法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 6,460 筆成交記錄，建物成交均價約 271 萬，均坪單價 19.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/216 頁
6,460
成交筆數
271萬
成交均價
19.6
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,460 筆 · 第 4/216 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷６３號四樓之６
📍 淡水區建物 10.2 坪1房0廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
320萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷５３號三樓之１
📍 淡水區建物 10.4 坪1房0廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
362萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷５７號七樓之１１
📍 淡水區建物 9.9 坪1房0廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
326萬
33.0 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區新春街１７４號等共同使用部份
📍 淡水區建物 10.5 坪
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
150萬
土地其他
興仁段1297地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷５３號六樓之５
📍 淡水區建物 11.7 坪1房0廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
390萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區民生路１３５巷１４號
📍 淡水區建物 19.1 坪3房1廳1衛一層，走廊共 二層 層
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
450萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之２３號四樓
📍 淡水區建物 9.3 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0790524
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 360萬2025年 245萬區間 245~360 萬
成交總價
360萬
38.9 萬/坪
土地其他
林子段1249地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
315萬
4.2 萬/坪
土地其他
新興段413地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
8萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區自強路１０號八樓之５
📍 淡水區建物 10.4 坪1房0廳1衛八層共 十層 層屋齡 0961119
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
450萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷５９號六樓之１０
📍 淡水區建物 10.2 坪1房0廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
358萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區桂花樹１之１４號四樓
📍 淡水區建物 22.7 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0840727
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
150萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路一段２３５之１號四樓
📍 淡水區建物 8.8 坪1房0廳1衛四層共 二十三層 層屋齡 0880806
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
310萬
35.1 萬/坪
土地其他
灰子段新埔子小段1-12地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
7萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區淡金路三段２２８巷２２之７號二樓
📍 淡水區建物 25.4 坪2房1廳1衛二層，陽台共 二層 層屋齡 0680712
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.8 萬/坪
土地其他
下圭柔山段508-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
386萬
8.0 萬/坪
車位其他
新北市淡水區北新路１８４巷２６４號
📍 淡水區建物 15.8 坪一層共 六層 層屋齡 0910827
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
90萬
土地其他
灰子段新埔子小段3-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
214萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路一段２５５號十樓之５
📍 淡水區建物 12.6 坪1房1廳1衛十層共 三十一層 層屋齡 0880811
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 440萬2024年 460萬2022年 330萬區間 330~460 萬
成交總價
440萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區水源街二段２６巷１號
📍 淡水區建物 34.1 坪5房1廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0680622
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
420萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區水源街二段１７７巷７８號十樓
📍 淡水區建物 21.5 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0851202
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
500萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區仁愛街２９號四樓
📍 淡水區建物 4.8 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0710114
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 517萬2025年 78萬區間 78~517 萬
成交總價
78萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區後洲路一段１５５號四樓
📍 淡水區建物 19.0 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0990208
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
245萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區北新路１８２巷２５號三樓之６
📍 淡水區建物 6.7 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0780122
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
203萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１５７號二樓之５
📍 淡水區建物 11.2 坪1房0廳1衛二層共 六層 層屋齡 0800212
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
350萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區學府路１２８巷３１號五樓
📍 淡水區建物 9.9 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0800314
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
220萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市二路二段１２號二樓之２
📍 淡水區建物 21.5 坪3房2廳1衛二層共 十三層 層屋齡 1040907
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
250萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區北新路６９巷４２之１號五樓
📍 淡水區建物 11.0 坪1房0廳1衛五層共 十九層 層屋齡 0840624
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
296萬
27.0 萬/坪
土地其他
忠寮段266地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
125萬
4.1 萬/坪
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