法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 14,423 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,162 萬，均坪單價 30.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 423/481 頁
14,423
成交筆數
1,162萬
成交均價
30.0
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 14,423 筆 · 第 423/481 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
865萬31.8 萬/坪
新北市淡水區八勢一街５３之２號三樓
📍 淡水區建物 27.2 坪2房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 0930603
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
865萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
580萬22.1 萬/坪
新北市淡水區北新路１８４巷１９０號三樓
📍 淡水區建物 26.3 坪3房0廳3衛三層共 六層 層屋齡 0910827
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
580萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
950萬26.1 萬/坪
新北市淡水區中山北路一段１４９巷２２號五樓
📍 淡水區建物 44.0 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0830627
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
950萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬46.9 萬/坪
新北市淡水區民權路２３號十六樓之１
📍 淡水區建物 19.2 坪1房1廳2衛十六層共 二十四層 層屋齡 0971223
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
900萬
46.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2420萬55.0 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段１０２號
📍 淡水區建物 48.4 坪一層，騎樓共 十五層 層屋齡 1130730
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
2420萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬24.3 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段２１號六樓
📍 淡水區建物 35.0 坪2房1廳1衛六層共 二十三層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
850萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
220萬7.9 萬/坪
新北市淡水區淡金路三段３０８巷１號四樓
📍 淡水區建物 27.8 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0701013
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 450萬2023年 350萬2023年 220萬區間 220~450 萬
成交總價
220萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
220萬7.9 萬/坪
新北市淡水區淡金路三段３０８巷７號四樓
📍 淡水區建物 27.8 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0701013
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 406萬2023年 350萬2023年 220萬區間 220~406 萬
成交總價
220萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
958萬17.7 萬/坪
新北市淡水區鄧公路３０號
📍 淡水區建物 54.2 坪7房2廳2衛一層共 十八層 層屋齡 0860604
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
958萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4000萬36.7 萬/坪
新北市淡水區中山北路二段１８９巷１０８號十四樓
📍 淡水區建物 119.4 坪4房3廳4衛十四層，夾層共 十四層 層屋齡 0990615
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬17.1 萬/坪
新北市淡水區沙崙路１５２巷１７弄５號五樓
📍 淡水區建物 59.8 坪4房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 0801103
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬31.1 萬/坪
新北市淡水區新春街１４６之１０號十一樓
📍 淡水區建物 48.9 坪3房2廳2衛十一層共 十七層 層屋齡 1030423
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬20.6 萬/坪
新北市淡水區濱海路三段１４８巷６１號三樓
📍 淡水區建物 36.4 坪2房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1030613
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1015萬2023年 750萬區間 750~1,015 萬
成交總價
750萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
740萬27.0 萬/坪
新北市淡水區新民街一段４３之１號八樓
📍 淡水區建物 27.4 坪2房1廳2衛八層共 十七層 層屋齡 0981225
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
740萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
365萬27.5 萬/坪
新北市淡水區新民街１８０巷７弄１３號
📍 淡水區建物 13.3 坪2房0廳1衛一層共 五層 層屋齡 0780822
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
365萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
220萬7.9 萬/坪
新北市淡水區淡金路三段３０８巷７號三樓
📍 淡水區建物 27.8 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0701013
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 418萬2023年 220萬區間 220~418 萬
成交總價
220萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
440萬7.9 萬/坪
新北市淡水區淡金路三段３０８巷３號四樓
📍 淡水區建物 55.7 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0701013
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 250萬2023年 440萬區間 250~440 萬
成交總價
440萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1065萬26.1 萬/坪
新北市淡水區淡金路１０號四樓之３
📍 淡水區建物 40.9 坪2房2廳1衛四層共 十七層 層屋齡 0960827
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1065萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
340萬13.4 萬/坪
新北市淡水區沙崙路２１６巷１７號三樓
📍 淡水區建物 25.3 坪三層共 十二層 層屋齡 0840704
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
340萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
716萬29.5 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段８３１號十三樓
📍 淡水區建物 24.3 坪2房2廳1衛十三層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 790萬2024年 730萬2023年 716萬區間 716~790 萬
成交總價
716萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
1468萬27.2 萬/坪
新北市淡水區八勢一街４５之３號三樓
📍 淡水區建物 64.1 坪4房3廳3衛三層，四層，五層共 五層 層屋齡 0870401
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
855萬26.0 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２５９號二十七樓
📍 淡水區建物 37.3 坪2房2廳1衛二十七層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
855萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2900萬31.4 萬/坪
新北市淡水區興福寮７７巷１１９號二樓
📍 淡水區建物 92.4 坪4房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1050729
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2500萬2023年 2900萬區間 2,500~2,900 萬
成交總價
2900萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬30.2 萬/坪
新北市淡水區淡金路３８巷２０號八樓
📍 淡水區建物 36.5 坪2房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1020828
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2081萬39.8 萬/坪
新北市淡水區八勢路一段１５７號五樓
📍 淡水區建物 56.9 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1100129
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
2081萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬33.3 萬/坪
新北市淡水區淡金路１２號十六樓之１
📍 淡水區建物 42.5 坪2房2廳1衛十六層共 十七層 層屋齡 0960827
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
693萬37.3 萬/坪
新北市淡水區民族路１３２巷１弄１８號四樓
📍 淡水區建物 18.6 坪2房2廳1衛四層，走廊共 四層 層屋齡 0631211
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
693萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
645萬28.0 萬/坪
新北市淡水區淡金路１６巷１３號十六樓
📍 淡水區建物 23.1 坪2房2廳1衛十六層共 十九層 層屋齡 0821224
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
645萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
550萬36.1 萬/坪
新北市淡水區民權路１７３巷３號十一樓之２
📍 淡水區建物 15.3 坪1房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0900713
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
550萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1215萬18.7 萬/坪
新北市淡水區北新路１１９巷６號三樓
📍 淡水區建物 64.8 坪4房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0840612
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1215萬
18.7 萬/坪
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