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新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 36,920 筆成交記錄，建物成交均價約 1,146 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/1231 頁
36,920
成交筆數
1,146萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 36,920 筆 · 第 17/1231 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區學府路１９８巷１２號三樓
📍 淡水區建物 37.2 坪7房0廳7衛三層共 五層 層屋齡 0710223
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
570萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區北新路６９巷４２之１號五樓
📍 淡水區建物 11.0 坪1房0廳1衛五層共 十九層 層屋齡 0840624
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
296萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區義山路一段４０１巷９３號十四樓
📍 淡水區建物 62.1 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1836萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市二路二段１２號二樓之２
📍 淡水區建物 21.5 坪3房2廳1衛二層共 十三層 層屋齡 1040907
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
250萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路二段１６１號十三樓
📍 淡水區建物 35.2 坪1房2廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1010731
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 969萬2021年 770萬區間 770~969 萬
成交總價
969萬
31.9 萬/坪
土地其他
忠寮段266地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
125萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區大忠街１２３號四樓
📍 淡水區建物 34.8 坪5房0廳5衛四層共 五層 層屋齡 0770525
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 720萬2023年 573萬區間 573~720 萬
成交總價
720萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區義山路一段４０１巷１０７號
📍 淡水區建物 33.2 坪2房2廳1衛一層共 十四層 層屋齡 1140813
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 880萬2023年 880萬
成交總價
880萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路３８巷７號十六樓
📍 淡水區建物 44.4 坪3房2廳2衛十六層共 二十二層 層屋齡 0980218
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區新生街１０８巷１０號二樓
📍 淡水區建物 38.2 坪3房3廳2衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0700119
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
820萬
21.5 萬/坪
土地其他
下圭柔山段436-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
338萬
7.3 萬/坪
土地其他
興化店段前洲子小段74-10地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1444萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市二路一段１３８號二樓
📍 淡水區建物 42.1 坪2房1廳1衛二層共 十九層 層屋齡 1061128
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 688萬2019年 610萬區間 610~688 萬
成交總價
688萬
16.4 萬/坪
土地其他
興化店段前洲子小段74-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1444萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區興福寮８８巷２３８號四樓
📍 淡水區建物 34.1 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0900411
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
688萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市淡水區興仁路１０６巷８號
📍 淡水區建物 83.1 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0890701
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路一段１４６號十八樓
📍 淡水區建物 26.3 坪1房1廳1衛十八層共 二十層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
760萬
28.9 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區北新路１８４巷２１號
📍 淡水區建物 22.4 坪一層共 七層 層屋齡 0950424
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路１０號十五樓之３
📍 淡水區建物 29.1 坪3房2廳1衛十五層共 十七層 層屋齡 0960827
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
42.3 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區中正東路一段２９號地下一層
📍 淡水區建物 46.3 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0820811
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
360萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路一段１２８號五樓
📍 淡水區建物 43.8 坪3房2廳2衛五層共 二十三層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1260萬2021年 1210萬區間 1,210~1,260 萬
成交總價
1260萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路一段９１號七樓
📍 淡水區建物 48.8 坪3房1廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路二段７０５號十一樓
📍 淡水區建物 42.1 坪2房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1117萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區義山路一段４０１巷８３號十樓
📍 淡水區建物 56.2 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1810萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路三段３９號四樓
📍 淡水區建物 51.7 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1895萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路一段１６９號十四樓
📍 淡水區建物 39.0 坪2房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 1011101
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1350萬2021年 1020萬區間 1,020~1,350 萬
成交總價
1350萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市二路三段３６巷６號四樓
📍 淡水區建物 55.5 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1639萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路二段１１７號十四樓
📍 淡水區建物 22.0 坪2房2廳1衛十四層共 二十層 層屋齡 0970917
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
775萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正路一段１３８號十二樓
📍 淡水區建物 53.2 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1130925
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
2685萬
61.0 萬/坪
土地其他
下圭柔山段493-9地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
10210萬
8.0 萬/坪
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