法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 1,265 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,291 萬，均坪單價 35.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 43/43 頁
1,265
成交筆數
4,291萬
成交均價
35.6
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,265 筆 · 第 43/43 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2290萬34.1 萬/坪
新北市淡水區中正路二段４８號十三樓
📍 淡水區建物 72.2 坪1房2廳1衛十三層共 二十九層 層屋齡 1061026
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
2290萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2038萬31.4 萬/坪
新北市淡水區中正路二段３６號七樓
📍 淡水區建物 70.0 坪1房2廳1衛七層共 二十九層 層屋齡 1061026
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
2038萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬43.9 萬/坪
新北市淡水區興福寮８８巷１３號三樓
📍 淡水區建物 53.6 坪3房2廳2衛三層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
43.9 萬/坪
土地其他
8040萬30.0 萬/坪
淡海段224地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
8040萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
9888萬57.0 萬/坪
新北市淡水區中正東路二段５１之１號十八樓
📍 淡水區建物 186.4 坪十八層共 二十八層 層屋齡 1080213
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
9888萬
57.0 萬/坪
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