4 坪8房4廳6衛十九層，二十層，二十一層共 二十一層 層屋齡 0810508
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
8300萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路一段１５１號十一樓
📍 淡水區建物 83.4 坪4房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1011101
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
2491萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段１７７號五樓
📍 淡水區建物 70.2 坪3房1廳2衛五層共 十八層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
2190萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市淡水區濱海路一段１１１巷３９號
📍 淡水區建物 118.5 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
3560萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市淡水區淡金路１６巷５０號
📍 淡水區建物 82.6 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0960814
📅 成交日 2024-09-17
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區興福寮７７巷１２５號二樓
📍 淡水區建物 82.7 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1030722
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區淡金路１６巷９０號
📍 淡水區建物 92.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0670130
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2000萬2025年 4000萬2024年 3680萬區間 2,000~4,000 萬
成交總價
3680萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區興福寮７７巷９３號五樓
📍 淡水區建物 70.2 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1070619
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
2235萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區興福寮８８巷１３號八樓
📍 淡水區建物 66.4 坪2房2廳2衛八層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
2910萬
51.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區新春街１０巷１號
📍 淡水區建物 84.6 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0770922
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
5030萬
59.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路一段１０５巷５號二十五樓
📍 淡水區建物 83.9 坪3房2廳3衛二十五層共 二十七層 層屋齡 0990910
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區興福寮８８巷１４３號
📍 淡水區建物 81.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0900411
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區北新路９０號
📍 淡水區建物 46.2 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0700127
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2670萬
57.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路二段２０５號三樓
📍 淡水區建物 79.2 坪4房2廳3衛三層共 十五層 層屋齡 1050426
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2298萬
31.7 萬/坪
淡水區 預售屋成交行情
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