法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 14,213 筆成交記錄，建物成交均價約 1,219 萬，均坪單價 28.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/474 頁
14,213
成交筆數
1,219萬
成交均價
28.0
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,554萬
24.8萬/坪
2020
5筆
1,117萬
25.6萬/坪
2021
1,161筆
1,031萬
25.9萬/坪
2022
2,691筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價下跌 28%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(9734 筆)
1,213 萬
30.4 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1452 筆)
984 萬
27.7 萬/坪
68~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1245 筆)
584 萬
22.2 萬/坪
2~3,000 萬
透天厝(324 筆)
2,227 萬
28.5 萬/坪
12~17,058 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
47.2 萬/坪均 1,009 萬(7筆)
2新北市淡水區竹林路
44.8 萬/坪均 2,023 萬(25筆)
3新北市淡水區民權路
43.2 萬/坪均 1,321 萬(341筆)
4新北市淡水區民族路
38.9 萬/坪均 1,142 萬(221筆)
5新北市淡水區八勢路
37.9 萬/坪均 2,654 萬(159筆)
6新北市淡水區大同路
37.7 萬/坪均 1,426 萬(5筆)
7新北市淡水區中正東路
36.8 萬/坪均 1,849 萬(553筆)
8新北市淡水區文化路
35.9 萬/坪均 739 萬(32筆)
9新北市淡水區民生路
35.3 萬/坪均 1,113 萬(67筆)
10新北市淡水區八勢一街
34.8 萬/坪均 1,374 萬(123筆)
成交總價分布
300萬以下
594 筆
300-500萬
970 筆
500萬-1千萬
4557 筆
1千-2千萬
5608 筆
2千-5千萬
952 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 14,213 筆 · 第 21/474 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市五路三段２４０號十五樓
📍 淡水區建物 33.7 坪2房2廳1衛十五層共 二十七層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
830萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區新春街１２５巷１１０號七樓
📍 淡水區建物 23.1 坪3房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 1120216
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
250萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２６８之５號七樓
📍 淡水區建物 48.3 坪3房2廳2衛七層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路二段２９３號十九樓
📍 淡水區建物 46.1 坪3房2廳2衛十九層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1100萬2022年 1123萬區間 1,100~1,123 萬
成交總價
1100萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民權路１８７巷１８號十一樓
📍 淡水區建物 56.7 坪3房2廳2衛十一層共 二十五層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
55.5 萬/坪
土地其他
下圭柔山段367-15地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
338萬
7.5 萬/坪
土地其他
林子段177-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
225萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區水源街二段１７７巷６２號四樓
📍 淡水區建物 25.3 坪5房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0851202
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
539萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區新春街１２５巷７０號二樓
📍 淡水區建物 31.9 坪1房1廳1衛二層共 九層 層屋齡 1120216
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 885萬2024年 750萬區間 750~885 萬
成交總價
885萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區北新路１８２巷５弄２９號二樓之１
📍 淡水區建物 8.8 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 0780310
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
220萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市二路三段１０８之２號二樓
📍 淡水區建物 29.2 坪2房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1130730
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 938萬2024年 785萬區間 785~938 萬
成交總價
938萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新春街１４０號八樓之９
📍 淡水區建物 13.0 坪八層共 十六層 層屋齡 0851116
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
260萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段５２號十一樓
📍 淡水區建物 40.3 坪3房2廳2衛十一層共 二十層 層屋齡 1000214
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路一段８５號五樓
📍 淡水區建物 51.7 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1525萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２１８號十六樓
📍 淡水區建物 63.5 坪4房2廳2衛十六層共 二十層 層屋齡 1051020
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
27.2 萬/坪
土地其他
北投子段408-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
285萬
7.2 萬/坪
土地其他
林子段950-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
29萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路一段３０６號二樓
📍 淡水區建物 51.0 坪2房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1040515
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
23.7 萬/坪
土地其他
望高樓段78地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
110萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路二段１５７號十四樓
📍 淡水區建物 44.5 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1010731
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1340萬2022年 1160萬區間 1,160~1,340 萬
成交總價
1340萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路２號十九樓之１
📍 淡水區建物 90.7 坪3房2廳2衛十九層共 二十一層 層屋齡 0960827
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
2930萬
40.0 萬/坪
土地其他
新市段31地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
7607萬
68.0 萬/坪
土地其他
新市段31地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
7607萬
68.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路二段８０３號十八樓
📍 淡水區建物 40.3 坪十八層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
990萬
28.8 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區中正東路一段３巷１４弄３號二樓等
📍 淡水區建物 5.4 坪
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
145萬
土地其他
下圭柔山段384地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1118萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區番子田１２８號十樓
📍 淡水區建物 73.6 坪4房4廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0840804
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
750萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區學府路５１巷６弄１０號二樓
📍 淡水區建物 31.9 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0731221
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
888萬
27.8 萬/坪
土地其他
下圭柔山段479-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
2474萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路三段１４８巷６３號七樓
📍 淡水區建物 41.3 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1030613
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
24.6 萬/坪
淡水區 預售屋成交行情
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