法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 12,755 筆成交記錄，建物成交均價約 1,151 萬，均坪單價 29.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 418/426 頁
12,755
成交筆數
1,151萬
成交均價
29.2
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,554萬
24.8萬/坪
2020
5筆
1,117萬
25.6萬/坪
2021
1,161筆
1,031萬
25.9萬/坪
2022
2,691筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價下跌 28%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(9734 筆)
1,213 萬
30.4 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1452 筆)
984 萬
27.7 萬/坪
68~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1245 筆)
584 萬
22.2 萬/坪
2~3,000 萬
透天厝(324 筆)
2,227 萬
28.5 萬/坪
12~17,058 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
47.2 萬/坪均 1,009 萬(7筆)
2新北市淡水區竹林路
44.8 萬/坪均 2,023 萬(25筆)
3新北市淡水區民權路
43.2 萬/坪均 1,321 萬(341筆)
4新北市淡水區民族路
38.9 萬/坪均 1,142 萬(221筆)
5新北市淡水區八勢路
37.9 萬/坪均 2,654 萬(159筆)
6新北市淡水區大同路
37.7 萬/坪均 1,426 萬(5筆)
7新北市淡水區中正東路
36.8 萬/坪均 1,849 萬(553筆)
8新北市淡水區文化路
35.9 萬/坪均 739 萬(32筆)
9新北市淡水區民生路
35.3 萬/坪均 1,113 萬(67筆)
10新北市淡水區八勢一街
34.8 萬/坪均 1,374 萬(123筆)
成交總價分布
300萬以下
594 筆
300-500萬
970 筆
500萬-1千萬
4557 筆
1千-2千萬
5608 筆
2千-5千萬
952 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 12,755 筆 · 第 418/426 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬20.8 萬/坪
新北市淡水區崁頂五路２７９巷１６號五樓
📍 淡水區建物 45.6 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 1110629
📅 成交日 2021-10-26
同棟記錄 →
成交總價
850萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1078萬26.7 萬/坪
新北市淡水區中山北路三段３１巷８８號十三樓
📍 淡水區建物 41.9 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 1010521
📅 成交日 2021-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1078萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2025萬24.1 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１０１號十五樓
📍 淡水區建物 88.3 坪4房2廳3衛十五層共 二十二層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2021-10-25
同棟記錄 →
成交總價
2025萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
660萬21.6 萬/坪
新北市淡水區北新路１４號七樓
📍 淡水區建物 30.5 坪4房4廳3衛七層共 七層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2021-10-25
同棟記錄 →
成交總價
660萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬19.6 萬/坪
新北市淡水區崁頂三路９９號十一樓
📍 淡水區建物 56.1 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1060705
📅 成交日 2021-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
795萬24.3 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２１９號八樓
📍 淡水區建物 32.7 坪2房2廳1衛八層共 二十四層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2021-10-24
同棟記錄 →
成交總價
795萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬26.5 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１０５號二十二樓
📍 淡水區建物 53.6 坪3房2廳2衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2021-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬29.7 萬/坪
新北市淡水區義山路一段２０６號十四樓
📍 淡水區建物 62.2 坪3房2廳3衛十四層，十五層共 十五層 層屋齡 1040316
📅 成交日 2021-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
465萬14.5 萬/坪
新北市淡水區學府路１８１巷１號三樓
📍 淡水區建物 32.1 坪6房0廳6衛三層，陽台共 五層 層屋齡 0691119
📅 成交日 2021-10-24
同棟記錄 →
成交總價
465萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
986萬21.1 萬/坪
新北市淡水區淡金路二段５０７號三樓
📍 淡水區建物 46.8 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1010531
📅 成交日 2021-10-23
同棟記錄 →
成交總價
986萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4500萬20.6 萬/坪
新北市淡水區八勢路一段１５３號
📍 淡水區建物 218.3 坪7房6廳5衛全共 四層 層屋齡 0800716
📅 成交日 2021-10-23
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2208萬33.9 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段１８１號三樓
📍 淡水區建物 70.6 坪4房1廳2衛三層共 十八層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2021-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2208萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3300萬31.1 萬/坪
新北市淡水區民權路１８７巷８號五樓
