法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 6,460 筆成交記錄，建物成交均價約 271 萬，均坪單價 19.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 215/216 頁
6,460
成交筆數
271萬
成交均價
19.6
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,460 筆 · 第 215/216 頁
車位其他
新北市淡水區淡金路２１之１號
📍 淡水區建物 6.1 坪一層共 二十九層 層屋齡 0970909
📅 成交日 2019-09-30
同棟記錄 →
成交總價
100萬
土地其他
忠山段1376-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2019-09-29
同棟記錄 →
成交總價
198萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
新北市淡水區淡金路７９巷８２號４樓
📍 淡水區建物 20.6 坪1房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 0990816
📅 成交日 2019-09-29
同棟記錄 →
成交總價
412萬
20.0 萬/坪
土地其他
忠山段1376-4地號
📍 淡水區
📅 成交日 2019-09-29
同棟記錄 →
成交總價
32萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
新北市淡水區新春街１２６巷７號七樓之３
📍 淡水區建物 13.0 坪1房1廳1衛七層共 十七層 層屋齡 0851116
📅 成交日 2019-09-28
同棟記錄 →
成交總價
230萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區沙崙路１９號二十二樓
📍 淡水區建物 24.5 坪2房1廳1衛二十二層共 二十四層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2019-09-23
同棟記錄 →
成交總價
455萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
新北市淡水區水源街二段７４巷８之４號三樓
📍 淡水區建物 19.0 坪2房0廳2衛三層共 五層 層屋齡 0830628
📅 成交日 2019-09-22
同棟記錄 →
成交總價
318萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區中山北路一段１８０巷１６之３號
📍 淡水區建物 24.2 坪3房2廳2衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0690618
📅 成交日 2019-09-16
同棟記錄 →
成交總價
403萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區八勢一街６３巷１號
📍 淡水區建物 13.2 坪1房1廳1衛一層共 九層 層屋齡 1120719
📅 成交日 2019-09-11
同棟記錄 →
成交總價
428萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區八勢一街６３巷５號
📍 淡水區建物 13.2 坪1房1廳1衛一層共 九層 層屋齡 1120719
📅 成交日 2019-09-10
同棟記錄 →
成交總價
428萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
新北市淡水區學府路１２８巷９號２樓
📍 淡水區建物 11.2 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0800314
📅 成交日 2019-09-10
同棟記錄 →
成交總價
150萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路三段１６巷７２號六樓
📍 淡水區建物 21.6 坪1房2廳1衛六層共 十四層 層屋齡 1120711
📅 成交日 2019-09-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新春街１１０號二樓
📍 淡水區建物 26.1 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1100708
📅 成交日 2019-09-05
同棟記錄 →
成交總價
490萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區民族路１３２巷６之３號
📍 淡水區建物 21.1 坪3房1廳1衛四層，走廊共 四層 層屋齡 0631211
📅 成交日 2019-09-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路三段１６巷７２號三樓
📍 淡水區建物 21.6 坪1房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1120711
📅 成交日 2019-09-03
同棟記錄 →
成交總價
480萬
22.3 萬/坪
土地其他
忠寮段157地號
📍 淡水區
📅 成交日 2019-08-31
同棟記錄 →
成交總價
125萬
2.5 萬/坪
土地其他
忠寮段153地號
📍 淡水區
📅 成交日 2019-08-31
同棟記錄 →
成交總價
30萬
4.0 萬/坪
土地其他
坪頂段290地號
📍 淡水區
📅 成交日 2019-07-23
同棟記錄 →
成交總價
200萬
1.6 萬/坪
車位其他
新北市淡水區濱海路一段３０６巷１號等
📍 淡水區建物 39.1 坪
📅 成交日 2019-05-29
同棟記錄 →
成交總價
480萬
車位其他
新北市淡水區民族路３１巷２、６、８、１０、１２、１４、１６、１８、２０、２２、２４、２６號之地下二層與民族路３３巷１０、１０之１、１０之２、１０之３、１０之５、１２、１２之１、１２之２、
📍 淡水區建物 12.0 坪地下二層共 十四層 層屋齡 0841206
📅 成交日 2019-05-09
同棟記錄 →
成交總價
60萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新春街１１０之５號三樓
📍 淡水區建物 25.7 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1100708
📅 成交日 2019-04-02
同棟記錄 →
成交總價
475萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區水源街二段１７７巷７１號四樓
📍 淡水區建物 10.4 坪2房1廳1衛四層共 十六層 層屋齡 0851202
📅 成交日 2019-02-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 385萬2019年 273萬區間 273~385 萬
成交總價
273萬
26.2 萬/坪
土地其他
樹興段985地號
📍 淡水區
📅 成交日 2018-07-09
同棟記錄 →
成交總價
40萬
28.6 萬/坪
土地其他
樹興段985地號
📍 淡水區
📅 成交日 2018-07-09
同棟記錄 →
成交總價
8萬
24.0 萬/坪
土地其他
樹興段985地號
📍 淡水區
📅 成交日 2018-07-09
同棟記錄 →
成交總價
38萬
23.1 萬/坪
土地其他
樹興段984地號
📍 淡水區
📅 成交日 2018-07-09
同棟記錄 →
成交總價
115萬
27.5 萬/坪
土地其他
水頭段百六戛小段37地號
📍 淡水區
📅 成交日 2018-05-08
同棟記錄 →
成交總價
395萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
學府路１２８巷１０號四樓
📍 淡水區建物 11.0 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0800314
📅 成交日 2018-04-01
同棟記錄 →
成交總價
180萬
16.4 萬/坪
土地其他
忠源段644地號
📍 淡水區
📅 成交日 2017-04-06
同棟記錄 →
成交總價
160萬
0.3 萬/坪
土地其他
忠山段1466地號
📍 淡水區
📅 成交日 2016-09-05
同棟記錄 →
成交總價
71萬
3.0 萬/坪
淡水區 預售屋成交行情
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