法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 14,423 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,162 萬，均坪單價 30.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 297/481 頁
14,423
成交筆數
1,162萬
成交均價
30.0
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 14,423 筆 · 第 297/481 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬30.2 萬/坪
新北市淡水區淡金路二段２０５號二樓
📍 淡水區建物 90.3 坪4房2廳3衛二層共 十五層 層屋齡 1050426
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
760萬23.0 萬/坪
新北市淡水區新市五路三段２９６號九樓
📍 淡水區建物 33.1 坪2房2廳1衛九層共 二十六層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
760萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬28.8 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段１２２號六樓
📍 淡水區建物 47.1 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1130430
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1419萬32.1 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２７０之５號二十樓
📍 淡水區建物 48.3 坪3房2廳2衛二十層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1419萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1720萬25.9 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段３７３號七樓
📍 淡水區建物 66.4 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1040819
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
705萬52.1 萬/坪
新北市淡水區中正東路二段８７之５號二十五樓
📍 淡水區建物 13.5 坪2房1廳1衛二十五層共 三十三層 層屋齡 0880704
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 825萬2023年 705萬區間 705~825 萬
成交總價
705萬
52.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬44.3 萬/坪
新北市淡水區中正東路二段７５號八樓之１
📍 淡水區建物 40.7 坪2房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 0970711
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
44.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1220萬36.8 萬/坪
新北市淡水區自立路４６號
📍 淡水區建物 34.5 坪一層共 十層 層屋齡 1060811
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬26.2 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３０６巷９弄２９號七樓
📍 淡水區建物 57.9 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1020902
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬34.2 萬/坪
新北市淡水區學府路１３６巷５７號七樓之１０
📍 淡水區建物 10.2 坪1房1廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
350萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1113萬30.0 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２６８之２號八樓
📍 淡水區建物 40.9 坪3房2廳2衛八層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1113萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1210萬30.4 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄２２號十樓
📍 淡水區建物 44.1 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1130712
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
977萬28.0 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段１３２號三樓
📍 淡水區建物 39.1 坪2房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1130430
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
977萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1238萬27.3 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２５３號七樓
📍 淡水區建物 48.8 坪3房2廳2衛七層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1285萬32.4 萬/坪
新北市淡水區新春街１２５巷１３０號二樓
📍 淡水區建物 47.8 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 1140710
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1285萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1988萬33.2 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２６０之１３號十樓
📍 淡水區建物 63.9 坪4房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1988萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
582萬23.4 萬/坪
新北市淡水區水源街二段７４巷８之１號
📍 淡水區建物 24.9 坪1房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0830628
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 610萬2023年 582萬區間 582~610 萬
成交總價
582萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬26.2 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段８１１號九樓
📍 淡水區建物 42.3 坪九層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
950萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬32.3 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段８４３號十七樓
📍 淡水區建物 53.1 坪3房2廳2衛十七層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1650萬39.9 萬/坪
新北市淡水區自立路４６之１號四樓
📍 淡水區建物 43.0 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 1060811
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2727萬34.2 萬/坪
新北市淡水區八勢路５０巷６之３號三樓
📍 淡水區建物 79.7 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1051229
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2727萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬30.8 萬/坪
新北市淡水區新市一路三段１５６巷１號十五樓
📍 淡水區建物 48.0 坪2房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1060906
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1933萬32.5 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２６０之１３號六樓
📍 淡水區建物 63.1 坪4房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1933萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
170萬7.4 萬/坪
新北市淡水區仁愛街２０巷１０號
📍 淡水區建物 23.1 坪4房2廳2衛一層，平台共 五層 層屋齡 0681212
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
170萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
582萬19.6 萬/坪
新北市淡水區水源街二段７４巷８之２號
📍 淡水區建物 29.6 坪3房0廳3衛一層共 五層 層屋齡 0830628
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 750萬2023年 582萬區間 582~750 萬
成交總價
582萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬24.5 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段９９巷２１號十一樓
📍 淡水區建物 41.3 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1021016
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬25.1 萬/坪
新北市淡水區坪頂路２８１號
📍 淡水區建物 56.0 坪3房2廳2衛一層共 十三層 層屋齡 0851009
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1035萬30.8 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段１２０號十三樓
📍 淡水區建物 38.0 坪2房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1130430
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬25.1 萬/坪
新北市淡水區新市一路二段２５８號三樓
📍 淡水區建物 27.8 坪3房1廳1衛三層共 十三層 層屋齡 0960910
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
700萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
436萬15.4 萬/坪
新北市淡水區新民街１７８巷４０號五樓
📍 淡水區建物 28.3 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700625
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
436萬
15.4 萬/坪
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