法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 8,806 筆成交記錄，建物成交均價約 1,196 萬，均坪單價 30.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/294 頁
8,806
成交筆數
1,196萬
成交均價
30.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2024～2026 · 建物交易
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2024～2026 年間，淡水區建物成交均價下跌 6%（2 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6734 筆)
1,257 萬
32.1 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(963 筆)
1,025 萬
29.6 萬/坪
68~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(878 筆)
599 萬
23.0 萬/坪
45~2,930 萬
透天厝(231 筆)
2,400 萬
29.8 萬/坪
12~17,058 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
50.7 萬/坪均 1,062 萬(5筆)
2新北市淡水區竹林路
47.2 萬/坪均 2,025 萬(20筆)
3新北市淡水區民權路
45.3 萬/坪均 1,306 萬(227筆)
4新北市淡水區大同路
42.5 萬/坪均 1,633 萬(2筆)
5新北市淡水區民族路
40.7 萬/坪均 1,142 萬(147筆)
6新北市淡水區長興街
40.0 萬/坪均 1,217 萬(6筆)
7新北市淡水區八勢路
38.7 萬/坪均 2,590 萬(81筆)
8新北市淡水區中正東路
38.4 萬/坪均 2,045 萬(378筆)
9新北市淡水區八勢一街
37.3 萬/坪均 1,482 萬(90筆)
10新北市淡水區中正路
37.2 萬/坪均 1,270 萬(221筆)
成交總價分布
300萬以下
340 筆
300-500萬
641 筆
500萬-1千萬
2865 筆
1千-2千萬
4235 筆
2千-5千萬
666 筆
5千萬以上
59 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,806 筆 · 第 19/294 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1158萬35.9 萬/坪
新北市淡水區義山路一段４０１巷８１號四樓
📍 淡水區建物 35.9 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1158萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1683萬33.3 萬/坪
新北市淡水區義山路一段４０１巷９３號五樓
📍 淡水區建物 53.8 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1683萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2580萬25.7 萬/坪
新北市淡水區中正路二段３０５號
📍 淡水區建物 100.4 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0971202
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬29.3 萬/坪
新北市淡水區英專路１８４之６號四樓
📍 淡水區建物 9.6 坪1房0廳1衛四層共 十一層 層屋齡 0930603
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
280萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1580萬34.4 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段７３５號十五樓
📍 淡水區建物 52.3 坪3房2廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1154萬36.0 萬/坪
新北市淡水區義山路一段４０１巷９１號三樓
📍 淡水區建物 35.5 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1154萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬32.1 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段１１９號十二樓
📍 淡水區建物 50.6 坪3房1廳2衛十二層共 二十三層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1750萬41.8 萬/坪
新北市淡水區民權路１８３巷１６號四樓
📍 淡水區建物 41.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0980506
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬20.1 萬/坪
新北市淡水區民權一街１４號四樓
📍 淡水區建物 22.9 坪2房2廳1衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0680508
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 460萬2025年 438萬區間 438~460 萬
成交總價
460萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬36.7 萬/坪
新北市淡水區淡金路３８巷３３號十四樓之２４
📍 淡水區建物 28.6 坪2房1廳1衛十四層共 二十二層 層屋齡 0980218
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
950萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
770萬22.3 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２０９號二十四樓
📍 淡水區建物 34.5 坪2房2廳1衛二十四層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
770萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1226萬27.0 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段８６７號七樓
📍 淡水區建物 45.5 坪2房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1226萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1267萬49.2 萬/坪
新北市淡水區竹林路１２２之２號二樓
📍 淡水區建物 32.8 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1267萬
49.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1495萬39.2 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２７２之８號十六樓
📍 淡水區建物 42.8 坪3房2廳2衛十六層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1495萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬17.6 萬/坪
新北市淡水區新生街８０巷６號四樓
📍 淡水區建物 26.2 坪3房2廳1衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0680409
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
460萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬36.7 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段９９巷２１號十樓
📍 淡水區建物 41.3 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1021016
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1290萬40.0 萬/坪
新北市淡水區民生路１１７巷３３之１號二樓
📍 淡水區建物 32.3 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬47.8 萬/坪
新北市淡水區民族路３１號十樓之３
📍 淡水區建物 26.3 坪2房2廳1衛十層共 二十三層 層屋齡 0880111
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
47.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3970萬86.8 萬/坪
新北市淡水區沙崙路１４９號
📍 淡水區建物 45.8 坪一層，騎樓共 十九層 層屋齡 0840727
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
3970萬
86.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬22.2 萬/坪
新北市淡水區頂田寮路４２６號
📍 淡水區建物 40.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0710628
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
900萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1245萬38.7 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷３０號十樓
📍 淡水區建物 39.6 坪2房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 1070706
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1245萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
377萬34.2 萬/坪
新北市淡水區學府路１３６巷５９號十一樓之５
📍 淡水區建物 11.0 坪1房0廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
377萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
680萬30.0 萬/坪
新北市淡水區北新路１６９巷７０號十一樓
📍 淡水區建物 22.6 坪2房2廳1衛十一層共 十八層 層屋齡 0851228
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
680萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
995萬27.7 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段８０５號十三樓
📍 淡水區建物 42.1 坪十三層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
995萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1240萬32.7 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段７４３號五樓
📍 淡水區建物 44.7 坪2房2廳2衛五層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
838萬22.9 萬/坪
新北市淡水區中正路一段２２巷３２號二樓
📍 淡水區建物 36.6 坪4房1廳2衛二層共 四層 層屋齡 0930510
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
838萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
120萬19.1 萬/坪
新北市淡水區北新路１８２巷３弄１號五樓之２
📍 淡水區建物 6.3 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0780417
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
120萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬25.3 萬/坪
新北市淡水區新春街８５巷１９弄２號二樓
📍 淡水區建物 43.4 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 0960501
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬37.3 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段７３９號二十樓
📍 淡水區建物 34.6 坪1房2廳1衛二十層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1834萬35.2 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段３６巷３６號五樓
📍 淡水區建物 56.3 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1834萬
35.2 萬/坪
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