法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 6,460 筆成交記錄，建物成交均價約 271 萬，均坪單價 19.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/216 頁
6,460
成交筆數
271萬
成交均價
19.6
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,460 筆 · 第 3/216 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區學府路１２８巷２１號二樓
📍 淡水區建物 9.9 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 0800314
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
280萬
28.2 萬/坪
土地其他
忠源段479地號
📍 淡水區
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
379萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區新民街１７８巷４２弄１０號三樓之１
📍 淡水區建物 10.4 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0780815
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
305萬
29.3 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區淡金路６７號
📍 淡水區建物 6.0 坪一層共 二十二層 層屋齡 0910531
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
70萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路一段２５９號二十二樓之４
📍 淡水區建物 12.6 坪1房1廳1衛二十二層共 三十一層 層屋齡 0880811
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
425萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路一段２５５號三樓之４
📍 淡水區建物 12.6 坪1房0廳1衛三層共 三十一層 層屋齡 0880811
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
416萬
33.0 萬/坪
土地其他
水源段170地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
200萬
4.2 萬/坪
土地其他
學府段217-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
3萬
5.0 萬/坪
土地其他
米蘭段540地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
280萬
6.6 萬/坪
土地其他
水源段170地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.2 萬/坪
土地其他
淡海段96地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
479萬
30.0 萬/坪
土地其他
淡海段96地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
479萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷５５號四樓之１１
📍 淡水區建物 9.9 坪1房0廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 380萬2024年 335萬區間 335~380 萬
成交總價
380萬
38.5 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區中正路二段３４號等
📍 淡水區建物 8.3 坪
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
150萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區英專路１８４號八樓
📍 淡水區建物 10.6 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0930603
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
306萬
28.9 萬/坪
土地其他
沙崙段73地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
25萬
1.9 萬/坪
土地其他
林子段177-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
69萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新春街１２６巷７號九樓之６
📍 淡水區建物 11.6 坪1房1廳1衛九層共 十七層 層屋齡 0851116
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 313萬2025年 290萬區間 290~313 萬
成交總價
290萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１２８巷７號二樓
📍 淡水區建物 10.0 坪二層共 五層 層屋齡 0800314
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
310萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區學府路１９８巷１０號四樓
📍 淡水區建物 33.1 坪4房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710223
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段８３號二樓之１
📍 淡水區建物 8.0 坪1房1廳1衛二層共 二十六層 層屋齡 0920922
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 251萬2025年 251萬
成交總價
251萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
新北市淡水區番子田１３２號
📍 淡水區建物 29.4 坪45房8廳49衛全共 四層 層屋齡 0800307
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1330萬2025年 1330萬2025年 332萬2024年 13300萬區間 333~13,300 萬
成交總價
333萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷６１號三樓之１３
📍 淡水區建物 10.4 坪1房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 342萬2021年 280萬區間 280~342 萬
成交總價
342萬
32.7 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區中正東路二段２５巷２號五樓等
📍 淡水區建物 6.7 坪
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
122萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區新春街４３巷５號三樓
📍 淡水區建物 9.3 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0790807
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
236萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新春街１５７號三樓
📍 淡水區建物 11.2 坪3房2廳2衛三層共 十七層 層屋齡 0860419
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 264萬2025年 264萬
成交總價
264萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷５３號二樓之１６
📍 淡水區建物 10.4 坪1房0廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 370萬2024年 340萬區間 340~370 萬
成交總價
370萬
35.4 萬/坪
土地其他
新興段402地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
99萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區原德路１１７巷３號
📍 淡水區建物 22.9 坪3房2廳1衛一層共 三層 層屋齡 0570205
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民族路３１巷３２號三樓之３
📍 淡水區建物 11.4 坪1房1廳1衛三層共 二十一層 層屋齡 0860430
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 480萬2023年 450萬區間 450~480 萬
成交總價
480萬
42.0 萬/坪
淡水區 預售屋成交行情
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