法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 1,265 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,291 萬，均坪單價 35.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/43 頁
1,265
成交筆數
4,291萬
成交均價
35.6
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,265 筆 · 第 19/43 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝
2438萬24.1 萬/坪
新北市淡水區崁頂１２５號
📍 淡水區建物 101.3 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0700526
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
2438萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3128萬25.4 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２８２巷１９弄１０號
📍 淡水區建物 137.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1030310
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
3128萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3950萬35.2 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段１５７號八樓
📍 淡水區建物 113.6 坪3房2廳3衛八層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2072萬34.7 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２６０之３號九樓
📍 淡水區建物 63.9 坪4房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
成交總價
2072萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2156萬24.5 萬/坪
新北市淡水區新民街一段１７之１號二樓
📍 淡水區建物 95.5 坪4房2廳2衛二層共 十七層 層屋齡 0981225
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
成交總價
2156萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7200萬40.3 萬/坪
新北市淡水區中正東路二段５１之２號十二樓
📍 淡水區建物 194.2 坪十二層共 二十八層 層屋齡 1080213
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
成交總價
7200萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3760萬35.6 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段１１１巷９１號
📍 淡水區建物 125.4 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
3760萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2046萬34.2 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２６０之３號五樓
📍 淡水區建物 63.9 坪4房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2046萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4100萬83.4 萬/坪
新北市淡水區民權路１８５之５號
📍 淡水區建物 49.2 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0980506
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
83.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4050萬38.4 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段１５７號十六樓
📍 淡水區建物 107.1 坪5房2廳3衛十六層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
4050萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3508萬33.3 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段１１１巷４１號
📍 淡水區建物 118.6 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2024-07-27
同棟記錄 →
成交總價
3508萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4558萬49.2 萬/坪
新北市淡水區濱海路三段５８１號八樓
📍 淡水區建物 92.7 坪八層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2024-07-27
同棟記錄 →
成交總價
4558萬
49.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2110萬24.5 萬/坪
新北市淡水區新民街一段７９之１號七樓
📍 淡水區建物 86.2 坪4房2廳2衛七層共 十七層 層屋齡 0981225
📅 成交日 2024-07-27
同棟記錄 →
成交總價
2110萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5998萬45.4 萬/坪
新北市淡水區興福寮１００號十五樓之１
📍 淡水區建物 138.1 坪十五層共 三十八層 層屋齡 1020401
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
5998萬
45.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7000萬20.0 萬/坪
新北市淡水區新春街１２６巷９號二樓
📍 淡水區建物 350.4 坪二層共 十七層 層屋齡 0851116
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
7000萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2250萬32.3 萬/坪
新北市淡水區淡金路３８巷５號二十一樓
📍 淡水區建物 69.7 坪4房2廳2衛二十一層，二十二層，屋頂突出物共 二十二層 層屋齡 0980218
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
32.3 萬/坪
建物透天厝
2000萬16.9 萬/坪
新北市淡水區民權路３巷２２號
📍 淡水區建物 118.7 坪全共 五層 層屋齡 1070730
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2400萬23.2 萬/坪
新北市淡水區中正路二段３６５號
📍 淡水區建物 103.6 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0971202
📅 成交日 2024-07-25
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2388萬29.1 萬/坪
新北市淡水區八勢路５０巷２８號六樓
📍 淡水區建物 82.0 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0971201
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2280萬35.1 萬/坪
新北市淡水區樹梅坑２５號六樓
📍 淡水區建物 65.0 坪2房2廳3衛六層共 十二層 層屋齡 0721129
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3050萬32.5 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段２１９號十三樓
📍 淡水區建物 93.8 坪4房2廳3衛十三層共 十四層 層屋齡 1011101
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2350萬35.2 萬/坪
新北市淡水區中正東路二段５巷２５號三樓
📍 淡水區建物 74.4 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0991213
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3550萬34.7 萬/坪
新北市淡水區中正東路二段５巷２５號四樓
📍 淡水區建物 117.7 坪5房3廳5衛四層，五層共 五層 層屋齡 0991213
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2590萬48.4 萬/坪
新北市淡水區興福寮８８巷２５號六樓
📍 淡水區建物 64.4 坪2房2廳2衛六層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2590萬
48.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4600萬47.4 萬/坪
新北市淡水區中正東路二段１４３巷２弄１號十五樓
📍 淡水區建物 97.0 坪十五層共 二十六層 層屋齡 1110708
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
47.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2180萬47.8 萬/坪
新北市淡水區興福寮８８巷１１號十三樓
📍 淡水區建物 45.6 坪2房2廳1衛十三層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
47.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3000萬42.8 萬/坪
新北市淡水區中正東路二段８５號十樓
📍 淡水區建物 86.0 坪5房2廳3衛十層共 二十六層 層屋齡 0880704
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2430萬31.3 萬/坪
新北市淡水區崁頂１３５號
📍 淡水區建物 77.5 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0750124
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2060萬34.5 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２６０之３號七樓
📍 淡水區建物 63.9 坪4房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3100萬42.0 萬/坪
新北市淡水區興福寮７７巷１１３號五樓
📍 淡水區建物 76.9 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1051027
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
42.0 萬/坪
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