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新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,621 筆成交記錄，建物成交均價約 4,502 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/88 頁
2,621
成交筆數
4,502萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,621 筆 · 第 4/88 頁
土地其他
天元段340地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１１１號十一樓
📍 淡水區建物 94.9 坪3房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路三段５７３號十九樓
📍 淡水區建物 118.3 坪2房2廳3衛十九層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
5368萬
51.1 萬/坪
土地其他
屯山段43地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2547萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市淡水區崁頂１３７號
📍 淡水區建物 74.2 坪5房4廳5衛全共 二層 層屋齡 0750124
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段２０３號二十三樓
📍 淡水區建物 104.7 坪二十三層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
3190萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段６６號五樓
📍 淡水區建物 108.1 坪4房2廳3衛五層共 二十二層 層屋齡 1000214
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路三段３３號十二樓
📍 淡水區建物 58.9 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區淡金路三段２８０之１號三樓
📍 淡水區建物 139.9 坪三層，陽台共 三層 層屋齡 0680219
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2930萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段１５５號六樓
📍 淡水區建物 105.4 坪3房2廳2衛六層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 3550萬2021年 3340萬區間 3,340~3,550 萬
成交總價
3550萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區奎柔山路７５２巷６７號
📍 淡水區建物 86.6 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1010418
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１１５號七樓
📍 淡水區建物 183.8 坪4房0廳0衛七層共 十五層 層屋齡 0991006
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
5920萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１１５之１號七樓
📍 淡水區建物 155.7 坪七層共 十五層 層屋齡 0991006
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
5080萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段２０３號二十六樓
📍 淡水區建物 92.5 坪4房2廳3衛二十六層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路三段３３號十一樓
📍 淡水區建物 68.6 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
2375萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路５０巷６５號十一樓
📍 淡水區建物 58.2 坪3房2廳2衛十一層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
44.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路三段５７５號十三樓
📍 淡水區建物 138.4 坪十三層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
4288萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段２０３號二十二樓
📍 淡水區建物 91.6 坪4房2廳3衛二十二層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正路一段１３６號十三樓
📍 淡水區建物 52.2 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1130925
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
59.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區新民街３２２巷２弄５號
📍 淡水區建物 58.6 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0640319
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
新北市淡水區八勢路一段１４７號
📍 淡水區建物 196.7 坪7房5廳6衛全共 四層 層屋齡 0800716
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新民街５６號二十一樓
📍 淡水區建物 156.5 坪3房4廳4衛二十一層，二十二層共 二十二層 層屋齡 0811125
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2125萬2022年 1650萬區間 1,650~2,125 萬
成交總價
2125萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段２０１號五樓
📍 淡水區建物 135.9 坪4房2廳3衛五層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
4480萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路３５號十二樓
📍 淡水區建物 49.8 坪2房2廳2衛十二層共 四十一層 層屋齡 1030128
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2200萬2024年 2050萬區間 2,050~2,200 萬
成交總價
2200萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段１５３號二十樓
📍 淡水區建物 114.0 坪4房2廳3衛二十層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
4518萬
42.2 萬/坪
土地其他
海天段76地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
46.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正路二段３６號六樓
📍 淡水區建物 70.5 坪3房2廳2衛六層共 二十九層 層屋齡 1061026
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2475萬2022年 2030萬區間 2,030~2,475 萬
成交總價
2475萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市淡水區中正路二段１４０巷８之２號
📍 淡水區建物 74.2 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0971218
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段２７之１號二十八樓
📍 淡水區建物 125.2 坪二十八層共 三十層 層屋齡 0890418
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 3550萬2019年 3000萬區間 3,000~3,550 萬
成交總價
3550萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市淡水區濱海路一段１１１巷２５７號
📍 淡水區建物 121.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
4020萬
37.5 萬/坪
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