法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 6,460 筆成交記錄，建物成交均價約 271 萬，均坪單價 19.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/216 頁
6,460
成交筆數
271萬
成交均價
19.6
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,460 筆 · 第 2/216 頁
土地其他
馬偕段633-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
141萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區北新路１６９巷６９弄８號三樓
📍 淡水區建物 10.7 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0861107
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
365萬
34.0 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區民族路１０之１；之２；之３；１０號地下室底二層
📍 淡水區建物 14.3 坪地下二層共 二十層 層屋齡 0811118
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
100萬
車位其他電梯
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷６１號等
📍 淡水區建物 8.0 坪
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
170萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷５５號八樓之８
📍 淡水區建物 10.2 坪八層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
300萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區水碓２５巷４號五樓
📍 淡水區建物 29.1 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0840117
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 360萬2023年 318萬2022年 250萬區間 250~360 萬
成交總價
360萬
12.4 萬/坪
土地其他
林子段950-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
411萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路２１號二十三樓之２
📍 淡水區建物 15.5 坪二十三層共 二十九層 層屋齡 0970909
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
440萬
28.4 萬/坪
土地其他
中和段1573地號
📍 淡水區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
388萬
0.8 萬/坪
土地其他
屯山段579地號
📍 淡水區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
330萬
9.9 萬/坪
土地其他
新興段301地號
📍 淡水區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
82萬
7.9 萬/坪
土地其他
中和段1473地號
📍 淡水區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
130萬
0.8 萬/坪
土地其他
中和段1481地號
📍 淡水區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
266萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區北新路１８２巷５弄２１號四樓
📍 淡水區建物 6.6 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0780310
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
198萬
29.9 萬/坪
土地其他
林子段314地號
📍 淡水區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
36萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市五路三段２９２號二十一樓
📍 淡水區建物 17.6 坪2房1廳1衛二十一層共 二十六層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 418萬2025年 835萬2020年 680萬區間 418~835 萬
成交總價
418萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷５７號十樓之８
📍 淡水區建物 10.2 坪1房0廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
338萬
33.0 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區中正路二段１５１、１５３、１５５、１５７、１５９、１６１號等一至十二樓
📍 淡水區建物 2.9 坪
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
50萬
土地其他
忠山段16地號
📍 淡水區
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
340萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區北新路１８２巷５弄３號三樓
📍 淡水區建物 10.3 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0780310
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 315萬2022年 240萬區間 240~315 萬
成交總價
315萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段８３號二樓之１
📍 淡水區建物 8.0 坪1房1廳1衛二層共 二十六層 層屋齡 0920922
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 251萬2025年 251萬
成交總價
251萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區水源街二段２６巷１號三樓
📍 淡水區建物 34.1 坪5房1廳1衛三層，平台共 四層 層屋齡 0680622
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
420萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區原德路７３巷３號
📍 淡水區建物 6.7 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0420115
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
380萬
57.1 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區淡金路２７號等
📍 淡水區建物 5.1 坪
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
130萬
土地其他
蕃薯段1405地號
📍 淡水區
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
330萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新春街１５７號三樓
📍 淡水區建物 11.2 坪3房2廳2衛三層共 十七層 層屋齡 0860419
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 264萬2025年 264萬
成交總價
264萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區三民街６巷３號四樓
📍 淡水區建物 24.3 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0710525
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區北新路１９２之１號四樓
📍 淡水區建物 9.5 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0981008
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
318萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路一段２５９號十四樓之５
📍 淡水區建物 12.6 坪1房0廳1衛十四層共 三十一層 層屋齡 0880811
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
450萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區學府路１２８巷２１號二樓
📍 淡水區建物 9.9 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 0800314
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
280萬
28.2 萬/坪
淡水區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →