法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 36,920 筆成交記錄，建物成交均價約 1,146 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/1231 頁
36,920
成交筆數
1,146萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 36,920 筆 · 第 3/1231 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路５０巷８１號五樓
📍 淡水區建物 102.4 坪4房2廳3衛五層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 3750萬2021年 3930萬區間 3,750~3,930 萬
成交總價
3750萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新民街３８號七樓
📍 淡水區建物 74.9 坪3房2廳2衛七層共 二十一層 層屋齡 0811125
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區坪頂路３５號六樓
📍 淡水區建物 41.9 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 0840228
📅 成交日 2026-03-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1488萬2023年 1230萬區間 1,230~1,488 萬
成交總價
1488萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區坪頂路４７號六樓
📍 淡水區建物 24.4 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 0960815
📅 成交日 2026-03-13
同棟記錄 →
成交總價
600萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路三段１４８巷３７號七樓
📍 淡水區建物 50.2 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1030613
📅 成交日 2026-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段１５７號十四樓
📍 淡水區建物 92.2 坪十四層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2026-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市二路三段１７２巷３弄２０號十樓
📍 淡水區建物 37.3 坪2房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1090603
📅 成交日 2026-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段１１０號十五樓
📍 淡水區建物 25.8 坪2房1廳1衛十五層共 二十三層 層屋齡 1051020
📅 成交日 2026-03-10
同棟記錄 →
成交總價
825萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區新春街１２５巷１６０號五樓
📍 淡水區建物 31.8 坪2房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 1140710
📅 成交日 2026-03-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 820萬2021年 591萬區間 591~820 萬
成交總價
820萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢一街６３巷５４號三樓
📍 淡水區建物 63.2 坪4房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 0971125
📅 成交日 2026-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區北新路１６９巷１１６號
📍 淡水區建物 64.6 坪3房2廳3衛一層共 十四層 層屋齡 1120915
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 2530萬2020年 1995萬區間 1,995~2,530 萬
成交總價
2530萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段３３１巷８８號十二樓
📍 淡水區建物 36.5 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1031024
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1008萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路二段７４１號十七樓
📍 淡水區建物 34.6 坪1房2廳1衛十七層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
成交總價
960萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路二段７２９號十三樓
📍 淡水區建物 48.5 坪3房2廳2衛十三層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2026-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區民權路１７９之３號三樓
📍 淡水區建物 45.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0940818
📅 成交日 2026-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路二段７２９號五樓
📍 淡水區建物 48.5 坪3房2廳2衛五層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2026-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1375萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１０７號五樓
📍 淡水區建物 40.0 坪2房2廳2衛五層共 二十二層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2026-03-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 1325萬2021年 915萬區間 915~1,325 萬
成交總價
1325萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路二段２７９號二十樓
📍 淡水區建物 45.1 坪3房2廳2衛二十層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2026-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1083萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路二段７４１號十二樓
📍 淡水區建物 34.6 坪1房2廳1衛十二層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
36.6 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區民族路２９巷６６號四樓之６
📍 淡水區建物 11.5 坪四層共 二十三層 層屋齡 0880111
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
140萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路４８號地下一層
📍 淡水區建物 195.0 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0830419
📅 成交日 2026-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路二段１８７號十三樓
📍 淡水區建物 32.7 坪2房1廳1衛十三層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2026-02-08
同棟記錄 →
成交總價
915萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路一段２１２巷３４號十樓
📍 淡水區建物 32.1 坪3房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 0840617
📅 成交日 2026-02-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 805萬2024年 926萬2024年 782萬區間 782~926 萬
成交總價
805萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市五路三段３３８號二十三樓
📍 淡水區建物 36.6 坪2房2廳1衛二十三層共 二十七層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 850萬2022年 758萬區間 758~850 萬
成交總價
850萬
23.2 萬/坪
土地其他
下圭柔山段548-20地號
📍 淡水區
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
451萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１８號五樓
📍 淡水區建物 9.1 坪五層共 五層 層屋齡 0790524
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
260萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區八勢一街６３巷１號八樓
📍 淡水區建物 45.7 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 1120719
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
39.8 萬/坪
土地其他
關渡段671-5地號
📍 淡水區
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
180萬
63.7 萬/坪
土地其他
關渡段671-6地號
📍 淡水區
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
180萬
63.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區崁頂三路１３３號十四樓
📍 淡水區建物 56.5 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0880525
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
888萬
15.7 萬/坪
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