法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 883 筆成交記錄，建物成交均價約 4,223 萬，均坪單價 34.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/30 頁
883
成交筆數
4,223萬
成交均價
34.6
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2024～2026 · 建物交易
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2024～2026 年間，淡水區建物成交均價下跌 6%（2 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6734 筆)
1,257 萬
32.1 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(963 筆)
1,025 萬
29.6 萬/坪
68~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(878 筆)
599 萬
23.0 萬/坪
45~2,930 萬
透天厝(231 筆)
2,400 萬
29.8 萬/坪
12~17,058 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
50.7 萬/坪均 1,062 萬(5筆)
2新北市淡水區竹林路
47.2 萬/坪均 2,025 萬(20筆)
3新北市淡水區民權路
45.3 萬/坪均 1,306 萬(227筆)
4新北市淡水區大同路
42.5 萬/坪均 1,633 萬(2筆)
5新北市淡水區民族路
40.7 萬/坪均 1,142 萬(147筆)
6新北市淡水區長興街
40.0 萬/坪均 1,217 萬(6筆)
7新北市淡水區八勢路
38.7 萬/坪均 2,590 萬(81筆)
8新北市淡水區中正東路
38.4 萬/坪均 2,045 萬(378筆)
9新北市淡水區八勢一街
37.3 萬/坪均 1,482 萬(90筆)
10新北市淡水區中正路
37.2 萬/坪均 1,270 萬(221筆)
成交總價分布
300萬以下
340 筆
300-500萬
641 筆
500萬-1千萬
2865 筆
1千-2千萬
4235 筆
2千-5千萬
666 筆
5千萬以上
59 筆
依成交日期依總價 ↓共 883 筆 · 第 20/30 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4256萬32.3 萬/坪
新北市淡水區濱海路三段５７５號四樓
📍 淡水區建物 141.3 坪四層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
4256萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2500萬27.1 萬/坪
新北市淡水區興福寮７７巷１１９號二樓
📍 淡水區建物 92.4 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1050729
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2670萬48.0 萬/坪
新北市淡水區中正路二段４８號
📍 淡水區建物 58.5 坪一層共 二十九層 層屋齡 1061026
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
2670萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
4400萬36.5 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段１１１巷１０７號
📍 淡水區建物 134.5 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
4400萬
36.5 萬/坪
土地其他
14247萬3.5 萬/坪
興化店段前洲子小段17-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
14247萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2120萬63.9 萬/坪
新北市淡水區北新路２５號
📍 淡水區建物 33.2 坪2房2廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0701218
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
63.9 萬/坪
土地其他
29474萬4.0 萬/坪
下圭柔山段258-9地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
29474萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4460萬35.3 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段２０７號四樓
📍 淡水區建物 128.3 坪5房2廳3衛四層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
4460萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5998萬51.3 萬/坪
新北市淡水區濱海路三段５７５號十二樓
📍 淡水區建物 116.9 坪3房2廳3衛十二層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
5998萬
51.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2010萬33.6 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２６０之３號八樓
📍 淡水區建物 63.9 坪4房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2850萬37.0 萬/坪
新北市淡水區興福寮７７巷７５號六樓
📍 淡水區建物 84.3 坪4房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1070312
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3550萬44.0 萬/坪
新北市淡水區中正東路二段７７之１號二十五樓
📍 淡水區建物 80.6 坪4房2廳2衛二十五層共 二十五層 層屋齡 0920922
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
44.0 萬/坪
土地其他
2100萬2.6 萬/坪
忠山段900地號
📍 淡水區
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4850萬47.4 萬/坪
新北市淡水區八勢路５０巷７５號二樓
📍 淡水區建物 102.4 坪3房1廳2衛二層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
4850萬
47.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3375萬35.2 萬/坪
新北市淡水區淡金路２９號十六樓
📍 淡水區建物 95.8 坪3房2廳2衛十六層共 四十一層 層屋齡 1030128
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
3375萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3006萬49.1 萬/坪
新北市淡水區濱海路三段５８５號五樓
📍 淡水區建物 69.3 坪3房2廳2衛五層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
3006萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2700萬38.2 萬/坪
新北市淡水區重建街１３８號
📍 淡水區建物 70.8 坪2房0廳3衛全共 一層 層屋齡 0150830
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬41.6 萬/坪
新北市淡水區淡金路２之１號四樓之２
📍 淡水區建物 56.9 坪3房2廳2衛四層共 二十層 層屋齡 0960827
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2060萬28.8 萬/坪
新北市淡水區中正路二段４８號四樓
📍 淡水區建物 76.0 坪1房2廳1衛四層共 二十九層 層屋齡 1061026
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2200萬2024年 2060萬區間 2,060~2,200 萬
成交總價
2060萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3258萬31.6 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段２０３號十三樓
📍 淡水區建物 104.3 坪十三層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
3258萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2400萬32.1 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段１８９號五樓
📍 淡水區建物 74.7 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2400萬23.3 萬/坪
新北市淡水區新春街８５巷２５弄５９號二樓
📍 淡水區建物 107.4 坪4房3廳3衛二層共 八層 層屋齡 1020828
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4050萬49.2 萬/坪
新北市淡水區八勢路２巷１７號二十三樓
📍 淡水區建物 89.1 坪4房2廳2衛二十三層共 二十六層 層屋齡 1080110
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
4050萬
49.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2130萬23.1 萬/坪
新北市淡水區奎柔山路６５８號
📍 淡水區建物 92.1 坪4房3廳6衛全共 二層 層屋齡 0751203
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2358萬31.6 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段１４９號七樓
📍 淡水區建物 74.5 坪4房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1011101
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
2358萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬41.1 萬/坪
新北市淡水區民生路１２４巷１號
📍 淡水區建物 56.0 坪9房1廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2238萬33.8 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段１７７號六樓
📍 淡水區建物 70.5 坪4房2廳2衛六層共 十八層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
2238萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2029萬35.3 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２５８之３號二樓
📍 淡水區建物 62.0 坪4房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
2029萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2300萬40.4 萬/坪
新北市淡水區濱海路三段５９３號二樓
📍 淡水區建物 56.9 坪1房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3500萬33.2 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段１１１巷３３號
📍 淡水區建物 117.8 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
33.2 萬/坪
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