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新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 14,423 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,162 萬，均坪單價 30.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 298/481 頁
14,423
成交筆數
1,162萬
成交均價
30.0
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 14,423 筆 · 第 298/481 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
924萬24.1 萬/坪
新北市淡水區民生路９巷１弄９號
📍 淡水區建物 38.3 坪4房2廳3衛一層，二層，騎樓共 四層 層屋齡 0620701
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
924萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
475萬34.2 萬/坪
新北市淡水區北新路１９２之１號三樓之２
📍 淡水區建物 13.9 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0981008
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
475萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
178萬14.9 萬/坪
新北市淡水區學府路１９２號六樓
📍 淡水區建物 11.9 坪5房1廳5衛六層共 六層 層屋齡 0920120
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 356萬2023年 178萬區間 178~356 萬
成交總價
178萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
813萬28.6 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段８３３號十四樓
📍 淡水區建物 34.9 坪2房2廳1衛十四層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
813萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1158萬28.9 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄２２號三樓
📍 淡水區建物 43.8 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1130712
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1158萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
860萬26.4 萬/坪
新北市淡水區新民街１９巷２６號七樓
📍 淡水區建物 32.6 坪2房1廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0891027
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
860萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
580萬17.9 萬/坪
新北市淡水區淡海路７２巷２８弄２號四樓
📍 淡水區建物 32.4 坪3房2廳1衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0700114
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
580萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
220萬18.1 萬/坪
新北市淡水區大忠街８５號七樓之１
📍 淡水區建物 12.2 坪1房0廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0790828
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
220萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
718萬29.4 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段８７９號二十樓
📍 淡水區建物 24.4 坪2房2廳1衛二十層共 二十二層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
718萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
820萬33.4 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段８４１號十五樓
📍 淡水區建物 24.5 坪2房2廳1衛十五層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
820萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1208萬28.9 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段１５０號二十樓
📍 淡水區建物 44.1 坪3房1廳2衛二十層共 二十層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1330萬2023年 1208萬區間 1,208~1,330 萬
成交總價
1208萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1500萬25.2 萬/坪
新北市淡水區自強路３０９巷１２號二樓
📍 淡水區建物 59.5 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1020308
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1275萬26.5 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷６號十四樓
📍 淡水區建物 48.0 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1080212
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
892萬25.7 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段７９５號九樓
📍 淡水區建物 40.3 坪九層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
892萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
910萬28.7 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段６８號二十三樓
📍 淡水區建物 34.6 坪2房2廳2衛二十三層共 二十三層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
910萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
820萬17.8 萬/坪
新北市淡水區鄧公路３０之３號十五樓
📍 淡水區建物 46.2 坪3房2廳2衛十五層共 十八層 層屋齡 0860604
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
820萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
932萬32.7 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段８４１號十六樓
📍 淡水區建物 35.2 坪2房2廳1衛十六層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
932萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
555萬17.5 萬/坪
新北市淡水區水源街二段９２巷５弄１８號四樓
📍 淡水區建物 31.8 坪6房0廳6衛四層共 五層 層屋齡 0760722
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
555萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬29.7 萬/坪
新北市淡水區淡金路７７巷３３號六樓
📍 淡水區建物 53.8 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0890616
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬32.6 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段８７３號十九樓
📍 淡水區建物 35.2 坪2房2廳1衛十九層共 二十二層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
930萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1129萬32.8 萬/坪
新北市淡水區義山路一段４０１巷８０號十三樓
📍 淡水區建物 38.0 坪2房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1131105
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1129萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1428萬23.1 萬/坪
新北市淡水區民權路１８３之１號五樓
📍 淡水區建物 61.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0941130
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1428萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
815萬32.9 萬/坪
新北市淡水區中正東路一段１３７號七樓之９
📍 淡水區建物 24.8 坪1房1廳1衛七層共 二十一層 層屋齡 0940714
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
815萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬33.3 萬/坪
新北市淡水區淡金路２３號十五樓
📍 淡水區建物 36.1 坪2房1廳1衛十五層共 二十九層 層屋齡 0970909
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1368萬25.0 萬/坪
新北市淡水區水源街二段９２巷７之３號
📍 淡水區建物 54.7 坪4房0廳4衛一層共 八層 層屋齡 0981125
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1630萬47.9 萬/坪
新北市淡水區中正路二段４２號二十樓
📍 淡水區建物 39.8 坪1房1廳1衛二十層共 二十九層 層屋齡 1061026
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
47.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
625萬26.0 萬/坪
新北市淡水區學府路１３６巷７２號十一樓
📍 淡水區建物 37.7 坪2房2廳1衛地下一層，地下二層，地下三層，地下四層共 十八層 層屋齡 0840802
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
625萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1058萬29.7 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段７１３號九樓
📍 淡水區建物 41.8 坪2房2廳2衛九層共 二十二層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1058萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1025萬28.5 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段７１９號十四樓
📍 淡水區建物 42.1 坪2房2廳2衛十四層共 二十二層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2300萬32.1 萬/坪
新北市淡水區中正東路一段３巷２號五樓
📍 淡水區建物 71.6 坪3房2廳3衛五層共 九層 層屋齡 0910201
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
32.1 萬/坪
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