法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 6,837 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,322 萬，均坪單價 31.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/228 頁
6,837
成交筆數
1,322萬
成交均價
31.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,837 筆 · 第 4/228 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬27.5 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３０６巷９弄６７號十一樓
📍 淡水區建物 37.5 坪2房2廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 1041001
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬29.1 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄５６號十二樓
📍 淡水區建物 51.6 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1021021
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
29.1 萬/坪
土地其他
1958萬7.8 萬/坪
下圭柔山段254-6地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1958萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬31.3 萬/坪
新北市淡水區中正東路一段１３５號四樓之５
📍 淡水區建物 53.7 坪2房2廳2衛四層共 二十一層 層屋齡 0940714
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬27.8 萬/坪
新北市淡水區民權路１９３號七樓之３
📍 淡水區建物 59.4 坪3房2廳2衛七層共 二十九層 層屋齡 1000613
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬29.8 萬/坪
新北市淡水區樹梅坑２９號十一樓
📍 淡水區建物 51.9 坪4房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0721129
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1240萬46.8 萬/坪
新北市淡水區中正東路二段１０７巷１２號二樓
📍 淡水區建物 33.8 坪2房1廳2衛二層共 十一層 層屋齡 1130903
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1672萬28.4 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２４８號七樓
📍 淡水區建物 63.5 坪4房1廳2衛七層共 二十四層 層屋齡 1051020
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1672萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1888萬51.9 萬/坪
新北市淡水區八勢路２巷５號八樓
📍 淡水區建物 45.6 坪2房2廳2衛八層共 二十一層 層屋齡 1080509
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
51.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1525萬54.0 萬/坪
新北市淡水區中正路一段１３６號十三樓之２
📍 淡水區建物 37.0 坪2房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1130925
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1525萬
54.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬47.5 萬/坪
新北市淡水區淡金路３８巷３３號十一樓之８
📍 淡水區建物 31.2 坪2房1廳1衛十一層共 二十二層 層屋齡 0980218
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1512萬34.4 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２７０之５號五樓
📍 淡水區建物 48.3 坪3房2廳2衛五層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1512萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1209萬32.4 萬/坪
新北市淡水區民權路７５號二十二樓之２
📍 淡水區建物 37.4 坪二十二層共 二十二層 層屋齡 0850203
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1209萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1708萬50.7 萬/坪
新北市淡水區中正路一段１３６號八樓之５
📍 淡水區建物 42.4 坪3房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1130925
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1708萬
50.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬28.2 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段３４７號五樓
📍 淡水區建物 39.0 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 1040819
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1203萬32.3 萬/坪
新北市淡水區民權路７３號二十二樓之２
📍 淡水區建物 37.2 坪4房0廳1衛二十二層共 二十二層 層屋齡 0850203
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1203萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1983萬46.3 萬/坪
新北市淡水區竹林路１２２之７號二樓
📍 淡水區建物 49.1 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1983萬
46.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1924萬34.2 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段３６巷２８號十五樓
📍 淡水區建物 66.4 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1924萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬25.4 萬/坪
新北市淡水區新市二路一段９２號七樓
📍 淡水區建物 46.1 坪3房3廳1衛七層共 十三層 層屋齡 1061128
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1090萬38.9 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２７２之６號十三樓
📍 淡水區建物 28.0 坪3房2廳1衛十三層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1234萬33.2 萬/坪
新北市淡水區新春街１２５巷６號
📍 淡水區建物 43.5 坪3房2廳2衛一層共 十六層 層屋齡 0841207
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1234萬2024年 1080萬區間 1,080~1,234 萬
成交總價
1234萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1588萬38.4 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段７２９號十二樓
📍 淡水區建物 48.5 坪3房2廳2衛十二層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬27.2 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２３１號七樓
📍 淡水區建物 40.4 坪3房2廳2衛七層共 二十四層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1545萬35.0 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２７０之６號十四樓
📍 淡水區建物 48.3 坪3房2廳2衛十四層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1545萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1090萬29.4 萬/坪
新北市淡水區新市二路二段１１０號十四樓
📍 淡水區建物 37.0 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1050401
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1090萬2025年 1010萬區間 1,010~1,090 萬
成交總價
1090萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬25.3 萬/坪
新北市淡水區淡金路１８號十二樓
📍 淡水區建物 59.3 坪4房2廳2衛十二層共 十九層 層屋齡 0821224
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1145萬25.2 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２５３號二十五樓
📍 淡水區建物 48.8 坪3房2廳2衛二十五層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬24.4 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段３６５號三樓
📍 淡水區建物 51.2 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1040819
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬42.2 萬/坪
新北市淡水區中正東路一段３巷１４弄１１號十八樓之１
📍 淡水區建物 27.9 坪2房2廳1衛十八層共 二十四層 層屋齡 0961121
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬37.6 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段７３１號十三樓
📍 淡水區建物 34.7 坪1房2廳1衛十三層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
37.6 萬/坪
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