法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 14,423 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,162 萬，均坪單價 30.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 417/481 頁
14,423
成交筆數
1,162萬
成交均價
30.0
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 14,423 筆 · 第 417/481 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬24.6 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２６３號五樓
📍 淡水區建物 35.8 坪3房2廳2衛五層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
880萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬24.9 萬/坪
新北市淡水區新市一路三段１０１巷１６６號十四樓
📍 淡水區建物 49.0 坪3房2廳2衛十四層共 二十層 層屋齡 1031106
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬20.6 萬/坪
新北市淡水區中正路二段１２號十九樓
📍 淡水區建物 60.7 坪4房2廳2衛十九層，電梯樓梯間共 二十一層 層屋齡 0840523
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1205萬46.1 萬/坪
新北市淡水區竹林路１２２之９號五樓
📍 淡水區建物 32.8 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1205萬
46.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬22.2 萬/坪
新北市淡水區新市五路三段２６８號二十六樓
📍 淡水區建物 47.3 坪2房2廳2衛二十六層，見其他登記事項共 二十六層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
942萬33.6 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２５８之２號十三樓
📍 淡水區建物 32.3 坪2房2廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
942萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬25.1 萬/坪
新北市淡水區新市一路三段１０１巷１６弄５８號十二樓
📍 淡水區建物 53.8 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1001104
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
565萬22.2 萬/坪
新北市淡水區北新路１８４巷２０２號三樓
📍 淡水區建物 25.5 坪3房0廳3衛三層共 六層 層屋齡 0910827
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
565萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
560萬23.5 萬/坪
新北市淡水區水源街二段１７７巷６６號八樓
📍 淡水區建物 23.8 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0851202
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
560萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
692萬28.4 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段８２５號四樓
📍 淡水區建物 24.4 坪2房2廳1衛四層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
692萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1390萬29.2 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２３０號二十一樓
📍 淡水區建物 51.5 坪3房1廳2衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1051020
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬22.2 萬/坪
新北市淡水區中山北路三段５１號九樓
📍 淡水區建物 55.0 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1020909
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
365萬25.1 萬/坪
新北市淡水區新民街１７８巷４２弄１８號七樓
📍 淡水區建物 14.5 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0780815
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 492萬2025年 430萬2023年 365萬區間 365~492 萬
成交總價
365萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬33.3 萬/坪
新北市淡水區義山路一段３９５之１號十一樓
📍 淡水區建物 36.5 坪2房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1121228
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1208萬30.8 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２７０之１號三樓
📍 淡水區建物 42.8 坪3房2廳2衛三層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1208萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1001萬22.1 萬/坪
新北市淡水區後洲路一段１７１號十樓
📍 淡水區建物 45.2 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0990208
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1001萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1630萬29.9 萬/坪
新北市淡水區淡金路１４號八樓
📍 淡水區建物 54.5 坪3房2廳2衛八層共 十八層 層屋齡 0960827
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1050萬30.1 萬/坪
新北市淡水區淡海路１８２巷１２號
📍 淡水區建物 34.8 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0700827
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
177萬3.4 萬/坪
新北市淡水區新春街１２６巷１５弄１號五樓
📍 淡水區建物 52.3 坪8房0廳8衛五層共 六層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
177萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
690萬27.9 萬/坪
新北市淡水區中正東路６號三樓
📍 淡水區建物 24.8 坪2房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710423
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
690萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬21.8 萬/坪
新北市淡水區新春街１４９號十六樓
📍 淡水區建物 42.6 坪3房2廳2衛十六層共 十六層 層屋齡 0860419
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
930萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1011萬33.3 萬/坪
新北市淡水區義山路一段３９５之１號十二樓
📍 淡水區建物 36.5 坪2房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1121228
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1011萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬30.7 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷２０號五樓
📍 淡水區建物 49.4 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1070706
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
330萬27.1 萬/坪
新北市淡水區水源街二段１７７巷７３號四樓
📍 淡水區建物 12.2 坪1房1廳1衛四層共 十六層 層屋齡 0851202
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
330萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
835萬24.5 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段１４３號三樓
📍 淡水區建物 34.1 坪2房1廳1衛三層共 二十三層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
835萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2003萬38.2 萬/坪
新北市淡水區八勢路一段１５７號三樓
📍 淡水區建物 56.9 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1100129
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
2003萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
998萬33.2 萬/坪
新北市淡水區義山路一段３９５之２號十樓
📍 淡水區建物 36.5 坪2房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1121228
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
998萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1068萬30.3 萬/坪
新北市淡水區中山北路二段３８１巷１０３號十三樓
📍 淡水區建物 39.0 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 0980904
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬27.1 萬/坪
新北市淡水區新市一路二段２５５號五樓
📍 淡水區建物 73.9 坪4房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1051121
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬39.8 萬/坪
新北市淡水區中正東路二段９１號六樓
📍 淡水區建物 29.1 坪2房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0831216
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
39.8 萬/坪
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