法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 14,423 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,162 萬，均坪單價 30.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 419/481 頁
14,423
成交筆數
1,162萬
成交均價
30.0
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 14,423 筆 · 第 419/481 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬27.1 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段３３６號十五樓
📍 淡水區建物 42.5 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1040515
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
168萬8.0 萬/坪
新北市淡水區崙頂６巷１號二樓
📍 淡水區建物 20.9 坪二層共 五層 層屋齡 0860426
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
168萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
858萬31.7 萬/坪
新北市淡水區中正東路一段３巷１４弄２３號十二樓之１
📍 淡水區建物 28.3 坪2房1廳1衛十二層共 二十四層 層屋齡 0961121
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
858萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1441萬27.7 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段９８號二十樓
📍 淡水區建物 53.9 坪3房2廳2衛二十層共 二十六層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1441萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
838萬29.8 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段１０８之２號七樓
📍 淡水區建物 30.4 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1130730
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
838萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
530萬28.7 萬/坪
新北市淡水區淡金路３８巷３３號二樓之１０
📍 淡水區建物 18.5 坪1房1廳1衛二層共 二十二層 層屋齡 0980218
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
530萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1203萬28.6 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段９９巷１２號十二樓
📍 淡水區建物 45.1 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1121115
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1203萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
270萬23.2 萬/坪
新北市淡水區沙崙路３０號八樓之１
📍 淡水區建物 11.6 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0861117
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
270萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
742萬30.6 萬/坪
新北市淡水區中山北路一段２５９號二十八樓之７
📍 淡水區建物 27.2 坪1房2廳1衛二十八層共 三十一層 層屋齡 0880811
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
742萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
960萬24.4 萬/坪
新北市淡水區新市二路四段２３０巷６０號五樓
📍 淡水區建物 45.5 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1060217
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
960萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1912萬44.9 萬/坪
新北市淡水區竹林路１２２之１０號五樓
📍 淡水區建物 49.1 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1912萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1880萬44.0 萬/坪
新北市淡水區竹林路１２２之３號七樓
📍 淡水區建物 49.1 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
460萬16.9 萬/坪
新北市淡水區水源街二段１７７巷６２號
📍 淡水區建物 27.2 坪4房0廳4衛一層共 十三層 層屋齡 0851202
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
460萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
820萬35.0 萬/坪
新北市淡水區新春街１４８之１８號五樓
📍 淡水區建物 23.4 坪2房1廳1衛五層共 十六層 層屋齡 1030423
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
820萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
760萬22.7 萬/坪
新北市淡水區新民街一段４３之２號十四樓
📍 淡水區建物 33.5 坪2房1廳1衛十四層共 十七層 層屋齡 0981225
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
760萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1350萬21.2 萬/坪
新北市淡水區大智街４６巷８號
📍 淡水區建物 63.6 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0770518
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1700萬42.1 萬/坪
新北市淡水區民族路１９６號三樓
📍 淡水區建物 46.4 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0971016
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬26.8 萬/坪
新北市淡水區淡金路二段５１１號十三樓
📍 淡水區建物 67.2 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1010531
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8500萬48.1 萬/坪
新北市淡水區中正東路二段１１５號十樓
📍 淡水區建物 181.1 坪4房2廳3衛十層共 十五層 層屋齡 0991006
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
8500萬
48.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
822萬28.6 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段８３９號十二樓
📍 淡水區建物 35.2 坪2房2廳1衛十二層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
822萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1228萬27.0 萬/坪
新北市淡水區中山北路三段３１巷８６號二樓
📍 淡水區建物 45.5 坪2房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1010521
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1228萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1620萬27.3 萬/坪
新北市淡水區中正東路一段１３５號十二樓
📍 淡水區建物 59.4 坪4房2廳2衛十二層共 二十一層 層屋齡 0940714
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
903萬30.8 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段１００之２號七樓
📍 淡水區建物 31.4 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1130730
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
903萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
945萬31.0 萬/坪
新北市淡水區興福寮７７巷９１號二樓
📍 淡水區建物 30.5 坪2房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 1070619
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 998萬2023年 945萬區間 945~998 萬
成交總價
945萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
963萬34.5 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３４２號十四樓
📍 淡水區建物 34.1 坪2房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
963萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
575萬17.6 萬/坪
新北市淡水區學府路１３６巷４０弄２之１號四樓
📍 淡水區建物 32.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0790315
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
575萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬43.1 萬/坪
新北市淡水區淡海路２３１巷１號
📍 淡水區建物 23.2 坪一層共 六層 層屋齡 0820925
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1028萬19.8 萬/坪
新北市淡水區新民街２２６巷２號三樓
📍 淡水區建物 51.9 坪9房0廳9衛三層共 五層 層屋齡 0770823
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1028萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1170萬22.9 萬/坪
新北市淡水區坪頂路１２０巷４２弄５號
📍 淡水區建物 51.0 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640402
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
570萬24.7 萬/坪
新北市淡水區中正路１１巷２６之３０號
📍 淡水區建物 23.0 坪1房2廳1衛三層，走廊共 四層 層屋齡 0620110
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
570萬
24.7 萬/坪
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