法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 6,837 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,322 萬，均坪單價 31.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 226/228 頁
6,837
成交筆數
1,322萬
成交均價
31.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,837 筆 · 第 226/228 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1703萬34.6 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３３８號十五樓
📍 淡水區建物 53.7 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1703萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬27.9 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段９９巷２２號十樓
📍 淡水區建物 45.1 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1121115
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
27.9 萬/坪
土地其他
1934萬4.9 萬/坪
下圭柔山段463地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1934萬
4.9 萬/坪
土地其他
1200萬5.0 萬/坪
中興段454-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬25.3 萬/坪
新北市淡水區沙崙路２５巷２１號十八樓
📍 淡水區建物 39.8 坪1房1廳1衛十八層共 十八層 層屋齡 0860925
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1505萬37.8 萬/坪
新北市淡水區民權路５３號九樓
📍 淡水區建物 39.9 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0841218
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1505萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1295萬22.9 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段３３１巷５６號六樓
📍 淡水區建物 56.4 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1031024
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1295萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1075萬31.0 萬/坪
新北市淡水區鄧公路１４號十四樓之３
📍 淡水區建物 34.7 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0890728
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1188萬2023年 1075萬區間 1,075~1,188 萬
成交總價
1075萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1098萬20.4 萬/坪
新北市淡水區濱海路三段１４８巷２７號七樓
📍 淡水區建物 53.8 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1030613
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1098萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1800萬21.0 萬/坪
新北市淡水區商工路２００巷３７號
📍 淡水區建物 85.5 坪4房3廳3衛一層，平台共 二層 層屋齡 0700220
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬23.2 萬/坪
新北市淡水區濱海路三段１４８巷２７號八樓
📍 淡水區建物 53.8 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1030613
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1358萬27.3 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段６２號二十樓
📍 淡水區建物 51.6 坪3房2廳2衛二十層共 二十層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1358萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬30.2 萬/坪
新北市淡水區民族路３１之１５號八樓之２
📍 淡水區建物 51.3 坪2房2廳2衛八層共 二十三層 層屋齡 0880111
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1358萬27.3 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段６２號十九樓
📍 淡水區建物 51.6 坪3房2廳2衛十九層共 二十層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1358萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1290萬21.6 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄２５號四樓
📍 淡水區建物 58.0 坪4房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0990416
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1518萬2023年 1290萬區間 1,290~1,518 萬
成交總價
1290萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1670萬28.7 萬/坪
新北市淡水區民族路３１巷５６號六樓
📍 淡水區建物 62.1 坪六層共 二十一層 層屋齡 0860430
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬44.0 萬/坪
新北市淡水區竹林路１２２之６號四樓
📍 淡水區建物 41.3 坪2房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1498萬43.9 萬/坪
新北市淡水區竹林路１２２之６號三樓
📍 淡水區建物 41.3 坪2房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1498萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1388萬25.2 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段２０２巷１１號六樓
📍 淡水區建物 55.1 坪4房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1020916
📅 成交日 2023-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬24.9 萬/坪
新北市淡水區義山路一段２００號十三樓
📍 淡水區建物 64.4 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1040316
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1529萬43.0 萬/坪
新北市淡水區八勢一街３９巷９號十七樓
📍 淡水區建物 42.4 坪3房2廳1衛十七層共 二十三層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1529萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1730萬21.9 萬/坪
新北市淡水區後洲路一段５０號二十樓
📍 淡水區建物 79.0 坪3房2廳2衛二十層共 二十層 層屋齡 1021203
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬22.9 萬/坪
新北市淡水區濱海路三段１４８巷２９號九樓
📍 淡水區建物 53.2 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1030613
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬35.5 萬/坪
新北市淡水區民權路７１號十一樓之３
📍 淡水區建物 28.7 坪2房2廳1衛十一層共 二十二層 層屋齡 0850203
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬27.6 萬/坪
新北市淡水區新民街１９巷１８號十三樓
📍 淡水區建物 41.6 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0891027
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1438萬26.4 萬/坪
新北市淡水區淡金路二段１３９號三樓
📍 淡水區建物 54.5 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1010731
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1870萬56.8 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段１０６號
📍 淡水區建物 37.3 坪一層，騎樓共 十五層 層屋齡 1130730
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1870萬
56.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1360萬32.3 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段１００號二樓
📍 淡水區建物 44.5 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1130730
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬45.9 萬/坪
新北市淡水區中正東路二段１２５號十八樓之１
📍 淡水區建物 32.3 坪2房1廳1衛十八層共 二十一層 層屋齡 0900302
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1185萬28.9 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段１２８號二十樓
📍 淡水區建物 43.8 坪3房1廳2衛二十層共 二十三層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
28.9 萬/坪
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