法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 14,423 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,162 萬，均坪單價 30.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/481 頁
14,423
成交筆數
1,162萬
成交均價
30.0
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 14,423 筆 · 第 16/481 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1246萬39.1 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２７２之６號十四樓
📍 淡水區建物 36.4 坪3房2廳1衛十四層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1246萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2125萬44.0 萬/坪
新北市淡水區興福寮８８巷１１號十八樓
📍 淡水區建物 58.8 坪2房2廳1衛十八層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2125萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2048萬46.0 萬/坪
新北市淡水區興福寮８８巷２３號二十三樓
📍 淡水區建物 56.0 坪2房2廳1衛二十三層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2048萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2629萬41.4 萬/坪
新北市淡水區興福寮８８巷３號五樓
📍 淡水區建物 73.7 坪3房2廳2衛五層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2629萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2099萬43.2 萬/坪
新北市淡水區興福寮８８巷１１號十六樓
📍 淡水區建物 59.0 坪2房2廳1衛十六層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2099萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2038萬42.1 萬/坪
新北市淡水區興福寮８８巷９號十七樓
📍 淡水區建物 58.8 坪2房2廳1衛十七層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2038萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
688萬15.7 萬/坪
新北市淡水區學府路１５４號三樓
📍 淡水區建物 43.9 坪7房0廳7衛三層，陽台共 五層 層屋齡 0680813
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
688萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3496萬32.0 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段１１１巷１０３號
📍 淡水區建物 127.5 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
3496萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1780萬40.8 萬/坪
新北市淡水區民權路１８５之２號
📍 淡水區建物 43.7 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0980506
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬30.3 萬/坪
新北市淡水區新市一路三段１０１巷１６弄１２號十三樓
📍 淡水區建物 35.6 坪2房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 0980406
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
492萬33.9 萬/坪
新北市淡水區新民街１７８巷４２弄１８號七樓
📍 淡水區建物 14.5 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0780815
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 492萬2025年 430萬2023年 365萬區間 365~492 萬
成交總價
492萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1210萬35.6 萬/坪
新北市淡水區紅樹林路７２號八樓
📍 淡水區建物 38.9 坪2房2廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0991102
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1780萬30.3 萬/坪
新北市淡水區淡金路３８巷６０號五樓
📍 淡水區建物 58.7 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 1020325
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1165萬25.1 萬/坪
新北市淡水區新市五路三段３２０號十樓
📍 淡水區建物 46.5 坪3房2廳2衛十層共 二十七層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
905萬23.2 萬/坪
新北市淡水區學府路５１巷１弄１６號五樓
📍 淡水區建物 39.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0731221
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
905萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬26.4 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段２０２巷５號六樓
📍 淡水區建物 38.2 坪3房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 1020916
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1010萬2023年 938萬區間 938~1,010 萬
成交總價
1010萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3280萬32.2 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段１５５號十二樓
📍 淡水區建物 105.3 坪十二層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬34.3 萬/坪
新北市淡水區自立路１５巷３號九樓
📍 淡水區建物 35.0 坪3房2廳2衛九層共 二十五層 層屋齡 0840510
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬27.9 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段３３１巷９０號四樓
📍 淡水區建物 44.8 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1031024
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1250萬2023年 980萬區間 980~1,250 萬
成交總價
1250萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬29.8 萬/坪
新北市淡水區中山路９３號十二樓
📍 淡水區建物 36.9 坪3房1廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0870827
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
970萬34.3 萬/坪
新北市淡水區新市一路二段２６８號八樓
📍 淡水區建物 28.3 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0960910
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
970萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬17.8 萬/坪
新北市淡水區竿蓁二街１９巷６號六樓
📍 淡水區建物 28.1 坪3房1廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1140711
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬35.5 萬/坪
新北市淡水區中正東路一段３巷１４弄１５號二十三樓之２
📍 淡水區建物 47.3 坪3房2廳2衛二十三層共 二十四層 層屋齡 0961121
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1680萬2025年 1900萬區間 1,680~1,900 萬
成交總價
1680萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1045萬38.0 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段７３３號十九樓
📍 淡水區建物 34.6 坪1房2廳1衛十九層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1045萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬38.2 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段７３９號十六樓
📍 淡水區建物 34.6 坪1房2廳1衛十六層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
670萬28.4 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段３７７號十一樓
📍 淡水區建物 23.6 坪1房1廳1衛十一層共 二十九層 層屋齡 1080822
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
670萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬32.9 萬/坪
新北市淡水區新春街６５巷５３號二樓
📍 淡水區建物 41.3 坪2房2廳1衛二層共 九層 層屋齡 1041029
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
840萬40.0 萬/坪
新北市淡水區中正東路一段６１之３號三樓
📍 淡水區建物 21.0 坪1房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1011121
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
840萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬38.0 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段７號二十三樓
📍 淡水區建物 44.1 坪3房3廳3衛二十三層共 二十三層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬25.4 萬/坪
新北市淡水區新市二路二段１０８號三樓
📍 淡水區建物 57.0 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1050401
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
25.4 萬/坪
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