法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 14,213 筆成交記錄，建物成交均價約 1,219 萬，均坪單價 28.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/474 頁
14,213
成交筆數
1,219萬
成交均價
28.0
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,554萬
24.8萬/坪
2020
5筆
1,117萬
25.6萬/坪
2021
1,161筆
1,031萬
25.9萬/坪
2022
2,691筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價下跌 28%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(9734 筆)
1,213 萬
30.4 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1452 筆)
984 萬
27.7 萬/坪
68~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1245 筆)
584 萬
22.2 萬/坪
2~3,000 萬
透天厝(324 筆)
2,227 萬
28.5 萬/坪
12~17,058 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
47.2 萬/坪均 1,009 萬(7筆)
2新北市淡水區竹林路
44.8 萬/坪均 2,023 萬(25筆)
3新北市淡水區民權路
43.2 萬/坪均 1,321 萬(341筆)
4新北市淡水區民族路
38.9 萬/坪均 1,142 萬(221筆)
5新北市淡水區八勢路
37.9 萬/坪均 2,654 萬(159筆)
6新北市淡水區大同路
37.7 萬/坪均 1,426 萬(5筆)
7新北市淡水區中正東路
36.8 萬/坪均 1,849 萬(553筆)
8新北市淡水區文化路
35.9 萬/坪均 739 萬(32筆)
9新北市淡水區民生路
35.3 萬/坪均 1,113 萬(67筆)
10新北市淡水區八勢一街
34.8 萬/坪均 1,374 萬(123筆)
成交總價分布
300萬以下
594 筆
300-500萬
970 筆
500萬-1千萬
4557 筆
1千-2千萬
5608 筆
2千-5千萬
952 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 14,213 筆 · 第 25/474 頁
土地其他
240萬70.3 萬/坪
中興段1088地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
240萬
70.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1398萬36.2 萬/坪
新北市淡水區紅樹林路２２３號九樓之２
📍 淡水區建物 38.6 坪2房2廳1衛九層共 十層 層屋齡 1000602
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1398萬2021年 1055萬區間 1,055~1,398 萬
成交總價
1398萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
908萬25.4 萬/坪
新北市淡水區新民街一段２９號十三樓
📍 淡水區建物 35.7 坪2房2廳2衛十三層共 十七層 層屋齡 0981225
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 908萬2024年 880萬區間 880~908 萬
成交總價
908萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
260萬32.7 萬/坪
新北市淡水區沙崙路３０號六樓之３
📍 淡水區建物 7.9 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0861117
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
260萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1290萬29.9 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３０６巷９弄４３號十樓
📍 淡水區建物 43.1 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1020902
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬33.0 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段８３１號四樓
📍 淡水區建物 34.9 坪2房2廳1衛四層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
930萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4220萬40.7 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段１５３號十二樓
📍 淡水區建物 107.5 坪4房2廳3衛十二層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
4220萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1686萬37.5 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段７３５號十一樓
📍 淡水區建物 52.3 坪3房2廳2衛十一層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1686萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
810萬26.0 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２９９號十八樓
📍 淡水區建物 32.7 坪2房2廳1衛十八層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
810萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬32.9 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段６０號五樓
📍 淡水區建物 34.2 坪2房2廳2衛五層共 二十層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1175萬40.6 萬/坪
新北市淡水區淡金路二段１８９之３號十四樓
📍 淡水區建物 36.2 坪2房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 1131028
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1175萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
680萬23.4 萬/坪
新北市淡水區學府路５１巷３弄３號五樓
📍 淡水區建物 29.0 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0731221
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 680萬2025年 410萬區間 410~680 萬
成交總價
680萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬20.1 萬/坪
新北市淡水區大仁街４２號三樓
📍 淡水區建物 22.4 坪3房1廳1衛三層，走廊共 四層 層屋齡 0670303
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
450萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
640萬27.6 萬/坪
新北市淡水區淡金路７９巷９４號三樓
📍 淡水區建物 23.2 坪1房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 0990816
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
640萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1336萬54.1 萬/坪
新北市淡水區中正路一段１３６號十一樓之３
📍 淡水區建物 24.7 坪2房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1130925
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1336萬
54.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1330萬43.1 萬/坪
新北市淡水區學府路３２巷４１號八樓
📍 淡水區建物 37.9 坪4房3廳2衛八層共 十一層 層屋齡 0880914
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
818萬27.5 萬/坪
新北市淡水區北新路１８４巷２５４號三樓
📍 淡水區建物 29.7 坪3房1廳2衛三層共 六層 層屋齡 0910830
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 818萬2022年 630萬區間 630~818 萬
成交總價
818萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
815萬34.8 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２５８之９號三樓
📍 淡水區建物 23.4 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
815萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬29.2 萬/坪
新北市淡水區淡金路一段５１７號二樓
📍 淡水區建物 47.3 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 0971008
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1250萬2024年 1030萬2024年 1000萬2022年 970萬區間 958~1,250 萬
成交總價
1250萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬33.5 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段１００之３號十五樓
📍 淡水區建物 42.6 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1130730
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1350萬2024年 1220萬區間 1,220~1,350 萬
成交總價
1350萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
753萬27.3 萬/坪
新北市淡水區中山北路一段２５９號二十三樓之２
📍 淡水區建物 27.6 坪2房1廳1衛二十三層共 三十一層 層屋齡 0880811
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
753萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
718萬20.2 萬/坪
新北市淡水區新民街１８０巷３１號三樓
📍 淡水區建物 35.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0770823
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
718萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬23.8 萬/坪
新北市淡水區中正東路一段８５號三樓
📍 淡水區建物 52.5 坪3房2廳2衛三層共 二十一層 層屋齡 0891106
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1685萬31.8 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段３６巷８號四樓
📍 淡水區建物 56.3 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1685萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1397萬25.9 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段１１０號十七樓
📍 淡水區建物 53.9 坪3房2廳2衛十七層共 二十六層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1397萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
355萬33.2 萬/坪
新北市淡水區北新路６９巷５０號十七樓
📍 淡水區建物 10.7 坪1房0廳1衛十七層共 十九層 層屋齡 0840624
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
355萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1164萬36.5 萬/坪
新北市淡水區義山路一段４０１巷９１號十三樓
📍 淡水區建物 35.9 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1164萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1660萬50.4 萬/坪
新北市淡水區民族路６５巷２６號十樓
📍 淡水區建物 39.8 坪3房2廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0960124
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
50.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬30.8 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段１２２號二十一樓
📍 淡水區建物 36.7 坪3房2廳2衛二十一層共 二十三層 層屋齡 1051020
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1470萬40.0 萬/坪
新北市淡水區淡金路１６巷１０１號七樓
📍 淡水區建物 40.1 坪2房2廳1衛七層共 十一層 層屋齡 1030211
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
40.0 萬/坪
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