法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,202 筆成交記錄，建物成交均價約 2,420 萬，均坪單價 14.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/74 頁
2,202
成交筆數
2,420萬
成交均價
14.5
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,202 筆 · 第 4/74 頁
土地其他
林子段575-14地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
182萬
8.5 萬/坪
土地其他
中和段1269地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.9 萬/坪
土地其他
下圭柔山段418-4地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2475萬
7.7 萬/坪
土地其他
水仙段280-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
658萬
15.2 萬/坪
土地其他
正德段776-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
32295萬
34.0 萬/坪
土地其他
興化店段前洲子小段28地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
2371萬
6.6 萬/坪
土地其他
米蘭段6地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
300萬
2.0 萬/坪
土地其他
樹梅段966地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
30萬
2.7 萬/坪
土地其他
天元段340地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
1.9 萬/坪
土地其他
天元段684地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.6 萬/坪
土地其他
屯山段43地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2547萬
1.2 萬/坪
土地其他
林子段1035地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
480萬
1.0 萬/坪
土地其他
水頭段大溪小段73-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
550萬
0.9 萬/坪
土地其他
下圭柔山段505-17地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
8.3 萬/坪
土地其他
忠山段1086地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
237萬
1.1 萬/坪
土地其他
忠山段1085地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
6萬
3.3 萬/坪
土地其他
中正段27地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
250萬
57.2 萬/坪
土地其他
水源段685地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
213萬
3.5 萬/坪
土地其他
天生段382地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
340萬
35.7 萬/坪
土地其他
下圭柔山段436-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
778萬
7.3 萬/坪
土地其他
忠山段195地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
1.5 萬/坪
土地其他
天元段558地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
90萬
2.5 萬/坪
土地其他
下圭柔山段258-11地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1016萬
7.9 萬/坪
土地其他
水源段864地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
5萬
土地其他
北投子段629地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
758萬
6.5 萬/坪
土地其他
下圭柔山段267-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
352萬
7.3 萬/坪
土地其他
林子段454-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
572萬
7.8 萬/坪
土地其他
中和段327地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
470萬
0.6 萬/坪
土地其他
海天段76地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
46.4 萬/坪
土地其他
鄧公段589-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
407萬
25.0 萬/坪
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