法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 15,970 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,202 萬，均坪單價 28.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 463/533 頁
15,970
成交筆數
1,202萬
成交均價
28.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 15,970 筆 · 第 463/533 頁
房地(土地+建物)透天厝
1700萬49.1 萬/坪
新北市淡水區自強路１２２巷１３弄５號
📍 淡水區建物 34.6 坪4房1廳4衛全共 二層 層屋齡 0760725
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1268萬27.7 萬/坪
新北市淡水區淡金路２１號八樓
📍 淡水區建物 44.7 坪2房2廳2衛八層共 二十九層 層屋齡 0970909
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1258萬30.7 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２３１號二十二樓
📍 淡水區建物 45.0 坪3房2廳2衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
30.7 萬/坪
土地其他
385萬3.5 萬/坪
賢孝段590地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
385萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
765萬19.2 萬/坪
新北市淡水區鄧公路２９巷３０號十六樓
📍 淡水區建物 39.8 坪2房2廳1衛十六層共 十六層 層屋齡 0840831
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
765萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
560萬29.6 萬/坪
新北市淡水區學府路１３６巷６２號六樓
📍 淡水區建物 18.9 坪1房1廳1衛六層共 十七層 層屋齡 0840802
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
560萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1218萬22.5 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄３６號三樓
📍 淡水區建物 54.2 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1021021
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1218萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
532萬39.4 萬/坪
新北市淡水區淡金路３８巷３３號七樓之２５
📍 淡水區建物 13.5 坪1房1廳1衛七層共 二十二層 層屋齡 0980218
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
532萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬18.8 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２６７號十六樓
📍 淡水區建物 37.3 坪2房1廳1衛十六層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
700萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1205萬46.1 萬/坪
新北市淡水區竹林路１２２之９號五樓
📍 淡水區建物 32.8 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1205萬
46.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
942萬33.6 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２５８之２號十三樓
📍 淡水區建物 32.3 坪2房2廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
942萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
945萬30.4 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段１２０號十二樓
📍 淡水區建物 35.9 坪2房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1130430
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
945萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬20.6 萬/坪
新北市淡水區中正路二段１２號十九樓
📍 淡水區建物 60.7 坪4房2廳2衛十九層，電梯樓梯間共 二十一層 層屋齡 0840523
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
965萬29.7 萬/坪
新北市淡水區淡金路３８巷３３號五樓之１０
📍 淡水區建物 32.5 坪2房1廳1衛五層共 二十二層 層屋齡 0980218
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
965萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬24.9 萬/坪
新北市淡水區新市一路三段１０１巷１６６號十四樓
📍 淡水區建物 49.0 坪3房2廳2衛十四層共 二十層 層屋齡 1031106
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
325萬25.0 萬/坪
新北市淡水區北新路１６９巷５４號十七樓
📍 淡水區建物 13.0 坪1房0廳1衛十七層共 十八層 層屋齡 0851228
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
325萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1360萬28.0 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段５６號十五樓
📍 淡水區建物 50.6 坪3房2廳2衛十五層共 二十層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1360萬2023年 1360萬
成交總價
1360萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
362萬26.8 萬/坪
新北市淡水區淡金路３８巷３３號十八樓之２５
📍 淡水區建物 13.5 坪1房1廳1衛十八層共 二十二層 層屋齡 0980218
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 480萬2023年 362萬區間 362~480 萬
成交總價
362萬
26.8 萬/坪
土地其他
533萬35.3 萬/坪
紅毛城段197地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
533萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬22.2 萬/坪
新北市淡水區新市五路三段２６８號二十六樓
📍 淡水區建物 47.3 坪2房2廳2衛二十六層，見其他登記事項共 二十六層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬37.1 萬/坪
新北市淡水區民族路３１巷１號十五樓之１
📍 淡水區建物 18.9 坪2房1廳1衛十五層共 二十三層 層屋齡 0880111
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
700萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
183萬14.3 萬/坪
新北市淡水區新民街１８０巷７弄３號五樓
📍 淡水區建物 12.8 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0780822
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 183萬2023年 72萬區間 73~183 萬
成交總價
183萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬24.6 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２６３號五樓
📍 淡水區建物 35.8 坪3房2廳2衛五層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
880萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
998萬33.2 萬/坪
新北市淡水區義山路一段３９５之２號十樓
📍 淡水區建物 36.5 坪2房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1121228
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
998萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬33.3 萬/坪
新北市淡水區義山路一段３９５之１號十一樓
📍 淡水區建物 36.5 坪2房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1121228
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1011萬33.3 萬/坪
新北市淡水區義山路一段３９５之１號十二樓
📍 淡水區建物 36.5 坪2房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1121228
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1011萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
692萬28.4 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段８２５號四樓
📍 淡水區建物 24.4 坪2房2廳1衛四層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
692萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬30.7 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷２０號五樓
📍 淡水區建物 49.4 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1070706
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1001萬22.1 萬/坪
新北市淡水區後洲路一段１７１號十樓
📍 淡水區建物 45.2 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0990208
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1001萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬21.8 萬/坪
新北市淡水區新春街１４９號十六樓
📍 淡水區建物 42.6 坪3房2廳2衛十六層共 十六層 層屋齡 0860419
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
930萬
21.8 萬/坪
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