法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 14,423 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,162 萬，均坪單價 30.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 295/481 頁
14,423
成交筆數
1,162萬
成交均價
30.0
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 14,423 筆 · 第 295/481 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1670萬38.7 萬/坪
新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄５２號十一樓
📍 淡水區建物 47.8 坪2房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1141105
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
667萬34.9 萬/坪
新北市淡水區沙崙路２０１巷５９號五樓
📍 淡水區建物 19.1 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1141015
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
667萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
792萬21.5 萬/坪
新北市淡水區沙崙路１３號二樓
📍 淡水區建物 36.8 坪3房2廳2衛二層共 二十四層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 885萬2023年 792萬區間 792~885 萬
成交總價
792萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
438萬15.1 萬/坪
新北市淡水區淡海路２１０巷１６號二樓
📍 淡水區建物 29.0 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0701012
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
438萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1470萬27.5 萬/坪
新北市淡水區新市二路二段１３２號十五樓
📍 淡水區建物 56.8 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1050401
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
260萬20.1 萬/坪
新北市淡水區新春街１２６巷９號四樓之４
📍 淡水區建物 12.9 坪四層共 十七層 層屋齡 0851116
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
260萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1192萬30.6 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２６８之８號六樓
📍 淡水區建物 42.8 坪3房2廳2衛六層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1192萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1040萬29.6 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段１２６號十一樓
📍 淡水區建物 39.2 坪2房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1130430
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1310萬27.8 萬/坪
新北市淡水區中山北路一段３７８號九樓
📍 淡水區建物 51.5 坪4房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬29.7 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１０７號四樓
📍 淡水區建物 38.9 坪2房2廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1466萬29.0 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段１０１號三樓
📍 淡水區建物 54.5 坪3房2廳2衛三層共 二十三層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1466萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1387萬32.5 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３４６號三樓
📍 淡水區建物 44.4 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1387萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬32.4 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段８２５號二十二樓
📍 淡水區建物 35.0 坪2房2廳1衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
920萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
410萬20.7 萬/坪
新北市淡水區中正東路一段５巷２１號
📍 淡水區建物 19.8 坪2房2廳1衛一層，走廊共 三層 層屋齡 0640530
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
410萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬24.0 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２２１號八樓
📍 淡水區建物 48.8 坪3房2廳2衛八層共 二十四層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
810萬23.1 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段８８１號五樓
📍 淡水區建物 35.0 坪2房1廳1衛五層共 二十二層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
810萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
863萬30.2 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段８５７號十九樓
📍 淡水區建物 35.3 坪2房2廳1衛十九層共 二十二層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
863萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
960萬27.8 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段２１６號十二樓
📍 淡水區建物 34.6 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1060216
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
960萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1040萬31.7 萬/坪
新北市淡水區大智街３７之１號五樓
📍 淡水區建物 32.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0960427
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
336萬12.4 萬/坪
新北市淡水區北新路１１４號五樓
📍 淡水區建物 27.1 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700504
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 412萬2023年 336萬區間 336~412 萬
成交總價
336萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1945萬45.5 萬/坪
新北市淡水區竹林路１２２之１０號十一樓
📍 淡水區建物 49.1 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1945萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1352萬29.4 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段７１５號十七樓
📍 淡水區建物 51.8 坪3房2廳2衛十七層共 二十二層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1352萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬13.9 萬/坪
新北市淡水區中正東路一段５巷３１號三樓
📍 淡水區建物 21.6 坪4房2廳1衛三層，陽台共 三層 層屋齡 0680414
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 500萬2023年 300萬區間 300~500 萬
成交總價
300萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬29.8 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段８６３號十九樓
📍 淡水區建物 35.1 坪2房2廳1衛十九層共 二十二層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
850萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬26.0 萬/坪
新北市淡水區新春街８５巷１９弄６２號十一樓
📍 淡水區建物 35.4 坪2房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0970813
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
920萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
995萬27.8 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段７２７號十一樓
📍 淡水區建物 41.8 坪2房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
995萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1433萬26.0 萬/坪
新北市淡水區新市六路一段２０號十五樓
📍 淡水區建物 58.4 坪3房2廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1120724
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1433萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
785萬30.0 萬/坪
新北市淡水區新春街８５巷１９弄６０號十二樓
📍 淡水區建物 26.2 坪2房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0970813
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
785萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬26.3 萬/坪
新北市淡水區中正東路一段３巷１４弄１７號二樓之１
📍 淡水區建物 30.5 坪2房2廳1衛二層共 二十四層 層屋齡 0961121
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1010萬2023年 780萬區間 780~1,010 萬
成交總價
780萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1340萬38.1 萬/坪
新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２６號五樓
📍 淡水區建物 44.5 坪2房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1051229
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
38.1 萬/坪
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