法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 36,920 筆成交記錄，建物成交均價約 1,146 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/1231 頁
36,920
成交筆數
1,146萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 36,920 筆 · 第 19/1231 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段２０２巷５號六樓
📍 淡水區建物 38.2 坪3房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 1020916
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1010萬2023年 938萬2022年 780萬區間 780~1,010 萬
成交總價
1010萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段３３１巷９０號四樓
📍 淡水區建物 44.8 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1031024
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1250萬2023年 980萬2021年 945萬區間 945~1,250 萬
成交總價
1250萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路３８巷６０號五樓
📍 淡水區建物 58.7 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 1020325
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1780萬2022年 1325萬區間 1,325~1,780 萬
成交總價
1780萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市五路三段３２０號十樓
📍 淡水區建物 46.5 坪3房2廳2衛十層共 二十七層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段１５５號十二樓
📍 淡水區建物 105.3 坪十二層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區紅樹林路７２號八樓
📍 淡水區建物 38.9 坪2房2廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0991102
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山路９３號十二樓
📍 淡水區建物 36.9 坪3房1廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0870827
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路一段３巷１４弄１５號二十三樓之２
📍 淡水區建物 47.3 坪3房2廳2衛二十三層共 二十四層 層屋齡 0961121
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1680萬2025年 1900萬區間 1,680~1,900 萬
成交總價
1680萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路二段７３９號十六樓
📍 淡水區建物 34.6 坪1房2廳1衛十六層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
38.2 萬/坪
土地其他
大義段732地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
85萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區新春街６５巷５３號二樓
📍 淡水區建物 41.3 坪2房2廳1衛二層共 九層 層屋齡 1041029
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區竿蓁二街１９巷６號六樓
📍 淡水區建物 28.1 坪3房1廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1140711
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路二段２６８號八樓
📍 淡水區建物 28.3 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0960910
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
970萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路二段３７７號十一樓
📍 淡水區建物 23.6 坪1房1廳1衛十一層共 二十九層 層屋齡 1080822
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
670萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路二段７３３號十九樓
📍 淡水區建物 34.6 坪1房2廳1衛十九層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1045萬
38.0 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區淡金路２１之１號
📍 淡水區建物 2.0 坪一層共 二十九層 層屋齡 0970909
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
60萬
土地其他
林子段977-8地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
467萬
6.8 萬/坪
土地其他
學府段219地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1139萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄１１號
📍 淡水區建物 108.6 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0990210
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
4700萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民權路２３號十六樓之２１
📍 淡水區建物 19.2 坪1房1廳1衛十六層共 二十四層 層屋齡 0971223
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
920萬
48.0 萬/坪
土地其他
下圭柔山段344-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
717萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區學府路５１巷７號四樓
📍 淡水區建物 34.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730824
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
758萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路一段７號二十三樓
📍 淡水區建物 44.1 坪3房3廳3衛二十三層共 二十三層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1480萬2022年 1188萬區間 1,188~1,480 萬
成交總價
1480萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市二路二段１０８號三樓
📍 淡水區建物 57.0 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1050401
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路一段６１之３號三樓
📍 淡水區建物 21.0 坪1房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1011121
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
840萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區學府路５１巷１弄２５號五樓
📍 淡水區建物 35.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0740208
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
800萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷６３號十三樓之９
📍 淡水區建物 10.4 坪1房0廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
419萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市淡水區民生路１１７巷４３弄１１號
📍 淡水區建物 99.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810813
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區大仁街６巷３號
📍 淡水區建物 23.5 坪3房2廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0681005
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
408萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２６０之５號二樓
📍 淡水區建物 44.1 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1495萬
37.8 萬/坪
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