法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 12,755 筆成交記錄，建物成交均價約 1,151 萬，均坪單價 29.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 420/426 頁
12,755
成交筆數
1,151萬
成交均價
29.2
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,554萬
24.8萬/坪
2020
5筆
1,117萬
25.6萬/坪
2021
1,161筆
1,031萬
25.9萬/坪
2022
2,691筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價下跌 28%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(9734 筆)
1,213 萬
30.4 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1452 筆)
984 萬
27.7 萬/坪
68~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1245 筆)
584 萬
22.2 萬/坪
2~3,000 萬
透天厝(324 筆)
2,227 萬
28.5 萬/坪
12~17,058 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
47.2 萬/坪均 1,009 萬(7筆)
2新北市淡水區竹林路
44.8 萬/坪均 2,023 萬(25筆)
3新北市淡水區民權路
43.2 萬/坪均 1,321 萬(341筆)
4新北市淡水區民族路
38.9 萬/坪均 1,142 萬(221筆)
5新北市淡水區八勢路
37.9 萬/坪均 2,654 萬(159筆)
6新北市淡水區大同路
37.7 萬/坪均 1,426 萬(5筆)
7新北市淡水區中正東路
36.8 萬/坪均 1,849 萬(553筆)
8新北市淡水區文化路
35.9 萬/坪均 739 萬(32筆)
9新北市淡水區民生路
35.3 萬/坪均 1,113 萬(67筆)
10新北市淡水區八勢一街
34.8 萬/坪均 1,374 萬(123筆)
成交總價分布
300萬以下
594 筆
300-500萬
970 筆
500萬-1千萬
4557 筆
1千-2千萬
5608 筆
2千-5千萬
952 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 12,755 筆 · 第 420/426 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
905萬26.7 萬/坪
新北市淡水區新市五路三段３９６號二十四樓
📍 淡水區建物 36.5 坪2房2廳1衛二十四層共 二十九層 層屋齡 1080822
📅 成交日 2021-10-12
同棟記錄 →
成交總價
905萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
876萬20.5 萬/坪
新北市淡水區學府路１０２巷７０號二樓
📍 淡水區建物 42.7 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2021-10-11
同棟記錄 →
成交總價
876萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
720萬24.6 萬/坪
新北市淡水區崁頂五路２７９巷１０號三樓
📍 淡水區建物 35.1 坪2房2廳1衛三層共 十一層 層屋齡 1110629
📅 成交日 2021-10-10
同棟記錄 →
成交總價
720萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1012萬29.9 萬/坪
新北市淡水區大信街６６號四樓
📍 淡水區建物 38.0 坪1房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2021-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1012萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
768萬21.0 萬/坪
新北市淡水區中山北路一段４６號三樓
📍 淡水區建物 36.5 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0870306
📅 成交日 2021-10-09
同棟記錄 →
成交總價
768萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4820萬44.1 萬/坪
新北市淡水區民權路１８７巷６號二十四樓
📍 淡水區建物 122.4 坪4房2廳4衛二十四層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2021-10-08
同棟記錄 →
成交總價
4820萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1140萬24.3 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段２２０號十一樓
📍 淡水區建物 52.0 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1060216
📅 成交日 2021-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1045萬24.6 萬/坪
新北市淡水區新市五路三段３４０號二十三樓
📍 淡水區建物 46.3 坪3房2廳2衛二十三層共 二十七層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2021-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1045萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1474萬31.5 萬/坪
新北市淡水區淡金路二段２０９號十二樓
📍 淡水區建物 53.7 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1050426
📅 成交日 2021-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1474萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬19.1 萬/坪
新北市淡水區沙崙路２３號二十三樓
📍 淡水區建物 39.3 坪3房2廳2衛二十三層共 二十四層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2021-10-06
同棟記錄 →
成交總價
750萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬24.8 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷６５號十二樓
📍 淡水區建物 53.2 坪3房2廳2衛十二層共 十八層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2021-10-05
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1399萬30.0 萬/坪
新北市淡水區淡金路二段２０９號十一樓
📍 淡水區建物 53.7 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1050426
📅 成交日 2021-10-05
同棟記錄 →
成交總價
1399萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1512萬32.2 萬/坪
新北市淡水區淡金路二段２０９號十五樓
📍 淡水區建物 53.7 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1050426
📅 成交日 2021-10-05
同棟記錄 →
成交總價
1512萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
952萬19.6 萬/坪
新北市淡水區淡金路一段５２３號十樓
📍 淡水區建物 48.7 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0971008
📅 成交日 2021-10-05
同棟記錄 →
成交總價
952萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1250萬23.7 萬/坪
新北市淡水區坪頂路７８之２號八樓
📍 淡水區建物 54.7 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2021-10-05
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬22.5 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段９０號十四樓
📍 淡水區建物 50.3 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1061016
📅 成交日 2021-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬21.5 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段１５０號十七樓
📍 淡水區建物 49.3 坪3房2廳2衛十七層共 二十層 層屋齡 1051020
📅 成交日 2021-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1098萬22.7 萬/坪
新北市淡水區崁頂三路８１號十四樓
📍 淡水區建物 48.4 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1060705
📅 成交日 2021-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1098萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬20.5 萬/坪
新北市淡水區中山北路三段５７號八樓
📍 淡水區建物 52.8 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1020909
📅 成交日 2021-09-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 1230萬2021年 1080萬區間 1,080~1,230 萬
成交總價
1080萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1490萬31.9 萬/坪
新北市淡水區淡金路二段２０９號十三樓
📍 淡水區建物 53.7 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1050426
📅 成交日 2021-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
968萬25.2 萬/坪
新北市淡水區新市五路三段１７６號十七樓
📍 淡水區建物 42.4 坪3房2廳1衛十七層共 二十七層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2021-09-29
同棟記錄 →
成交總價
968萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1075萬23.9 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段３０１號十五樓
📍 淡水區建物 48.1 坪3房2廳2衛十五層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2021-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1095萬21.9 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２３７號四樓
📍 淡水區建物 53.0 坪3房2廳2衛四層共 二十四層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2021-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1095萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
834萬28.0 萬/坪
新北市淡水區新市五路三段１６０號二十六樓
📍 淡水區建物 32.0 坪2房2廳1衛二十六層共 二十七層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2021-09-29
同棟記錄 →
成交總價
834萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬29.2 萬/坪
新北市淡水區民權路１８７巷５２號八樓
📍 淡水區建物 37.7 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0880629
📅 成交日 2021-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1345萬24.0 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１１９號三樓
📍 淡水區建物 57.7 坪3房2廳2衛三層共 二十層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2021-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1345萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬22.8 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段１８０號十二樓
📍 淡水區建物 47.4 坪3房2廳2衛十二層共 十七層 層屋齡 1041014
📅 成交日 2021-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬23.0 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段１８０號七樓
📍 淡水區建物 56.7 坪4房2廳2衛七層共 十七層 層屋齡 1051020
📅 成交日 2021-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1508萬32.3 萬/坪
新北市淡水區淡金路二段２０９號十四樓
📍 淡水區建物 53.7 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1050426
📅 成交日 2021-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1508萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3605萬38.2 萬/坪
新北市淡水區八勢路５０巷８１號七樓
📍 淡水區建物 112.3 坪4房2廳3衛七層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2021-09-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 3668萬2022年 3398萬2021年 3605萬區間 3,398~3,668 萬
成交總價
3605萬
38.2 萬/坪
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