法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 6,837 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,322 萬，均坪單價 31.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/228 頁
6,837
成交筆數
1,322萬
成交均價
31.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,837 筆 · 第 2/228 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1325萬36.7 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１０７號五樓
📍 淡水區建物 40.0 坪2房2廳2衛五層共 二十二層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2026-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1083萬24.0 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２７９號二十樓
📍 淡水區建物 45.1 坪3房2廳2衛二十層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2026-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1083萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬36.6 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段７４１號十二樓
📍 淡水區建物 34.6 坪1房2廳1衛十二層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬7.7 萬/坪
新北市淡水區淡金路４８號地下一層
📍 淡水區建物 195.0 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0830419
📅 成交日 2026-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1850萬39.8 萬/坪
新北市淡水區八勢一街６３巷１號八樓
📍 淡水區建物 45.7 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 1120719
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬28.2 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段７９７號十四樓
📍 淡水區建物 42.4 坪十四層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1310萬27.0 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段３２號六樓
📍 淡水區建物 48.5 坪3房2廳2衛六層共 十九層 層屋齡 1000214
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1775萬30.1 萬/坪
新北市淡水區中山北路三段３３號四樓
📍 淡水區建物 59.0 坪1房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1775萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬24.0 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２５３號八樓
📍 淡水區建物 48.8 坪3房2廳2衛八層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1388萬36.8 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段７４３號十三樓
📍 淡水區建物 44.7 坪2房2廳2衛十三層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1175萬28.7 萬/坪
新北市淡水區新民街一段２７之１號六樓
📍 淡水區建物 40.9 坪3房2廳2衛六層共 十七層 層屋齡 0981225
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1175萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1070萬33.2 萬/坪
新北市淡水區淡金路２１號十五樓之６
📍 淡水區建物 32.3 坪2房1廳1衛十五層共 二十九層 層屋齡 0970909
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬23.2 萬/坪
新北市淡水區濱海路三段１４８巷５９號十一樓
📍 淡水區建物 64.7 坪5房3廳4衛十一層共 十一層 層屋齡 1030613
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬46.0 萬/坪
新北市淡水區長興街２６巷１２號
📍 淡水區建物 21.7 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0560701
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1000萬2024年 950萬區間 950~1,000 萬
成交總價
1000萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1171萬36.8 萬/坪
新北市淡水區義山路一段４０１巷７９號九樓
📍 淡水區建物 35.9 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
1171萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬28.2 萬/坪
新北市淡水區淡金路二段１４９號十四樓
📍 淡水區建物 44.3 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1010731
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬27.0 萬/坪
新北市淡水區新市二路二段１２號十三樓之１
📍 淡水區建物 39.2 坪3房1廳2衛十三層，見其他登記事項共 十三層 層屋齡 1040907
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1060萬2024年 1025萬2023年 960萬區間 960~1,060 萬
成交總價
1060萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬39.5 萬/坪
新北市淡水區中正路二段３８號十八樓
📍 淡水區建物 42.6 坪2房1廳1衛十八層共 二十九層 層屋齡 1061026
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1680萬2023年 1680萬
成交總價
1680萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1920萬39.5 萬/坪
新北市淡水區中正東路二段１０７巷２５號六樓
📍 淡水區建物 48.6 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1120131
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1390萬28.5 萬/坪
新北市淡水區義山路一段３號九樓
📍 淡水區建物 48.7 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1040430
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬25.1 萬/坪
新北市淡水區新民街一段１１號十三樓
📍 淡水區建物 51.7 坪3房2廳2衛十三層共 十七層 層屋齡 0981225
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1290萬38.0 萬/坪
新北市淡水區坪頂路６８之６號六樓
📍 淡水區建物 33.9 坪2房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 1071221
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬23.6 萬/坪
新北市淡水區新興街１１７號十四樓
📍 淡水區建物 50.0 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 0840624
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1670萬31.7 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段３６巷３６號四樓
📍 淡水區建物 56.3 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1803萬33.6 萬/坪
新北市淡水區義山路一段４０１巷８７號七樓
📍 淡水區建物 56.7 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1803萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1434萬36.4 萬/坪
新北市淡水區中正東路一段３巷１４弄１１號十樓
📍 淡水區建物 39.4 坪3房2廳2衛十層共 二十四層 層屋齡 0961121
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1434萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1500萬41.6 萬/坪
新北市淡水區民族路１１２巷３１號六樓
📍 淡水區建物 36.0 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0870420
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1173萬36.6 萬/坪
新北市淡水區義山路一段４０１巷８１號十一樓
📍 淡水區建物 35.9 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1173萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬50.6 萬/坪
新北市淡水區淡金路３８巷３３號二十一樓之８
📍 淡水區建物 29.5 坪2房2廳1衛二十一層共 二十二層 層屋齡 0980218
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
50.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬24.8 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段２２號十三樓
📍 淡水區建物 49.1 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1010607
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
24.8 萬/坪
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