法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 15,970 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,202 萬，均坪單價 28.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/533 頁
15,970
成交筆數
1,202萬
成交均價
28.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 15,970 筆 · 第 18/533 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
317萬25.2 萬/坪
新北市淡水區樹梅坑２３之１號三樓
📍 淡水區建物 12.6 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0721129
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
317萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
830萬19.5 萬/坪
新北市淡水區八勢路一段２１６號九樓
📍 淡水區建物 42.6 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 0820906
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
830萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
260萬27.3 萬/坪
新北市淡水區英專路１７２號地下三層
📍 淡水區建物 9.5 坪1房0廳1衛地下三層共 十三層 層屋齡 0930603
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
260萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬28.7 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段９９巷２９之１號十一樓
📍 淡水區建物 43.5 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1061205
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2685萬61.0 萬/坪
新北市淡水區中正路一段１３８號十二樓
📍 淡水區建物 53.2 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1130925
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
2685萬
61.0 萬/坪
土地其他
10210萬8.0 萬/坪
下圭柔山段493-9地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
10210萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
365萬32.9 萬/坪
新北市淡水區水源街二段１７７巷５７號五樓
📍 淡水區建物 11.1 坪1房1廳2衛五層共 十六層 層屋齡 0851202
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 365萬2024年 320萬區間 320~365 萬
成交總價
365萬
32.9 萬/坪
車位其他電梯
115萬
新北市淡水區大忠街８３號地下層
📍 淡水區建物 10.9 坪地下層共 二層 層屋齡 0790828
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
115萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2099萬43.2 萬/坪
新北市淡水區興福寮８８巷１１號十六樓
📍 淡水區建物 59.0 坪2房2廳1衛十六層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2099萬
43.2 萬/坪
土地其他
617萬0.8 萬/坪
中和段1370地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
617萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2125萬44.0 萬/坪
新北市淡水區興福寮８８巷１１號十八樓
📍 淡水區建物 58.8 坪2房2廳1衛十八層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2125萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2048萬46.0 萬/坪
新北市淡水區興福寮８８巷２３號二十三樓
📍 淡水區建物 56.0 坪2房2廳1衛二十三層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2048萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3000萬33.3 萬/坪
新北市淡水區中正東路一段１０５巷９號九樓
📍 淡水區建物 90.0 坪3房2廳1衛九層共 二十七層 層屋齡 0990910
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1246萬39.1 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２７２之６號十四樓
📍 淡水區建物 36.4 坪3房2廳1衛十四層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1246萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2038萬42.1 萬/坪
新北市淡水區興福寮８８巷９號十七樓
📍 淡水區建物 58.8 坪2房2廳1衛十七層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2038萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2548萬40.1 萬/坪
新北市淡水區興福寮８８巷５號四樓
📍 淡水區建物 73.8 坪3房2廳2衛四層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2548萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1956萬40.4 萬/坪
新北市淡水區興福寮８８巷９號十二樓
📍 淡水區建物 58.6 坪2房2廳1衛十二層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1956萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1336萬31.6 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段７６９號二十二樓
📍 淡水區建物 52.8 坪3房2廳2衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1336萬2024年 1700萬區間 1,336~1,700 萬
成交總價
1336萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2629萬41.4 萬/坪
新北市淡水區興福寮８８巷３號五樓
📍 淡水區建物 73.7 坪3房2廳2衛五層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2629萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
68萬7.3 萬/坪
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之４號三樓
📍 淡水區建物 9.4 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0790524
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
68萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2007萬40.5 萬/坪
新北市淡水區興福寮８８巷９號十四樓
📍 淡水區建物 59.8 坪2房2廳1衛十四層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2007萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
688萬15.7 萬/坪
新北市淡水區學府路１５４號三樓
📍 淡水區建物 43.9 坪7房0廳7衛三層，陽台共 五層 層屋齡 0680813
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
688萬
15.7 萬/坪
車位其他電梯
145萬
新北市淡水區民權路１９號二樓之２等共用部分
📍 淡水區建物 10.5 坪
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
145萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
492萬33.9 萬/坪
新北市淡水區新民街１７８巷４２弄１８號七樓
📍 淡水區建物 14.5 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0780815
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 492萬2025年 430萬2023年 365萬區間 365~492 萬
成交總價
492萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1780萬40.8 萬/坪
新北市淡水區民權路１８５之２號
📍 淡水區建物 43.7 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0980506
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬30.3 萬/坪
新北市淡水區新市一路三段１０１巷１６弄１２號十三樓
📍 淡水區建物 35.6 坪2房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 0980406
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
30.3 萬/坪
土地其他
2097萬8.1 萬/坪
下圭柔山段306-64地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
2097萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3496萬32.0 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段１１１巷１０３號
📍 淡水區建物 127.5 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
3496萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬29.8 萬/坪
新北市淡水區中山路９３號十二樓
📍 淡水區建物 36.9 坪3房1廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0870827
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬34.3 萬/坪
新北市淡水區自立路１５巷３號九樓
📍 淡水區建物 35.0 坪3房2廳2衛九層共 二十五層 層屋齡 0840510
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
34.3 萬/坪
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