法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,621 筆成交記錄，建物成交均價約 4,502 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/88 頁
2,621
成交筆數
4,502萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,621 筆 · 第 2/88 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１１１號二十三樓之２
📍 淡水區建物 93.1 坪3房2廳3衛二十三層共 三十八層 層屋齡 0980610
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路三段５８５號十三樓
📍 淡水區建物 61.2 坪3房2廳2衛十三層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１０５巷３號七樓
📍 淡水區建物 93.7 坪3房2廳2衛七層共 二十三層 層屋齡 1040225
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
34.1 萬/坪
土地其他
灰子段新埔子小段1-12地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
7398萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新民街一段１７之１號三樓
📍 淡水區建物 128.1 坪4房2廳2衛三層共 十七層 層屋齡 0981225
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2075萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段２０３號十一樓
📍 淡水區建物 104.2 坪4房2廳3衛十一層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
3755萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路一段９８號十樓之１
📍 淡水區建物 112.6 坪4房2廳2衛十層，十一層共 十一層 層屋齡 0851202
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄３１號三樓
📍 淡水區建物 93.2 坪4房2廳3衛三層共 十五層 層屋齡 1030520
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
40.3 萬/坪
土地其他
下圭柔山段548-4地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
2375萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民權路１９３號七樓之５
📍 淡水區建物 67.9 坪2房2廳3衛七層共 二十九層 層屋齡 1000613
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
57.7 萬/坪
土地其他
興化店段下田寮小段66-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民族路３１巷２０號十四樓
📍 淡水區建物 83.5 坪4房2廳3衛十四層共 十四層 層屋齡 0841206
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區自強路６２號
📍 淡水區建物 126.5 坪3房0廳2衛一層，二層共 十一層 層屋齡 0951204
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
31.4 萬/坪
土地其他
淡海段207地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
6668萬
31.0 萬/坪
土地其他
水頭段大溪小段84地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區竹林路１２２之１０號十五樓
📍 淡水區建物 59.8 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2280萬2023年 2170萬區間 2,170~2,280 萬
成交總價
2280萬
48.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正路一段１３８號十二樓
📍 淡水區建物 53.2 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1130925
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
2685萬
61.0 萬/坪
土地其他
下圭柔山段493-9地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
10210萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區興福寮８８巷１１號十八樓
📍 淡水區建物 58.8 坪2房2廳1衛十八層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2125萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區興福寮８８巷９號十七樓
📍 淡水區建物 58.8 坪2房2廳1衛十七層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2038萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區興福寮８８巷１１號十六樓
📍 淡水區建物 59.0 坪2房2廳1衛十六層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2099萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區興福寮８８巷３號五樓
📍 淡水區建物 73.7 坪3房2廳2衛五層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2629萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區興福寮８８巷２３號二十三樓
📍 淡水區建物 56.0 坪2房2廳1衛二十三層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2048萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區興福寮８８巷９號十四樓
📍 淡水區建物 59.8 坪2房2廳1衛十四層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2007萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區興福寮８８巷５號四樓
📍 淡水區建物 73.8 坪3房2廳2衛四層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2548萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路一段１０５巷９號九樓
📍 淡水區建物 90.0 坪3房2廳1衛九層共 二十七層 層屋齡 0990910
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
33.3 萬/坪
土地其他
下圭柔山段306-64地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
2097萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市淡水區濱海路一段１１１巷１０３號
📍 淡水區建物 127.5 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
3496萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段１５５號十二樓
📍 淡水區建物 105.3 坪十二層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄１１號
📍 淡水區建物 108.6 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0990210
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
4700萬
43.3 萬/坪
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