法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 15,970 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,202 萬，均坪單價 28.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 462/533 頁
15,970
成交筆數
1,202萬
成交均價
28.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 15,970 筆 · 第 462/533 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
792萬31.9 萬/坪
新北市淡水區中正路二段３６之１號五樓
📍 淡水區建物 24.8 坪1房1廳1衛五層共 二十九層 層屋齡 1061026
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
792萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
998萬25.0 萬/坪
新北市淡水區義山路一段４０１巷６６號十四樓
📍 淡水區建物 40.0 坪2房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1011203
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
998萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
550萬20.0 萬/坪
新北市淡水區大信街５２巷５弄４號二樓
📍 淡水區建物 27.5 坪4房2廳2衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0681115
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
550萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2315萬29.7 萬/坪
新北市淡水區淡金路６號九樓之２
📍 淡水區建物 77.9 坪4房2廳2衛九層共 二十層 層屋齡 0960827
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
2315萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5750萬35.2 萬/坪
新北市淡水區八勢路５０巷７３號九樓
📍 淡水區建物 163.5 坪3房2廳1衛九層，十層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
5750萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3580萬35.0 萬/坪
新北市淡水區八勢路５０巷７５號九樓
📍 淡水區建物 102.4 坪2房1廳3衛九層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2047萬43.0 萬/坪
新北市淡水區興福寮８８巷２３號二樓
📍 淡水區建物 58.4 坪2房1廳1衛二層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
2047萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
997萬32.7 萬/坪
新北市淡水區新春街１２５巷１６６號五樓
📍 淡水區建物 38.6 坪2房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 1140710
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
997萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬29.3 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段１１８號四樓
📍 淡水區建物 31.4 坪2房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1130430
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
780萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬27.8 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段７２３號十樓
📍 淡水區建物 42.4 坪2房2廳2衛十層共 二十二層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1368萬29.8 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段８７５號三樓
📍 淡水區建物 51.8 坪3房2廳2衛三層共 二十二層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
905萬16.2 萬/坪
新北市淡水區新春街９１巷９號十七樓
📍 淡水區建物 55.9 坪3房2廳2衛十七層共 十七層 層屋齡 0860514
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
905萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬13.1 萬/坪
新北市淡水區淡海路１８０巷１８弄５號四樓
📍 淡水區建物 31.9 坪3房2廳1衛四層，走廊共 四層 層屋齡 0670504
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
420萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
990萬30.4 萬/坪
新北市淡水區淡金路３８巷１０號六樓
📍 淡水區建物 32.5 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1020828
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
990萬
30.4 萬/坪
土地其他
540萬0.7 萬/坪
屯山段902地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
540萬
0.7 萬/坪
土地其他
10萬0.3 萬/坪
賢孝段558地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
10萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1692萬28.7 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２５０號十八樓
📍 淡水區建物 63.2 坪4房1廳2衛十八層共 二十四層 層屋齡 1051020
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1692萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬25.3 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段１４２號十九樓
📍 淡水區建物 39.9 坪2房2廳2衛十九層共 二十二層 層屋齡 1051020
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
917萬28.7 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段１４８號十三樓
📍 淡水區建物 32.0 坪3房2廳2衛十三層共 二十二層 層屋齡 1051020
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
917萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬27.5 萬/坪
新北市淡水區學府路３２巷１９號九樓
📍 淡水區建物 61.1 坪4房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0891107
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
292萬22.3 萬/坪
新北市淡水區中正路二段２２巷１６號八樓
📍 淡水區建物 13.1 坪1房1廳1衛八層共 二十四層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
292萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1315萬29.4 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄７２號十一樓
📍 淡水區建物 49.6 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1140805
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1315萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬29.3 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄９６號七樓
📍 淡水區建物 49.0 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1140805
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
890萬27.5 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄９０號十三樓
📍 淡水區建物 36.9 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1140805
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
890萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
970萬30.0 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄８８號十四樓
📍 淡水區建物 37.2 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1140805
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
970萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1165萬27.9 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段１４０號十五樓
📍 淡水區建物 43.8 坪3房1廳2衛十五層共 二十層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬24.9 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段１９７號二十三樓
📍 淡水區建物 46.1 坪3房2廳2衛二十三層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1070萬27.5 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷６６號四樓
📍 淡水區建物 38.8 坪1房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1050816
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
27.5 萬/坪
土地其他
380萬2.1 萬/坪
忠山段251地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
380萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
485萬30.0 萬/坪
新北市淡水區水源街二段９２巷７之２號六樓之１
📍 淡水區建物 16.2 坪2房0廳2衛六層共 八層 層屋齡 0981125
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 598萬2023年 485萬區間 485~598 萬
成交總價
485萬
30.0 萬/坪
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