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新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,621 筆成交記錄，建物成交均價約 4,502 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/88 頁
2,621
成交筆數
4,502萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,621 筆 · 第 17/88 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路一段１０５巷９號二十四樓
📍 淡水區建物 90.0 坪3房2廳3衛二十四層共 二十七層 層屋齡 0990910
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路一段１０５巷１號二十樓
📍 淡水區建物 132.9 坪3房2廳3衛二十層共 二十七層 層屋齡 0990910
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
5302萬
39.9 萬/坪
土地其他
下圭柔山段469-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
4258萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路二段２５５號十四樓
📍 淡水區建物 77.8 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1051121
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 2430萬2021年 1968萬區間 1,968~2,430 萬
成交總價
2430萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區清水街９之８號
📍 淡水區建物 64.7 坪4房4廳3衛全共 二層 層屋齡 0530201
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
5300萬
81.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路５０巷６３號十四樓
📍 淡水區建物 65.1 坪3房2廳2衛十四層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
3188萬
49.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區自立路１巷２５號十九樓
📍 淡水區建物 71.3 坪4房2廳3衛十九層共 二十層 層屋齡 0861203
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 2500萬2022年 1668萬區間 1,668~2,500 萬
成交總價
2500萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２６０之３號三樓
📍 淡水區建物 63.1 坪4房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
成交總價
2029萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區興福寮８８巷９號十一樓
📍 淡水區建物 58.7 坪2房2廳1衛十一層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 2200萬2022年 1988萬2021年 2190萬區間 1,988~2,200 萬
成交總價
2200萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市二路三段１６號
📍 淡水區建物 43.5 坪一層共 十五層 層屋齡 1010607
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
59.7 萬/坪
土地其他
滬尾段656地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
2738萬
172.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路５０巷５１號十二樓
📍 淡水區建物 79.0 坪2房1廳2衛十二層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１１１號十三樓之１
📍 淡水區建物 120.1 坪4房2廳3衛十三層共 三十八層 層屋齡 0980610
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
4820萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民權路６５號十九樓之１
📍 淡水區建物 72.2 坪4房2廳3衛十九層共 二十二層 層屋齡 0850203
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路１９號五樓
📍 淡水區建物 57.2 坪3房2廳2衛五層共 二十三層 層屋齡 1070207
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段１７３號十一樓
📍 淡水區建物 62.0 坪3房2廳2衛十一層共 十八層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市淡水區新市一路一段２８２巷１９弄６號
📍 淡水區建物 138.0 坪4房5廳3衛全共 四層 層屋齡 1030310
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
3338萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路６號十樓之２
📍 淡水區建物 90.4 坪4房2廳2衛十層共 二十層 層屋齡 0960827
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市淡水區濱海路一段１１１巷５７號
📍 淡水區建物 123.7 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
3798萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區八勢一街３１巷９弄７號六樓
📍 淡水區建物 68.3 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1020422
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2055萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區興福寮８８巷２１號十六樓
📍 淡水區建物 43.6 坪2房2廳1衛十六層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區水源街二段１８５號、１８５號二樓、１８５號三樓
📍 淡水區建物 154.3 坪23房0廳23衛全共 三層 層屋齡 0761013
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
2085萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正路二段３６號三樓
📍 淡水區建物 76.1 坪三層共 二十九層 層屋齡 1061026
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
2678萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
新北市淡水區番子田１３２號
📍 淡水區建物 1177.8 坪全共 四層 層屋齡 0800307
📅 成交日 2024-08-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1330萬2025年 332萬2025年 1330萬2024年 13300萬區間 333~13,300 萬
成交總價
13300萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１４３巷２弄３號二十二樓
📍 淡水區建物 93.6 坪1房1廳2衛二十二層共 二十六層 層屋齡 1110708
📅 成交日 2024-08-19
同棟記錄 →
成交總價
5070萬
58.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段５１之１號十四樓
📍 淡水區建物 192.7 坪十四層共 二十八層 層屋齡 1080213
📅 成交日 2024-08-18
同棟記錄 →
成交總價
7210萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段８５之２號二十二樓
📍 淡水區建物 33.2 坪2房2廳2衛二十二層共 二十六層 層屋齡 0880704
📅 成交日 2024-08-18
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
60.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２６０之３號十二樓
📍 淡水區建物 63.9 坪4房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2024-08-18
同棟記錄 →
成交總價
2092萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新春街１４６之９號
📍 淡水區建物 140.5 坪2房0廳3衛一層，夾層共 十七層 層屋齡 1030423
📅 成交日 2024-08-18
同棟記錄 →
成交總價
6138萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區自強路１１０之８號
📍 淡水區建物 54.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0681231
📅 成交日 2024-08-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 2100萬2024年 900萬區間 900~2,100 萬
成交總價
2100萬
38.9 萬/坪
淡水區 預售屋成交行情
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