📍 淡水區建物 111.0 坪4房2廳4衛五層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2021-10-22
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1281萬25.9 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段７２號九樓
📍 淡水區建物 51.6 坪3房2廳2衛九層共 二十三層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2021-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1281萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3690萬45.1 萬/坪
新北市淡水區八勢路２巷１７號十二樓
📍 淡水區建物 89.4 坪4房2廳2衛十二層共 二十六層 層屋齡 1080110
📅 成交日 2021-10-21
同棟記錄 →
成交總價
3690萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
935萬22.3 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段２２０號三樓
📍 淡水區建物 42.0 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1060216
📅 成交日 2021-10-21
同棟記錄 →
成交總價
935萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1180萬23.0 萬/坪
新北市淡水區坪頂路１４５號三樓
📍 淡水區建物 51.4 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1060830
📅 成交日 2021-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
810萬25.3 萬/坪
新北市淡水區新市五路三段２９２號十四樓
📍 淡水區建物 35.4 坪2房2廳1衛十四層共 二十六層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2021-10-21
同棟記錄 →
成交總價
810萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1135萬27.5 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段１４０號七樓
📍 淡水區建物 43.8 坪3房1廳2衛七層共 二十層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2021-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
985萬22.8 萬/坪
新北市淡水區中山北路三段１６巷３０號十一樓
📍 淡水區建物 43.2 坪2房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1060321
📅 成交日 2021-10-21
同棟記錄 →
成交總價
985萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
797萬22.1 萬/坪
新北市淡水區新民街一段２５之１號六樓
📍 淡水區建物 36.1 坪3房2廳2衛六層共 十七層 層屋齡 0981225
📅 成交日 2021-10-21
同棟記錄 →
成交總價
797萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
895萬19.4 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段１９７號十四樓
📍 淡水區建物 46.1 坪3房1廳2衛十四層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2021-10-20
同棟記錄 →
成交總價
895萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬22.0 萬/坪
新北市淡水區沙崙路２１６巷２０號四樓
📍 淡水區建物 29.5 坪2房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 0991216
📅 成交日 2021-10-20
同棟記錄 →
成交總價
650萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
502萬32.3 萬/坪
新北市淡水區淡金路３８巷３３號二樓之１６
📍 淡水區建物 15.5 坪1房1廳1衛二層共 二十二層 層屋齡 0980218
📅 成交日 2021-10-20
同棟記錄 →
成交總價
502萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
830萬25.2 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段１９１號二十六樓
📍 淡水區建物 36.2 坪2房1廳1衛二十六層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2021-10-20
同棟記錄 →
成交總價
830萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1498萬38.8 萬/坪
新北市淡水區中正東路二段１２５號十五樓
📍 淡水區建物 44.5 坪3房2廳1衛十五層共 二十一層 層屋齡 0900302
📅 成交日 2021-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1498萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1116萬32.5 萬/坪
新北市淡水區興福寮７７巷１０１號四樓
📍 淡水區建物 39.7 坪2房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 1070921
📅 成交日 2021-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1116萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬21.6 萬/坪
新北市淡水區後洲路一段５８號十四樓
📍 淡水區建物 70.5 坪4房2廳2衛十四層共 二十三層 層屋齡 1021203
📅 成交日 2021-10-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1700萬2021年 1520萬區間 1,520~1,700 萬
成交總價
1520萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬15.4 萬/坪
新北市淡水區興福寮８８巷１７４號三樓
📍 淡水區建物 50.8 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0900411
📅 成交日 2021-10-19
同棟記錄 →
成交總價
780萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
702萬20.9 萬/坪
新北市淡水區新市五路三段１９０號十四樓
📍 淡水區建物 33.7 坪2房2廳1衛十四層共 二十七層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2021-10-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 909萬2024年 815萬2021年 702萬區間 702~909 萬
成交總價
702萬
20.9 萬/坪
淡水區 預售屋成交行情
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