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新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 36,920 筆成交記錄，建物成交均價約 1,146 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/1231 頁
36,920
成交筆數
1,146萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 36,920 筆 · 第 20/1231 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２６０之５號二樓
📍 淡水區建物 44.1 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1495萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路二段１１１號九樓
📍 淡水區建物 22.0 坪2房1廳1衛九層共 二十層 層屋齡 0970917
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
580萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市淡水區民生路１１７巷４３弄１１號
📍 淡水區建物 99.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810813
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市二路二段８號五樓
📍 淡水區建物 42.9 坪2房2廳1衛五層共 十三層 層屋齡 1040907
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市五路一段１４０號九樓
📍 淡水區建物 38.9 坪2房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1040515
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
900萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區英專路１７４號十一樓
📍 淡水區建物 40.6 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0930603
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
29.6 萬/坪
土地其他
下圭柔山段503-4地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1036萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路二段８３３號五樓
📍 淡水區建物 34.7 坪2房2廳1衛五層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 950萬2022年 724萬區間 724~950 萬
成交總價
950萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區仁愛街１巷１１號三樓
📍 淡水區建物 25.7 坪7房4廳3衛三層共 三層 層屋齡 0651013
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
820萬
31.9 萬/坪
土地其他
下圭柔山段505-4地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1102萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區大忠街８５號六樓之２２
📍 淡水區建物 9.4 坪1房0廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0790828
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 340萬2024年 300萬區間 300~340 萬
成交總價
340萬
36.0 萬/坪
土地其他
下圭柔山段367-15地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
227萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路三段３１巷８８號八樓
📍 淡水區建物 41.9 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1010521
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1458萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區新生街５１巷３２號四樓
📍 淡水區建物 17.4 坪1房1廳1衛四層，走廊共 四層 層屋齡 0670621
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
260萬
15.0 萬/坪
土地其他
下圭柔山段305地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
80萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２６６之８號十八樓
📍 淡水區建物 33.1 坪3房2廳2衛十八層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區坪頂路３９之３號八樓
📍 淡水區建物 39.6 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路２３號二十一樓之６
📍 淡水區建物 25.3 坪1房1廳1衛二十一層共 二十九層 層屋齡 0970909
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
730萬
28.8 萬/坪
土地其他
新市段31地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
5612萬
68.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路一段１０８號二十樓
📍 淡水區建物 54.0 坪3房2廳2衛二十層共 二十六層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1335萬2022年 1445萬區間 1,335~1,445 萬
成交總價
1335萬
24.7 萬/坪
土地其他
水頭段山子頂小段217地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
142萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段２０２巷７號九樓
📍 淡水區建物 47.0 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1020916
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區北新路１８４巷３５號二樓之１
📍 淡水區建物 7.2 坪1房0廳0衛二層共 七層 層屋齡 0950424
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
180萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市淡水區中山北路二段１８９巷１６８號
📍 淡水區建物 239.4 坪5房4廳5衛全共 三層 層屋齡 0990615
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
7388萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區義山路一段４０１巷９１號五樓
📍 淡水區建物 35.9 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市五路三段３２２號十樓
📍 淡水區建物 30.9 坪2房1廳1衛十層共 二十七層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 820萬2022年 656萬區間 656~820 萬
成交總價
820萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區義山路一段４０１巷９１號十四樓
📍 淡水區建物 36.2 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正路一段１３６號六樓
📍 淡水區建物 68.5 坪六層共 十四層 層屋齡 1130925
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2688萬
53.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區民生路４７之７號四樓
📍 淡水區建物 50.0 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0781214
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1668萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路１６巷７５號九樓
📍 淡水區建物 47.3 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1030211
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
38.1 萬/坪
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