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新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 1,223 筆成交記錄，建物成交均價約 4,425 萬，均坪單價 34.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/41 頁
1,223
成交筆數
4,425萬
成交均價
34.6
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,554萬
24.8萬/坪
2020
5筆
1,117萬
25.6萬/坪
2021
1,161筆
1,031萬
25.9萬/坪
2022
2,691筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價下跌 28%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(9734 筆)
1,213 萬
30.4 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1452 筆)
984 萬
27.7 萬/坪
68~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1245 筆)
584 萬
22.2 萬/坪
2~3,000 萬
透天厝(324 筆)
2,227 萬
28.5 萬/坪
12~17,058 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
47.2 萬/坪均 1,009 萬(7筆)
2新北市淡水區竹林路
44.8 萬/坪均 2,023 萬(25筆)
3新北市淡水區民權路
43.2 萬/坪均 1,321 萬(341筆)
4新北市淡水區民族路
38.9 萬/坪均 1,142 萬(221筆)
5新北市淡水區八勢路
37.9 萬/坪均 2,654 萬(159筆)
6新北市淡水區大同路
37.7 萬/坪均 1,426 萬(5筆)
7新北市淡水區中正東路
36.8 萬/坪均 1,849 萬(553筆)
8新北市淡水區文化路
35.9 萬/坪均 739 萬(32筆)
9新北市淡水區民生路
35.3 萬/坪均 1,113 萬(67筆)
10新北市淡水區八勢一街
34.8 萬/坪均 1,374 萬(123筆)
成交總價分布
300萬以下
594 筆
300-500萬
970 筆
500萬-1千萬
4557 筆
1千-2千萬
5608 筆
2千-5千萬
952 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,223 筆 · 第 18/41 頁
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區自強路１１０之８號
📍 淡水區建物 54.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0681231
📅 成交日 2024-08-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 900萬2024年 2100萬區間 900~2,100 萬
成交總價
2100萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路５０巷５７號三樓
📍 淡水區建物 55.8 坪2房2廳2衛三層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
54.1 萬/坪
土地其他
米蘭段267-14地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１１１號十六樓之１
📍 淡水區建物 125.7 坪2房2廳3衛十六層共 三十八層 層屋齡 0980610
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
成交總價
4900萬
40.0 萬/坪
土地其他
樹興段1721地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
6807萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１４３巷２弄１號二十二樓
📍 淡水區建物 95.9 坪1房1廳2衛二十二層共 二十六層 層屋齡 1110708
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
成交總價
5150萬
57.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區興福寮７７巷７９號三樓
📍 淡水區建物 67.9 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1070312
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄５２號二十一樓
📍 淡水區建物 67.5 坪3房2廳2衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1141105
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
2940萬
47.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段１８５號十四樓
📍 淡水區建物 61.0 坪3房2廳2衛十四層共 十八層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 2050萬2024年 1760萬區間 1,760~2,050 萬
成交總價
2050萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市淡水區新民街一段４９之１號
📍 淡水區建物 87.7 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0981225
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
2435萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區坪頂路３９之１號二樓
📍 淡水區建物 66.0 坪2房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1070927
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
33.2 萬/坪
土地其他
樹梅段318地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
7862萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路三段５６３號十三樓
📍 淡水區建物 120.5 坪2房2廳3衛十三層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
4900萬
47.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路２號十四樓之２
📍 淡水區建物 90.7 坪3房2廳2衛十四層共 二十一層 層屋齡 0960827
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
2840萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市淡水區濱海路一段１１１巷２６３號
📍 淡水區建物 120.1 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區小坪頂１００巷５９號七樓
📍 淡水區建物 102.6 坪4房2廳2衛七層，八層共 十二層 層屋齡 0820201
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市淡水區濱海路一段１１１巷９５號
📍 淡水區建物 113.6 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
3648萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區紅樹林路１６５號十四樓
📍 淡水區建物 65.8 坪3房2廳2衛十四層共 二十一層 層屋齡 1060118
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
2216萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區行忠路１１６號
📍 淡水區建物 512.6 坪23房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0740109
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段８５號二十樓
📍 淡水區建物 88.1 坪5房2廳3衛二十層共 二十六層 層屋齡 0880704
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
45.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市淡水區八勢路５０巷９號
📍 淡水區建物 137.3 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0780831
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區重建街３５號
📍 淡水區建物 32.4 坪2房2廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
77.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄５２號十八樓
📍 淡水區建物 77.6 坪3房2廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1141105
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
3107萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區竹林路１２２之７號十三樓
📍 淡水區建物 49.1 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
2059萬
48.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２６０之３號六樓
📍 淡水區建物 63.9 坪4房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
2052萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路三段５９１號四樓
📍 淡水區建物 61.2 坪3房2廳2衛四層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
2138萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市淡水區濱海路一段１１１巷１４１號
📍 淡水區建物 112.7 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
4220萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市淡水區中正路二段３２７號
📍 淡水區建物 98.6 坪4房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0971202
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
2361萬
23.9 萬/坪
土地其他
新市段136地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
10965萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路２９號二十二樓
📍 淡水區建物 178.8 坪4房2廳3衛二十二層共 四十一層 層屋齡 1030128
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
5990萬
34.4 萬/坪
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