法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 14,423 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,162 萬，均坪單價 30.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 463/481 頁
14,423
成交筆數
1,162萬
成交均價
30.0
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 14,423 筆 · 第 463/481 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
520萬27.0 萬/坪
新北市淡水區北新路１６９巷５６號十一樓
📍 淡水區建物 19.2 坪2房1廳1衛十一層共 十八層 層屋齡 0851228
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
520萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬27.4 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段１４０號七樓
📍 淡水區建物 41.9 坪3房1廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1051020
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
430萬23.5 萬/坪
新北市淡水區北新路６９巷５２號十三樓
📍 淡水區建物 18.3 坪1房1廳1衛十三層共 十九層 層屋齡 0840624
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
430萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
310萬22.2 萬/坪
新北市淡水區英專路１７８號地下二層之５
📍 淡水區建物 13.9 坪3房0廳1衛地下二層共 十三層 層屋齡 0930603
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
310萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
150萬23.2 萬/坪
新北市淡水區北新路１８２巷３５號三樓之２
📍 淡水區建物 6.5 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0780122
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
150萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬31.3 萬/坪
新北市淡水區中正東路一段２１巷８弄８號
📍 淡水區建物 39.3 坪3房1廳1衛一層共 十二層 層屋齡 0820811
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
440萬8.1 萬/坪
新北市淡水區水碓２７巷２２號
📍 淡水區建物 54.0 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0840117
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
440萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1546萬43.5 萬/坪
新北市淡水區八勢一街３９巷９號十九樓
📍 淡水區建物 42.4 坪3房2廳1衛十九層共 二十三層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1546萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8000萬45.6 萬/坪
新北市淡水區中正東路二段５１之１號十六樓
📍 淡水區建物 193.1 坪十六層共 二十八層 層屋齡 1080213
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
8000萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2150萬21.7 萬/坪
新北市淡水區中正路二段３１１號
📍 淡水區建物 99.1 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0971202
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1110萬39.1 萬/坪
新北市淡水區中正路二段３８之１號二十七樓
📍 淡水區建物 28.4 坪1房2廳1衛二十七層共 二十九層 層屋齡 1061026
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
335萬27.6 萬/坪
新北市淡水區學府路１５５號六樓
📍 淡水區建物 12.2 坪2房0廳2衛六層共 六層 層屋齡 0800212
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
335萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
780萬28.6 萬/坪
新北市淡水區平遠街１之６號
📍 淡水區建物 27.3 坪3房1廳3衛一層，平台共 五層 層屋齡 0690811
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
780萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬24.8 萬/坪
新北市淡水區新市一路二段２６８號七樓
📍 淡水區建物 28.3 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0960910
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
700萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬19.9 萬/坪
新北市淡水區英專路１８２號地下一層之９
📍 淡水區建物 23.0 坪1房1廳1衛地下一層共 十三層 層屋齡 0930603
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
400萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1068萬28.2 萬/坪
新北市淡水區中山北路三段９６號六樓
📍 淡水區建物 40.2 坪2房2廳1衛六層共 十三層 層屋齡 1110803
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
835萬18.1 萬/坪
新北市淡水區水源街二段１７７巷８４號四樓
📍 淡水區建物 46.1 坪5房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0851202
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
835萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1116萬24.2 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２１３號二十二樓
📍 淡水區建物 46.1 坪3房2廳2衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1116萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬20.7 萬/坪
新北市淡水區新市二路二段６２號十四樓
📍 淡水區建物 65.2 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1031126
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬35.0 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３４２號九樓
📍 淡水區建物 25.1 坪2房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
880萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1938萬30.1 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段１７６號十三樓
📍 淡水區建物 69.9 坪4房2廳2衛十三層共 十七層 層屋齡 1041014
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1938萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬32.1 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段１３６號十七樓
📍 淡水區建物 18.7 坪1房1廳1衛十七層共 二十三層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
600萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
746萬38.4 萬/坪
新北市淡水區民生路２０２號
📍 淡水區建物 19.4 坪2房2廳1衛一層，走廊共 二層 層
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
746萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
157萬14.9 萬/坪
新北市淡水區新民街１８０巷７弄２３號三樓
📍 淡水區建物 10.6 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0780822
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
157萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
700萬26.2 萬/坪
新北市淡水區濱海路三段１４８巷１２３號八樓
📍 淡水區建物 26.7 坪2房1廳2衛八層共 十層 層屋齡 1030613
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
700萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬29.2 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段１３６號九樓
📍 淡水區建物 26.3 坪1房1廳1衛九層共 二十三層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
700萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
990萬33.5 萬/坪
新北市淡水區坪頂路６８之５號十樓
📍 淡水區建物 33.0 坪2房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 1071221
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1180萬2023年 990萬區間 990~1,180 萬
成交總價
990萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
730萬46.2 萬/坪
新北市淡水區民權路２５號十二樓之３
📍 淡水區建物 15.8 坪十二層共 二十四層 層屋齡 0971223
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
730萬
46.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
898萬26.4 萬/坪
新北市淡水區淡金路一段５１１號九樓
📍 淡水區建物 39.0 坪2房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 0971008
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
898萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬24.0 萬/坪
新北市淡水區大信街６０巷７號七樓
📍 淡水區建物 47.9 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0890530
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
24.0 萬/坪
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