法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 6,460 筆成交記錄，建物成交均價約 271 萬，均坪單價 19.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 213/216 頁
6,460
成交筆數
271萬
成交均價
19.6
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,460 筆 · 第 213/216 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區中山北路一段１８６巷２０之１號
📍 淡水區建物 24.9 坪3房2廳1衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0690201
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
325萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
新北市淡水區新民街１９巷５４號八樓
📍 淡水區建物 8.6 坪1房0廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0891027
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 268萬2019年 215萬區間 215~268 萬
成交總價
215萬
25.0 萬/坪
土地其他
興仁段635地號
📍 淡水區
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
100萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
新北市淡水區三空泉６號三樓
📍 淡水區建物 51.4 坪5房2廳4衛三層共 五層 層屋齡 0841028
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
500萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
新北市淡水區學府路１３６巷６１號十四樓之１
📍 淡水區建物 9.2 坪1房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 260萬2019年 242萬區間 242~260 萬
成交總價
242萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區中山北路一段１９８巷８之１號
📍 淡水區建物 21.5 坪3房2廳1衛二層，走廊共 二層 層屋齡 0631018
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
320萬
14.9 萬/坪
土地其他
天生段808地號
📍 淡水區
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
424萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區中正路８巷２５號四樓
📍 淡水區建物 18.9 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0820305
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
320萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
新北市淡水區北新路１８４巷７２號四樓
📍 淡水區建物 19.0 坪2房0廳2衛四層共 五層 層屋齡 0930916
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
395萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
新北市淡水區中正路一段１５６巷５號三樓
📍 淡水區建物 18.1 坪1房1廳1衛三層共 十九層 層屋齡 0840505
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
345萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
新北市淡水區學府路１３６巷４０弄２８號三樓之３
📍 淡水區建物 10.4 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0790315
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
166萬
16.0 萬/坪
土地其他
下圭柔山段236-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
240萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路三段１６巷７２號二樓
📍 淡水區建物 21.6 坪1房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 1120711
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
495萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
新北市淡水區淡金路７９巷１００號五樓
📍 淡水區建物 16.9 坪1房1廳1衛五層共 八層 層屋齡 0990816
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 568萬2019年 350萬區間 350~568 萬
成交總價
350萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區學府路２０５巷１弄７號二樓
📍 淡水區建物 22.0 坪5房0廳5衛二層共 五層 層屋齡 0700119
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
472萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
新北市淡水區新春街１２５巷６９號三樓
📍 淡水區建物 14.5 坪2房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0850104
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
成交總價
360萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
新北市淡水區水碓２５巷２８號六樓
📍 淡水區建物 38.9 坪2房2廳1衛六層共 十層 層屋齡 0840117
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 362萬2019年 206萬區間 206~362 萬
成交總價
206萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區淡金路４６號六樓
📍 淡水區建物 19.3 坪2房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0830419
📅 成交日 2019-10-28
同棟記錄 →
成交總價
450萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區新生街９０巷９之２號
📍 淡水區建物 26.2 坪3房2廳1衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0680409
📅 成交日 2019-10-28
同棟記錄 →
成交總價
366萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區新春街６５巷１６號十樓
📍 淡水區建物 27.9 坪2房1廳1衛十層共 十八層 層屋齡 0840128
📅 成交日 2019-10-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
新北市淡水區中正東路二段８３號二十三樓之３
📍 淡水區建物 15.8 坪1房1廳1衛二十三層共 二十六層 層屋齡 0920922
📅 成交日 2019-10-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區學府路１３６巷２７之１號
📍 淡水區建物 32.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0770213
📅 成交日 2019-10-27
同棟記錄 →
成交總價
495萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
新北市淡水區中山北路一段２５５號六樓之９
📍 淡水區建物 22.7 坪1房1廳1衛六層共 三十一層 層屋齡 0880811
📅 成交日 2019-10-27
同棟記錄 →
成交總價
410萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
新北市淡水區民族路３１巷７２號五樓之７
📍 淡水區建物 10.5 坪1房1廳1衛五層共 二十一層 層屋齡 0860430
📅 成交日 2019-10-27
同棟記錄 →
成交總價
380萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區沙崙路１５號十七樓
📍 淡水區建物 24.5 坪2房2廳1衛十七層共 二十四層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 660萬2019年 462萬區間 462~660 萬
成交總價
462萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
新北市淡水區水源街二段１２０巷１０號二樓之８
📍 淡水區建物 9.5 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0821106
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
180萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
新北市淡水區新民街一段１１９號三樓
📍 淡水區建物 16.3 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0860407
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
388萬
23.8 萬/坪
車位其他
新北市淡水區淡金路一段５０１號等
📍 淡水區建物 9.5 坪
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
45萬
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
新北市淡水區淡金路２１號１８樓之１０
📍 淡水區建物 19.6 坪1房1廳1衛十八層共 二十九層 層屋齡 0970909
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
480萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區坪頂路７５５巷２３號二樓
📍 淡水區建物 24.0 坪3房2廳1衛二層，陽台共 三層 層屋齡 0700123
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 407萬2019年 280萬區間 280~407 萬
成交總價
280萬
11.7 萬/坪
淡水區 預售屋成交行情
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