法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 14,423 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,162 萬，均坪單價 30.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 296/481 頁
14,423
成交筆數
1,162萬
成交均價
30.0
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 14,423 筆 · 第 296/481 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬26.3 萬/坪
新北市淡水區中正東路一段３巷１４弄１７號二樓之１
📍 淡水區建物 30.5 坪2房2廳1衛二層共 二十四層 層屋齡 0961121
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1010萬2023年 780萬區間 780~1,010 萬
成交總價
780萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
428萬16.8 萬/坪
新北市淡水區學府路１６５號三樓
📍 淡水區建物 25.5 坪2房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0800212
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 540萬2023年 428萬區間 428~540 萬
成交總價
428萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
900萬25.7 萬/坪
新北市淡水區中正東路一段２１巷２５號
📍 淡水區建物 35.0 坪3房2廳2衛一層，夾層共 五層 層屋齡 0780717
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
900萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬24.0 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２２１號八樓
📍 淡水區建物 48.8 坪3房2廳2衛八層共 二十四層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
960萬27.8 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段２１６號十二樓
📍 淡水區建物 34.6 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1060216
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
960萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1340萬38.1 萬/坪
新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２６號五樓
📍 淡水區建物 44.5 坪2房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1051229
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1433萬26.0 萬/坪
新北市淡水區新市六路一段２０號十五樓
📍 淡水區建物 58.4 坪3房2廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1120724
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1433萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
810萬23.1 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段８８１號五樓
📍 淡水區建物 35.0 坪2房1廳1衛五層共 二十二層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
810萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1040萬31.7 萬/坪
新北市淡水區大智街３７之１號五樓
📍 淡水區建物 32.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0960427
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
336萬12.4 萬/坪
新北市淡水區北新路１１４號五樓
📍 淡水區建物 27.1 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700504
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 412萬2023年 336萬區間 336~412 萬
成交總價
336萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
898萬24.8 萬/坪
新北市淡水區新市六路一段１６號七樓
📍 淡水區建物 39.2 坪2房2廳1衛七層共 二十三層 層屋齡 1120724
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
898萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1070萬25.1 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段３０２號四樓
📍 淡水區建物 47.5 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1040515
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬25.1 萬/坪
新北市淡水區自強路８０巷１３號九樓
📍 淡水區建物 49.8 坪3房2廳2衛九層共 十九層 層屋齡 0820303
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1315萬42.2 萬/坪
新北市淡水區民權路６５號二十樓
📍 淡水區建物 31.1 坪3房2廳1衛二十層共 二十二層 層屋齡 0850203
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1315萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬27.9 萬/坪
新北市淡水區民族路１０之３號十樓
📍 淡水區建物 39.4 坪3房1廳1衛十層共 二十層 層屋齡 0811118
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
860萬19.0 萬/坪
新北市淡水區新民街１２０巷３１號十一樓
📍 淡水區建物 50.8 坪3房2廳2衛十一層共 十六層 層屋齡 0810508
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1080萬2023年 860萬區間 860~1,080 萬
成交總價
860萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
657萬34.4 萬/坪
新北市淡水區沙崙路２０１巷５９號四樓
📍 淡水區建物 19.1 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1141015
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
657萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
629萬32.9 萬/坪
新北市淡水區沙崙路２０１巷５９號二樓
📍 淡水區建物 19.1 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1141015
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
629萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
900萬39.0 萬/坪
新北市淡水區沙崙路２０１巷５７號五樓
📍 淡水區建物 23.1 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1141015
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
900萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2240萬44.4 萬/坪
新北市淡水區八勢路５０巷８弄１６之５號十一樓
📍 淡水區建物 57.5 坪2房2廳2衛十一層，十二層共 十二層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2240萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1430萬22.8 萬/坪
新北市淡水區濱海路三段１４８巷５１號四樓
📍 淡水區建物 62.6 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1030613
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
815萬29.6 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段１０８之２號十四樓
📍 淡水區建物 30.4 坪2房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1130730
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
815萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬30.9 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段５０號十八樓
📍 淡水區建物 21.0 坪2房1廳1衛十八層共 二十層 層屋齡 1000214
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
650萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
846萬29.8 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段８２３號十五樓
📍 淡水區建物 35.0 坪2房2廳1衛十五層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
846萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4300萬39.0 萬/坪
新北市淡水區中山北路二段１８９巷１１８號十四樓
📍 淡水區建物 121.5 坪5房2廳4衛十四層，夾層共 十四層 層屋齡 0990615
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
998萬29.8 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段７１７號十七樓
📍 淡水區建物 40.1 坪3房2廳2衛十七層共 二十二層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
998萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬31.0 萬/坪
新北市淡水區中正東路一段３巷１４弄１９號十一樓之２
📍 淡水區建物 39.7 坪3房2廳2衛十一層共 二十四層 層屋齡 0961121
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
456萬16.4 萬/坪
新北市淡水區水源街一段２５號四樓
📍 淡水區建物 27.8 坪3房2廳1衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0660111
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
456萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1419萬32.1 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２７０之５號二十樓
📍 淡水區建物 48.3 坪3房2廳2衛二十層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1419萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1113萬31.4 萬/坪
新北市淡水區沙崙路３１９之１號五樓
📍 淡水區建物 40.1 坪2房2廳1衛五層共 八層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1113萬
31.4 萬/坪
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