法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 6,837 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,322 萬，均坪單價 31.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 227/228 頁
6,837
成交筆數
1,322萬
成交均價
31.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,837 筆 · 第 227/228 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬32.8 萬/坪
新北市淡水區中山北路二段１９５號十二樓
📍 淡水區建物 50.3 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1031008
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬33.7 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３２６號八樓
📍 淡水區建物 37.0 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1580萬45.6 萬/坪
新北市淡水區竹林路１２２之１１號八樓
📍 淡水區建物 41.3 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1068萬41.7 萬/坪
新北市淡水區竹林路１２２之１號六樓
📍 淡水區建物 32.8 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1110萬27.0 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５１號十三樓
📍 淡水區建物 44.3 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1163萬27.9 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段９９巷２２號七樓
📍 淡水區建物 45.1 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1121115
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1163萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1057萬27.0 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段８５１號六樓
📍 淡水區建物 45.4 坪2房2廳2衛六層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1057萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬18.3 萬/坪
新北市淡水區濱海路三段１４８巷５０弄７６號三樓
📍 淡水區建物 54.6 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1051025
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1183萬32.6 萬/坪
新北市淡水區義山路一段３９７號九樓
📍 淡水區建物 42.6 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1121228
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1183萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬26.4 萬/坪
新北市淡水區中山北路三段１６巷６０號二樓
📍 淡水區建物 43.3 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1120711
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1425萬32.4 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段２３０號十一樓
📍 淡水區建物 47.4 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1425萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1225萬24.9 萬/坪
新北市淡水區新春街１４６之１８號五樓
📍 淡水區建物 49.2 坪3房2廳2衛五層共 十八層 層屋齡 1030423
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1084萬23.0 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３０６巷９弄３３號十樓
📍 淡水區建物 47.1 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1020902
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1084萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1018萬30.4 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２６６之２號九樓
📍 淡水區建物 33.5 坪3房2廳2衛九層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1018萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬30.3 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２４５號二十三樓
📍 淡水區建物 46.1 坪3房2廳2衛二十三層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1950萬27.1 萬/坪
新北市淡水區自強路１１６之３號七樓之４
📍 淡水區建物 71.9 坪4房2廳2衛七層，八層共 十六層 層屋齡 0790908
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬23.0 萬/坪
新北市淡水區中正東路一段１３５號十樓之５
📍 淡水區建物 60.8 坪4房2廳2衛十層共 二十一層 層屋齡 0940714
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬30.6 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２６６之５號十樓
📍 淡水區建物 39.9 坪3房2廳2衛十層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬22.0 萬/坪
新北市淡水區濱海路三段１４８巷８３號三樓
📍 淡水區建物 62.6 坪4房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1030613
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1385萬27.4 萬/坪
新北市淡水區淡金路３８巷７０號四樓
📍 淡水區建物 50.5 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 0980821
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1015萬25.1 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２３１號九樓
📍 淡水區建物 40.4 坪3房2廳2衛九層共 二十四層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1765萬34.1 萬/坪
新北市淡水區自強路１１６之５號九樓之３
📍 淡水區建物 58.6 坪4房2廳2衛九層共 十六層 層屋齡 0790908
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1765萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬33.8 萬/坪
新北市淡水區自強路１１６之３號二樓之３
📍 淡水區建物 30.1 坪2房2廳1衛二層共 十六層 層屋齡 0790908
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬32.6 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３４８號十四樓
📍 淡水區建物 44.7 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1190萬42.6 萬/坪
新北市淡水區中正東路二段９１號九樓之１
📍 淡水區建物 41.1 坪2房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0831216
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬30.3 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄７２號五樓
📍 淡水區建物 49.6 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1140805
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1425萬32.6 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段２３０號十二樓
📍 淡水區建物 47.4 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1425萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1190萬28.4 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段１３８號二十一樓
📍 淡水區建物 44.1 坪3房1廳2衛二十一層共 二十三層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1015萬21.2 萬/坪
新北市淡水區竿蓁二街１９巷２０弄３號
📍 淡水區建物 47.8 坪3房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0860115
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬23.5 萬/坪
新北市淡水區新春街１０３之１８號二樓
📍 淡水區建物 49.0 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 1041223
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
23.5 萬/坪
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