法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 12,755 筆成交記錄，建物成交均價約 1,151 萬，均坪單價 29.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 422/426 頁
12,755
成交筆數
1,151萬
成交均價
29.2
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,554萬
24.8萬/坪
2020
5筆
1,117萬
25.6萬/坪
2021
1,161筆
1,031萬
25.9萬/坪
2022
2,691筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價下跌 28%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(9734 筆)
1,213 萬
30.4 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1452 筆)
984 萬
27.7 萬/坪
68~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1245 筆)
584 萬
22.2 萬/坪
2~3,000 萬
透天厝(324 筆)
2,227 萬
28.5 萬/坪
12~17,058 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
47.2 萬/坪均 1,009 萬(7筆)
2新北市淡水區竹林路
44.8 萬/坪均 2,023 萬(25筆)
3新北市淡水區民權路
43.2 萬/坪均 1,321 萬(341筆)
4新北市淡水區民族路
38.9 萬/坪均 1,142 萬(221筆)
5新北市淡水區八勢路
37.9 萬/坪均 2,654 萬(159筆)
6新北市淡水區大同路
37.7 萬/坪均 1,426 萬(5筆)
7新北市淡水區中正東路
36.8 萬/坪均 1,849 萬(553筆)
8新北市淡水區文化路
35.9 萬/坪均 739 萬(32筆)
9新北市淡水區民生路
35.3 萬/坪均 1,113 萬(67筆)
10新北市淡水區八勢一街
34.8 萬/坪均 1,374 萬(123筆)
成交總價分布
300萬以下
594 筆
300-500萬
970 筆
500萬-1千萬
4557 筆
1千-2千萬
5608 筆
2千-5千萬
952 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 12,755 筆 · 第 422/426 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
682萬26.3 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段４７號二十二樓
📍 淡水區建物 25.9 坪2房1廳2衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2021-08-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 790萬2021年 682萬區間 682~790 萬
成交總價
682萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
468萬22.8 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段３７５號二十四樓
📍 淡水區建物 21.4 坪1房1廳1衛二十四層共 二十九層 層屋齡 1080822
📅 成交日 2021-08-26
同棟記錄 →
成交總價
468萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
948萬19.6 萬/坪
新北市淡水區崁頂五路２７９巷１２號六樓
📍 淡水區建物 58.7 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1110629
📅 成交日 2021-08-19
同棟記錄 →
成交總價
948萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
818萬20.2 萬/坪
新北市淡水區崁頂五路２７９巷８號八樓
📍 淡水區建物 45.8 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1110629
📅 成交日 2021-08-19
同棟記錄 →
成交總價
818萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
802萬19.7 萬/坪
新北市淡水區崁頂五路２７９巷８號六樓
📍 淡水區建物 45.8 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1110629
📅 成交日 2021-08-19
同棟記錄 →
成交總價
802萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
602萬20.3 萬/坪
新北市淡水區崁頂五路２７９巷１０號八樓
📍 淡水區建物 35.1 坪2房2廳1衛八層共 十一層 層屋齡 1110629
📅 成交日 2021-08-18
同棟記錄 →
成交總價
602萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
728萬24.8 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２０７號十六樓
📍 淡水區建物 31.6 坪2房1廳1衛十六層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2021-08-12
同棟記錄 →
成交總價
728萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1096萬33.4 萬/坪
新北市淡水區中正路二段３６之２號二十五樓
📍 淡水區建物 38.1 坪1房2廳1衛二十五層共 二十九層 層屋齡 1061026
📅 成交日 2021-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1096萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
845萬26.1 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段８２號十二樓
📍 淡水區建物 34.9 坪2房1廳2衛十二層共 二十六層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2021-08-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1175萬2021年 845萬區間 845~1,175 萬
成交總價
845萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3010萬33.4 萬/坪
新北市淡水區八勢路５０巷８５號六樓
📍 淡水區建物 101.5 坪4房2廳2衛六層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2021-08-08
同棟記錄 →
成交總價
3010萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
545萬19.2 萬/坪
新北市淡水區崁頂五路２７９巷１８號十樓
📍 淡水區建物 33.2 坪2房2廳1衛十層共 十一層 層屋齡 1110629
📅 成交日 2021-08-07
同棟記錄 →
成交總價
545萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
