法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 36,920 筆成交記錄，建物成交均價約 1,146 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/1231 頁
36,920
成交筆數
1,146萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 36,920 筆 · 第 4/1231 頁
土地其他
關渡段671-4地號
📍 淡水區
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
180萬
63.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路二段７９７號十四樓
📍 淡水區建物 42.4 坪十四層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
28.2 萬/坪
土地其他
關渡段671-6地號
📍 淡水區
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
180萬
63.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路二段２２３號六樓
📍 淡水區建物 36.2 坪2房2廳1衛六層共 二十四層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
900萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段３２號六樓
📍 淡水區建物 48.5 坪3房2廳2衛六層共 十九層 層屋齡 1000214
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區水源街二段７４巷１９號二樓
📍 淡水區建物 41.9 坪4房1廳4衛二層共 五層 層屋齡 0740425
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
700萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區水源街二段７４巷１９號五樓
📍 淡水區建物 41.9 坪5房0廳5衛五層共 五層 層屋齡 0740425
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
700萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區水源街二段７４巷１９號四樓
📍 淡水區建物 41.9 坪5房0廳5衛四層共 五層 層屋齡 0740425
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
700萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之３號三樓
📍 淡水區建物 9.3 坪三層共 五層 層屋齡 0790524
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 315萬2020年 188萬區間 188~315 萬
成交總價
315萬
34.0 萬/坪
土地其他
天生段413地號
📍 淡水區
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
79萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路三段３３號四樓
📍 淡水區建物 59.0 坪1房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 1775萬2021年 1650萬區間 1,650~1,775 萬
成交總價
1775萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路二段２５３號八樓
📍 淡水區建物 48.8 坪3房2廳2衛八層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民權路２３號十六樓之３２
📍 淡水區建物 16.7 坪十六層共 二十四層 層屋齡 0971223
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
918萬
55.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路二段７４３號十三樓
📍 淡水區建物 44.7 坪2房2廳2衛十三層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
36.8 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區民權路１７７巷５３號二樓等共同使用
📍 淡水區建物 14.9 坪
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
150萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新春街１９０號十樓之５
📍 淡水區建物 12.6 坪1房0廳1衛十層共 三十一層 層屋齡 0880811
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
430萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新民街一段２７之１號六樓
📍 淡水區建物 40.9 坪3房2廳2衛六層共 十七層 層屋齡 0981225
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1175萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路一段１２０號三樓
📍 淡水區建物 21.9 坪3房2廳2衛三層共 二十三層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路２１號十五樓之６
📍 淡水區建物 32.3 坪2房1廳1衛十五層共 二十九層 層屋齡 0970909
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷５９號十三樓之５
📍 淡水區建物 11.0 坪1房0廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
360萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路２３號二十樓之８
📍 淡水區建物 16.9 坪1房1廳1衛二十層共 二十九層 層屋齡 0970909
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
638萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路三段１４８巷５９號十一樓
📍 淡水區建物 64.7 坪5房3廳4衛十一層共 十一層 層屋齡 1030613
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區大忠街１１７號五樓之５
📍 淡水區建物 9.1 坪1房0廳1衛五層共 十八層 層屋齡 0830629
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 342萬2023年 290萬2022年 242萬區間 242~342 萬
成交總價
342萬
37.5 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區沙崙路２５巷１２號
📍 淡水區建物 2.2 坪一層共 十四層 層屋齡 0960907
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
90萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路３８巷３３號十四樓之２
📍 淡水區建物 14.6 坪十四層共 二十二層 層屋齡 0980218
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
618萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區北新路１６９巷６９弄８號三樓
📍 淡水區建物 10.7 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0861107
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
365萬
34.0 萬/坪
土地其他
馬偕段633-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
141萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區長興街２６巷１２號
📍 淡水區建物 21.7 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0560701
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1000萬2024年 950萬區間 950~1,000 萬
成交總價
1000萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄６６號十一樓
📍 淡水區建物 41.5 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1051021
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
970萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區義山路一段４０１巷７９號九樓
📍 淡水區建物 35.9 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
1171萬
36.8 萬/坪
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