法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 33,919 筆成交記錄，建物成交均價約 1,087 萬，均坪單價 27.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/1131 頁
33,919
成交筆數
1,087萬
成交均價
27.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 33,919 筆 · 第 2/1131 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區新民街１０６巷１０號五樓
📍 淡水區建物 44.2 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0980714
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 1380萬2020年 913萬區間 913~1,380 萬
成交總價
1380萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區竹林路１２２之３號二樓
📍 淡水區建物 49.1 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2026-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
44.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區新春街４３巷１號七樓
📍 淡水區建物 9.3 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0790807
📅 成交日 2026-03-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 280萬2023年 157萬區間 157~280 萬
成交總價
280萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區義山路一段４０１巷８７號六樓
📍 淡水區建物 56.7 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2026-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1785萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區義山路一段４０１巷７７號六樓
📍 淡水區建物 59.5 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2026-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1832萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市二路三段３６巷２８號三樓
📍 淡水區建物 46.2 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2026-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1488萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民權路１３９號十樓之１
📍 淡水區建物 22.8 坪2房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0820907
📅 成交日 2026-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
47.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路二段１２３號十六樓
📍 淡水區建物 22.6 坪1房1廳1衛十六層共 二十層 層屋齡 0970917
📅 成交日 2026-03-27
同棟記錄 →
成交總價
750萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路一段４０６號七樓
📍 淡水區建物 27.6 坪2房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 1010827
📅 成交日 2026-03-27
同棟記錄 →
成交總價
880萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１１９號九樓之２
📍 淡水區建物 33.6 坪2房1廳1衛九層共 二十一層 層屋齡 0900302
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
成交總價
678萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路一段１０８號十三樓
📍 淡水區建物 50.0 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1070102
📅 成交日 2026-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區民族路３３巷１６之１１號
📍 淡水區建物 22.7 坪一層共 七層 層屋齡 0810629
📅 成交日 2026-03-22
同棟記錄 →
成交總價
708萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路三段５８５號十樓
📍 淡水區建物 61.2 坪3房2廳2衛十層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2026-03-21
同棟記錄 →
成交總價
2452萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路二段７８３號十四樓
📍 淡水區建物 53.0 坪3房2廳2衛十四層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2026-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２６６之３號二十三樓
📍 淡水區建物 36.4 坪2房2廳1衛二十三層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2026-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1180萬2023年 1087萬區間 1,087~1,180 萬
成交總價
1180萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市淡水區濱海路一段１１１巷８５號
📍 淡水區建物 135.4 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2026-03-20
同棟記錄 →
成交總價
4058萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區中正東路一段９巷３３號
📍 淡水區建物 29.0 坪4房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0640530
📅 成交日 2026-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區中正路２６８號三樓
📍 淡水區建物 23.6 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0740204
📅 成交日 2026-03-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 650萬2023年 630萬區間 630~650 萬
成交總價
650萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區大忠街１３７號四樓
📍 淡水區建物 34.1 坪5房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0770525
📅 成交日 2026-03-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷５３號六樓
📍 淡水區建物 10.4 坪1房0廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2026-03-18
同棟記錄 →
成交總價
380萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新民街２２２巷１９號十七樓
📍 淡水區建物 33.1 坪4房2廳2衛十七層共 十七層 層屋齡 0821104
📅 成交日 2026-03-18
同棟記錄 →
成交總價
570萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路５０巷８１號五樓
📍 淡水區建物 102.4 坪4房2廳3衛五層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 3750萬2021年 3930萬區間 3,750~3,930 萬
成交總價
3750萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市五路三段３２２號七樓
📍 淡水區建物 30.9 坪2房2廳1衛七層共 二十七層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
812萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新民街３８號七樓
📍 淡水區建物 74.9 坪3房2廳2衛七層共 二十一層 層屋齡 0811125
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區坪頂路３５號六樓
📍 淡水區建物 41.9 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 0840228
📅 成交日 2026-03-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1488萬2023年 1230萬區間 1,230~1,488 萬
成交總價
1488萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區坪頂路４７號六樓
📍 淡水區建物 24.4 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 0960815
📅 成交日 2026-03-13
同棟記錄 →
成交總價
600萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路三段１４８巷３７號七樓
📍 淡水區建物 50.2 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1030613
📅 成交日 2026-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段１５７號十四樓
📍 淡水區建物 92.2 坪十四層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2026-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市二路三段１７２巷３弄２０號十樓
📍 淡水區建物 37.3 坪2房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1090603
📅 成交日 2026-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段１１０號十五樓
📍 淡水區建物 25.8 坪2房1廳1衛十五層共 二十三層 層屋齡 1051020
📅 成交日 2026-03-10
同棟記錄 →
成交總價
825萬
31.9 萬/坪
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