740萬10.8 萬/坪
新北市淡水區演戲埔腳２之７號
📍 淡水區建物 68.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0810425
📅 成交日 2021-08-06
同棟記錄 →
成交總價
740萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3800萬38.7 萬/坪
新北市淡水區濱海路三段５７１號十樓
📍 淡水區建物 104.0 坪十層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2021-07-28
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1780萬40.1 萬/坪
新北市淡水區自強路４２３號十六樓
📍 淡水區建物 51.1 坪3房2廳2衛十六層共 二十層 層屋齡 1090610
📅 成交日 2021-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
660萬33.0 萬/坪
新北市淡水區自立路１巷３１號十二樓
📍 淡水區建物 29.0 坪1房1廳1衛十二層共 二十層 層屋齡 0861203
📅 成交日 2021-07-18
同棟記錄 →
成交總價
660萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2915萬43.9 萬/坪
新北市淡水區八勢路２巷１０號二十七樓
📍 淡水區建物 80.8 坪3房2廳2衛二十七層共 二十九層 層屋齡 1061213
📅 成交日 2021-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2915萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
668萬18.3 萬/坪
新北市淡水區新春街１１０之２號十一樓
📍 淡水區建物 36.6 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1100708
📅 成交日 2021-07-10
同棟記錄 →
成交總價
668萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
550萬29.7 萬/坪
新北市淡水區民族路２９巷１弄１６號二樓
📍 淡水區建物 18.5 坪3房2廳1衛二層，陽台共 三層 層屋齡 0680614
📅 成交日 2021-06-17
同棟記錄 →
成交總價
550萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬30.2 萬/坪
新北市淡水區大仁街４４號
📍 淡水區建物 14.9 坪2房1廳1衛一層，走廊共 四層 層屋齡 0670303
📅 成交日 2021-06-13
同棟記錄 →
成交總價
450萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1340萬25.6 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段１１０號十一樓
📍 淡水區建物 53.9 坪3房2廳2衛十一層共 二十六層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2021-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3700萬37.5 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段２０５號八樓
📍 淡水區建物 104.9 坪4房1廳3衛八層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2021-05-11
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
570萬19.0 萬/坪
新北市淡水區崁頂五路２７９巷１０號十樓
📍 淡水區建物 35.1 坪2房2廳1衛十層共 十一層 層屋齡 1110629
📅 成交日 2021-04-25
同棟記錄 →
成交總價
570萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1420萬21.3 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２２８號十六樓
📍 淡水區建物 66.8 坪4房2廳2衛十六層共 二十二層 層屋齡 1051020
📅 成交日 2021-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2566萬37.4 萬/坪
新北市淡水區八勢路５０巷８３號六樓
📍 淡水區建物 74.4 坪3房2廳2衛六層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2021-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2566萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4438萬36.1 萬/坪
新北市淡水區濱海路三段５７５號十樓
📍 淡水區建物 132.4 坪十層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2021-03-25
同棟記錄 →
成交總價
4438萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5500萬48.8 萬/坪
新北市淡水區中正東路一段１０５巷７號八樓
📍 淡水區建物 112.6 坪3房2廳4衛八層共 二十七層 層屋齡 0990910
📅 成交日 2021-01-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 4128萬2021年 5500萬區間 4,128~5,500 萬
成交總價
5500萬
48.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
730萬20.5 萬/坪
新北市淡水區新市五路三段２６２號八樓
📍 淡水區建物 35.5 坪2房2廳1衛八層共 二十六層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2021-01-16
同棟記錄 →
成交總價
730萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
710萬19.6 萬/坪
新北市淡水區新春街１１４之２號八樓
📍 淡水區建物 36.1 坪2房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1100708
📅 成交日 2021-01-14
同棟記錄 →
成交總價
710萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬20.1 萬/坪
新北市淡水區崁頂五路２７９巷８號
📍 淡水區建物 40.0 坪1房2廳1衛一層共 十一層 層屋齡 1110629
📅 成交日 2020-12-12
同棟記錄 →
成交總價
700萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1420萬23.0 萬/坪
新北市淡水區新春街１１６號十三樓
📍 淡水區建物 65.5 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1100708
📅 成交日 2020-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
23.0 萬/坪
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